세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무갑자기활기찬꼼장어2주택을1주택으로 시정하면 1주택 기준시점은?1) 2주택으로 계속 인정받아오다1주택으로 시정하면, 시정한이후만1주택인가요?아니면 그전에 것도 잘못된것이니1주택기간에 넣을수 있는지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지금도자신있는가재일시적 2주택, 비과세 요건 관련 문의안녕하세요. 일시적 2주택 비과세 관련하여 문의드립니다.문의 전, 먼저 간단한 정보를 전달드립니다.아내 소유A 아파트매매 일자: 2020년 8월 22일등기 일자: 2021년 2월 2일취득가: 4억 5천만원거주: O지역: 용인남편 소유B 아파트매매 일자: 2023년 2월 11일등기 일자: 2023년 6월 2일취득가: 10억 500만원거주: X지역: 성남혼인 신고혼인 신고일: 2024년 1월 4일혼인신고 날짜를 기준 5년 이내 양도하는 주택은 일시적2주택 비과세 혜택이 있다고 들었는데요.소득세법 시행령 제155조 제5항1주택을 보유하는 자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 또는 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하는 무주택자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로서 1세대 2주택을 보유하게 되는 경우 혼인한 날로부터 5년 이내에 양도하는 주택은 1세대1주택으로 보아 비과세 여부를 판단 합니다.만약 남편 소유의 B 아파트를 12억 매도를 가정 했을 때, 비과세 요건에 해당하는지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무훤칠한치타110배우자에게 해외주식을 증여후 수익실현과 동시에 다시 상대 배우자에게 현금을 줘 투자해도 될까요해외주식을 배우자에게 증여하려고합니다.증여를 하게되면 부부간 6억까지는 면세구간으로 알고있습니다.배우자에게 증여를 한 후 바로 매도하여 수익실현 할 예정입니다.이 때, 궁금한 점이 있습니다.배우자가 증여를 받은 후 바로 수익실현 후 재투자 하기위해 다시 배우자에게 현금을 보내주고 현금 중 일부를 활용해 재투자하고 또 수익이 나면 절세를 위한 부부간 증여를해도 상관없는걸까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무무조건날렵한갈색곰아파트를 팔때 살때와의 차액에 대한 세금15년이상 전에 사새.살고 있는 아파트를 팔면 살때와의 차액에 대한 세금을.얼마를 내야하나요? 예를들어 10억에사서 15억에 팔면 세금 계산을 어떻게하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영험한안경곰7증여받은 아파트 양도세 질문이 있습니다안녕하세요제가 부모님으로부터 아파트를 19년 3월에 증여를 받았습니다재건축이 시행되어 24년 12월에 입주예정입니다(1가구 2주택자 입니다)증여일로부터 5년이 지났으니 매도가 가능할까요?재건축 공사기간도 보유기간에 포함이 되나요?증여시가표준금액 5000만원, 재건축분담금 1억원, 매도 금액이 2억3000만원일 경우 양도소득세는 얼마정도 나올까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말인사이트있는치타1가구 2주택에 대해서 여쭤봅니다.현재 배우자와 공동명의로 현재가격 3억2천 정도 되는 아파트를 보유중입니다이혼을 하려하는데 이혼도 안해주고집을팔자해도 싫다해서2억 미만 빌라를 분양받아서 나가려고합니다두가지가 알고싶습니다빌라를 분양받았을때제명의로 될텐데그럼 일가구2주택이 되는거죠?그럼 세금이 많이 나오나요?그리고기존 아파트를 구입할때 융자가 있습니다그러면 빌라구매시 대출을 할수있는지 알고싶습니다답변 미리 감사드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무비니으니1가구 2주택 승계조합원 날짜에 따른 비과세 양도소득세 세금 요율 질문?2018 2.28 1번APT 매수 1주택 보유중에2020 1.31 2번APT 관리처분인가 후 조합입주권 취득(비조정지역)2021.10.29 사용승인일 입주(조정지역)2024.현재 조정지역 해제질문: 1.승계조합원 취득시기에 따른 양도세 비과세 가능여부2.불가능하다면 어떤 주택을 먼저 매도하는게 세금 측면에서 유리할지?3.기존주택(우미린) 3년 넘어 처분시 취득세 할증여부?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영원히놀라운목련양도세를 안 내기 위해 편법 처리하는 것을 본 경우 신고할 수 있는 방법이 있나요양도세를 안 내기 위해 편법 처리하는 것을 본 경우 신고할 수 있는 방법이 있나요구체적인 자료가 반드시 붙어야 신고가 가능한 건지 아니면 세무서에서 직접 조사가 가능한 건지 알려 주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정직한라마카크77과천이 규제지역으로 묶이면 양도세는?23년도에 비규제일때 등기쳤고 비거주 2년으로 1세대 1주택 비과세 받으려는데 갑자기 규제지역(조정지역 등)이 되면 실거주 안한꼴이니 비과세 못받나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무겁나책임감있는왈라비1가구2주택 양도세와 매도시기 궁금합니다서울 은평구(조정지역) 신축아파트를 18년도에 분양받아 1년6개월 거주하다 코로나시기에 월세를 주고제주도로 이주를 해 22년도에 구옥을 매매하여 (비조정지역, 매매가 2억이하)거주후 다시 매도를 하고자 합니다. 제주도 집을 2년 실 거주 하고 올해 하반기 매도 하게 되면 양도세 비과세 해택을 받을 수 있는 건지 궁금합니다~3명의 전문가가 답변했어요