세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무언제나소문난카레증여 5천만원 받았던거 돌려주고 혼인신고 증여 1억으로 신고해도되나요4년전 전세집구하느라부모님으로부터5천만원 증여(증여신고는 안함)1억5천만원 차용증을 쓰고 빌렸습니다.근데 이제 곧 혼인신고할 예정이라서요..혼인신고 이후 부모님께 증여받았던 2억원을 돌려주고1억원을 혼인 증여로 다시 받아 혼인 증여 신고를 해도될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무때론빈틈없는방울뱀부모님 명의 아파트 전세계약시 혼인 증여 가능할까요?안녕하세요.25년 2월에 혼인 예정이며 부모님 명의로 된 새 아파트에 전세로 저희 부부가 들어가서 살려고 합니다.현재 부모님 집 전세 평균 금액은 3억~ 3억5천 정도입니다.현재 2억이 있는 상태이며 , 1억 5천이 부족한 상황으로 혼인 증여를 받으려고 합니다.혼인시 혼인 증여 1억원과 자녀에게 증여 공제 가능한 5천만원= 총 1억 5천 만원을 증여 받아서3억 5천만원으로 전세 계약서를 작성하고자 합니다.현재 부모님이 현금 1억 5천 만원을 가지고 계시지는 않아서전세 계약시 1억 5천만원은 증여를 현금이 아닌 아파트 전세 자금에서 1억5천 차감 증여 공제 받고나머지 현금 2억으로 전세 대금 지불로 진행시 추후에 세금,증여세 관련해서 문제 없을까요?이렇게 증여를 한다고 하면 부모님께서 증여 신고를 1억 5천만원 자녀에게 했다고 신고하면 문제가 없는지궁금합니다.요약하면1. 부모님 명의 집에 전세 살려고 함2. 전세 평균 3억5천 정도이고, 현재 가지고 있는 재산은 2억3. 부모님께서 현금으로 1억 5천을 가지고 계신 것은 아니다 보니 부모님 명의 집에 전세금 3억 5천 중 ( 재산 2억 + 부모님 증여 1억5천) 전세 계약서 쓰려고 하는데 가능한지 궁금합니다..많은 도움 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무무조건탐구하는정치인부모님, 형제로부터 받은 증여의 경우 신고해야하나요?제가 올해 12월 결혼이 예정되어 있어,올해 5월달에 14차례에 걸쳐 부모님으로부터 130,000,000원을 증여 받았고,(이체한도로 인해 1회당 5백만원, 1천만원씩 나누어 현금계좌이체 방식)그리고 형제로부터 1회에 걸쳐 10,000,000원을 증여 받았습니다. 단순히 부모님으로부터는 5천만원 증여세 공제 + 혼인시 1억원 증여세 공제형제로부터는 1천만원 증여세 공제로알고 있고 별도 증여세 신고 부분에 대해 모르고 있다가 알게 되었습니다.조금 알아보니까 '기간후신고'에 해당하는 것 같은데,기간이 지난 후 신고를 하는 문제로 인해 증여세가 얼마나 부과될까요?ㅜㅜ꼭 신고가 필요할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자증여 받은 돈에 이자 발생시 이자도 증여로 보나요?증여에 관해 궁금한 것이 있는데요. 혹시 증여 받은 돈에 이자가 발생하면 그 이자도 증여 받은 것에 해당하나요? 증여에 해당하는 지 여부가 궁금하네요.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무끝없이충실한핫도그자식명의의 주택대출 이자를 부모님이 대신 내주면 증여세가 발생할까요?1. 자식명의로 아파트를 계약하고, 계약금(약 4900만원) 이 증여가 된 상황입니다잔금대출을 자식명의로 실행하려 하는데 이때 발생하는 원금+이자 를 부모님이 내주게 되면 증여세가 발생할까요2. 자식명의로 아파트를 계약 후 , 잔금 대출을 아버지 명의로 할 경우 증여에 해당하나요?자식명의 아파트에 부모님이 전세로 거주 할 계획입니다 이 경우 아파트 전체가 증여로 될 가능성이 잇을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자아파트 증여세 문의드립니다....4억원에 거래되고 있는 아파트 자녀에게 증여시 증여세가 얼마정도 나올까요?그리고 자녀 2명한테 공동으로 증여했을시도 문의드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무럭셔리한개리67미성년자 자녀에게 증여했는데 증여자가 사망했을때증여한지 10년이 지나 증여자가 사망하면 상속재산조회에도 안나올텐데 본인이 어느경로로 어떤자산을 증여받았는지 잊어버리고 있다면 확인할 수있는 경로가 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무다소비싼가자미잠실래미안아이파크 청약당첨시 전매제한 끝나고 부모님과 공동명의안녕하세요.잠실래미안아이파크 청약을 내일 하려고하는데요.입주: 25년12월, 전매제한 3년(27년 10월30일), 2년 실거주의무현재 가진돈이 5.5억정도이구요. 무리해서 24평을 넣을지 고민하고 있습니다. 24평 분양가는 15.2억입니다. 취득세만 5천만원이고, 유상옵션, 내년 입주까지 세금더하면 1억이라고 치고, 16.2억이 필요합니다. 제가 생각해본 계획은, 당첨시 우선 제 돈으로 3.4억 계약금 내고, 중도금 50% 대출, 1.5억(중도금10%) 내면,내년 12월 잔금전까지 끌고 갈 수 있구요.그쯤 부모님 집을 팔아서(7억예상), 제가 차용증 쓰고 빌립니다. 그러면 제돈 5.5억+7억 = 12.5억, 거기에 추가로 3.7억이 필요하여 제가 잔금대출을 합니다. 그렇게 하여 부모님과 같이 입주합니다. 제가 알기로 청약당첨후 공동명의는 부부만 허용해준다고하여, 이렇게 입주를 하고, 입주하여 약 2년살면 27년10월30일에 부모님과 공동명의로 변경하려고 합니다. 대략 저 8.2억 부모님 7억 이 비율로요. 그러면 더이상 제가 차용증 이자를 안드려도 되니까요.그 후에 다시 부모님도 매수를 하신것이니 양도세 경감을 위해 2년 실거주가 추가로 필요하겠죠..그러면 29년 10월 30일 이후에 매도를 하려고 합니다. 양도세는 각자의 지분에 맞춰 내고 수익분배하려구요. 양도세는 계산기 두드려보니 꽤 나오긴하는데요.. 일단 이렇게 계획을 잡고 있는데요.제일 궁금한것은 혹시라도 이러한 과정에서 증여세를 부과받을만한 내용이 있을까요? 부모님이 저에게 차용증으로 7억이라는 돈을 빌려주는것은 이자만 따박따박 드린다면 문제 없을까요? 법정이자는 4.6% 맞춰서 드려야 하는것이죠? 그리고나서 제 명의로 된 집에 같이 사시는것 자체는 문제없을까요? 알려주시면 너무 감사하겠습니다!!1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무잘생기고총명한강아지967자녀에게 3억짜리 아파트를 증여하면 증여세는 얼마나 나올까요?인천에 있는 아파트 시세 3억짜리 아파트를 증여한다고 하면 증여세는 얼마정도 나올까요?만약에 자식의 배우자와 공동명의로 증여를 한다면 얼마정도 나오는지 문의드립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무말쑥한생쥐43부부간 잦은 계좌이체는 증여세가 나오나요부부간 잦은 계좌이체 증여세가 나올 수 있나요?예를 들어 공모주 청약을 위해 부부간 계좌이체가 잦은 경우증여세가 나오나요?구체적인 기준이 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요