세금·세무
종합부동산세
종합부동산세세금·세무호기로운돌꿩252사업장 현황 신고 중인데 질문 있습니다작년에 가지고 있던 오피스텔을 세를 주고 지금은 아파트로 이사 와서 살고 있어요. 오피스텔과 아파트 둘 다 소유하고 있으니 2주택자입니다작년에 11월과 12월 월세 받은 내역이 있어. 사업장 현황 신고를 하려고 하는데요. 임대 사업자는 아니고 일반인입니다.처음으로 사업장 현황 신고를 하려고 하는데요사진에 보이는 건물 면적은 계약서 상에 나온 오피스텔 전용면적을 적으면 될까요? 아니면 토지 면적을 적어야 하는 걸까요?오피스텔전용면적은 9.5평 (31제곱미터)입니다또 취득 일자는 무슨 일자를 적어야 하는 건가요? 제가 이 오피스텔을 구입한 날짜를 적어야 하는 걸까요? 확인하는 방법도 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요- 종합부동산세세금·세무견실한갈기쥐242신혼부부 1가구 2주택 질문드립니다현재 저는 수도권 아파트 갖고 있고, 아내는 서울에 아파트 갖고 있습니다.저는 34평 아파트, 아내는 17평 정도 됩니다.이제 혼인신고 할 생각이라 물어봅니다.저희는 아직 팔 생각 없습니다. 다들 질문하면 비과세 얘기만 하시는데, 혼인신고하고 계속 2주택으로 소유할 경우 세금이 어떻게 되는지 궁금합니다.만약 저희가 1개를 팔고 1주택이 된다면, 신혼부부 혹은 다자녀 일반분양, 특별분양 다 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무늘밝은백호1가구 다주택 세금관계 질문 합니다?결혼 하기전에 빌라를 보유했는데 배우자가 아파트를 보유하고 있다고 하네요 결혼을 하며는 1가구 2주택이 되어서 세금 관계가 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무궁금한게 많아요면세사업자 신고 문의, 조언 부탁드립니다.현재 주택임대를 하고 있는데 일단 주민등록번호 사업장 현황 신고를 하였습니다. 그리고 주택임대사업자를 내었다면 주민등록분을 취소하고 다시 사업자번호로 신고해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무편안한천산갑239신축 아파트 공동명의 전환이 유리한지 판단해주세요!!안녕하세요. 다음 상황에 신축 아파트 공동명의 전환이 유리한지 판단 부탁드립니다!- 현재 아내 명의로 분양권 보유 (주택가격 6억 3천, 옵션가격 및 발코니 가격: 약 1천 8백)- 중도금대출 5회차까지 진행, 약 3억 1천- 아내 원천징수 약 4500만원, 남편 약 6900만원1. 이 경우 공동명의 전환이 유리할까요? (건보료 인상 이슈 포함)2. 공동명의 진행 후 양도소득세 인별과세 효과를 보기 위해선 10년 이후 처분해야하는 것이 맞나요?3. 공동명의를 한다면 증여한 금액이 얼마로 산정되는 것인가요? (이전에 증여한 금액이 없다고 가정했을 때)1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무단정한산양75사망시 주택 명의 변경하면 세금이 부과되나요?안녕하세요. 예를 들어서 배우자가 사망하여서 주택 명의를 변경해야 하는경우에 배우자 명의로 되어 있는 주택을 바꾼다고 했을 때 세금을 어떤 것을 내야하고 얼마 정도 내야하는지도 궁금합니다.실제로 발생한 일은 아니고 단지 궁금해서 여쭤봅니다!1명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무하이hi부동산 보유세 등 세금 관련 질문잇습니다안녕하세요 만약 장애인, 중증환자 등 같이 경제활동을 못하는 사람에게 실거주하는 부동산 1채가잇다고 할때.이 사람은 부득이하게 소득이 생길수없는 상황인데 자신의 몸을 지킬수잇는 유일한 집인 부동산의 보유세 등 내야하잖아요?그럼 이런 사람은 결국 집을 팔고 길거리로 나가야만 하는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요- 종합부동산세세금·세무끝까지도움되는살모사1주택 2분양권 취등록세 관련 문의드립니다.A주택 (아내명의) : 23년 8월 아파트 입주, 23년 10월 소유권 이전(실거주중)B 주택 (남편명의) : 25년 1월3일 분양권 매수(매매계약서 작성), 25년 2월 11일 계약금 잔액 입금예정 ㄴ 부동산 거래 신고 완료 및 명의변경 전 상태C 주택 (남편명의) : 25년 1월 18일 분양권 예비 당첨 계약금 납부완료질문사항마지막 취득 주택이 B주택 맞나요?마지막 취득 주택이 B가 맞다면, 취등록세 납부 전 전매 시 C주택은 취등록세 8%부과되지 않는게 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무나는야딸기야야야부동산 세금 관련 문의드립니다~~~안녕하세요,결혼하였으나 혼인신고 전이며 부부 각각 1주택(서울, 경기) 보유자입니다.현재 보유하고 있는 서울 집을 매도 후 서울 타 구의 아파트로 매수할 계획이 있는데 혼인신고 후 공동명의로 아파트 매수 시 공동명의로 인한 장점이 있는지요? 혼인신고 하게 되면 1가구 2주택으로 간주되어 문의드립니다. 추가로 보유하고 있는 경기도 아파트는 매도 계획이 10년 동안은 없을 것으로 예상되어 일시적 1가구 2주택 혜택은 받기 어려운 것으로 알고 있습니다.만약 혼인신고 시 부부 중 경기도 아파트 보유자는 공동명의로 서울 집을 매수 시 2주택자가 되는데 세금 측면에서 마이너스 되는 부분은 없는 걸까요? 결국 공동명의로 매수 시의 혜택은 혼인신고 시의 1가구 1주택에만 부여되는 것인지 혼선이 있어 문의드립니다. 자문주시면 감사하겠습니다!!1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무단정한산양75주택을 소유하면 1년에 한 번씩 얼마정도 내야하나요?안녕하세요. 1주택 기준으로 주택을 소유하면 1년에 한 번 돈을 내야하나요?그 세금은 무엇인지 궁금합니다.또한 부동산 가격이 오르면 해당 금액이 오르는지도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요