세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무날렵한파카109가족간의 자동차매매로 할경우 매매금액가족간의 증여보다는 매매로 많이들한다길래 매매로 거래를 합니다 차량은 과세표준가격으로 1200만원이고 매매거래금액을 5백만원으로 작성하려는데 괜찬은가요? 실제로 오늘 딸에게 500만원이체했어요 어떤분은 100만원적으라하던데 저희는 실제거래라 500만원적으려고요 미리 금액주고 이전등록은 다음주 금요일에 하려고해요 무슨 문제없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무행복한식탁보5억 아파트, 한 명에게 상속부동산이 있는 경우 공동지분이 나을지, 다른 한 명이 단독명의로 분양 후 증여가 나을지요?안녕하세요. 배우자에게 약 10년 전 상속받은 부동산(오피스텔)이 있고 부가가치세 면세사업자입니다. 혼인신고 아직 안했습니다. 4.5억짜리 아파트 매매 시(분양권 구매, 대출은 제 명의로 받음) 뭐가 더 나을까요? 1. 지금 바로 배우자와 혼인신고 후 공동명의 - 배우자는 다주택자이므로 저와 혼인신고를 하면 저도 다주택자가 되어 취득세가 높을 것 같아 아직 혼인신고를 안했습니다.근데 상속의 경우 배우자도, 저도 취득세 중과세와 관계없다는 말도 있고요.... 이 경우 저도 다주택자가 되어 취득세를 많이 내나요? 2. 제 명의로 매매하고 혼인신고 후 50% 증여 - 이 경우 증여세는 없는 걸로 알고있는데, 배우자는 다주택자라서 취득세 3.5%가 아닌 더 높은 비율로 취득세를 내나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무궁금한게 많아요법인이 개인에게 토지를 출연 받는 다면 취득세율법인이 개인에게 토지를 출연받는 다면 법인이 내야하는 취득세율은 몇 프로 인가요?일반 개인과 똑같은지, 중과세가 적용되나요. 시골 지역입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무지금도활발한운동가1가구 2주택 세금 폭탄 나왔습니다 도와주세요...부모님이 아파트는 2016년 05월 취득 이후 2022년 08월에 주택으로 이사 후 아파트를 반전세를 내주고 계십니다.세무과에서 1가구 2주택 지방세 과세예고 통지가 날라왔습니다.아파트 주택 둘다 부모님 공동명의이고 세금이 인당 5500만원 총 1억1천 만원이 나와 당황하고 계십니다.이런 경우 어떻게 대처해야 하는지 도와주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무소통남세무사가 되면 국세는 잘아는게 지방세는 잘모르나요?세무사한테 상담을 받았는데 국세는 잘해주는데 지방세는 구청에 문의하라고 하더라구요. 지방세는 따로 상담하는 곳이없고 구청에 문의하면 얘기해준다는데 맞는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무편안한칠면조202빌라 2주택 취득세 요율 궁금합니다?현재 광진구에 빌라전용면적13평 가지고 있고한채더 빌라 송파구 석촌동 공급 면적17평 전용면적 15평을 사게 되면 매매금액 5억2천 취득세는 요율이 어떻게 되고 얼마를 내야하는걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깽운이집을 매매하면서 배우자와자녀로 공동명의 구입시 취등록세,증여세부분이 궁금합니다.아버지가 가지고 계신 9억아파트 매매를 하고, 새로 구입하는 아파트 5억에 대한 매매는 배우자와 자녀 이름으로 공동명의 매매를 하려고 합니다.이럴때 취등록세와 증여세 부분이 궁금합니다.아파트 매매시 배우자와 자녀가 50%씩 공동 명의도 구매를 하는데 구매 대금에 대한 금액은 아버지가 모두 지불하려고 합니다.그려면 어머니가 아버지에게 받는 2억5천에 대한 세금부분과 자녀가 받는 2억5천에 대한 세금은 어떻게 정리 되어야 하는지? 그리고 나머지 금액 4억에 대한 현금부분은 자녀 병원비와 아버지 병원비로 그리고 생활비사용해야 합니다.현재 아버지,자녀가 병원 치료중이며 소득이 전혀 없습니다.배우자 역시 소득이 전혀 없습니다.남는 4억중 자녀4명에게 5천만원씩 지급을 하려고 합니다.이럴때 증여세, 취등록세 부분이 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무숙련된줄나비99생애최초 취득세감면 질문드립니다.생애최초로 주택을 취득하는 경우 취득세가 감면되는걸로 알고있습니다.다만, 취득당시가액이 12억이하인 경우 200만원 한도로 알고있습니다.그럼, 시가표준액이 6.2억인 아파트를 증여로 취득하고자 할때, 1. 해당 아파트 시가표준액이 12억 이하이므로 취득세를 감면받을 수 있을까요?2. 공동명의로 증여취득을 할때, 인당 취득세가 감면이 되는건지 아니면 한 물건지에 한번만 되는건지요?3. 취득세 감면 금액인 12억은 어떤 금액을 가르키는지 정확히 알고싶습니다.부동산 세금 관련 세무사님들의 의견 부탁드립니다.미리 감사드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무레알잠이없는지휘자사업자 등록시 주소지 문의 드립니다…!!사업자 등록을 하려는데(통신판매업)본가인 할머니 집 주소로 등록하려고 합니다할머니집은 집은 자가이고 땅만 임대해서 거주하고 계십니다사업장주소를 본가로 하게되면임대차 계약서? 무상임대차 계약서어떤걸 작성해야하나요찾아봤는데 헷갈려서 문의드립니다제 주민등록상 주소는 본가가 아닙니다할머니집으로 하면 할머니한테 불이익이 있을까요2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무늘숭고한군만두차용이자 지급 시기 (차용금 받은시점 vs 잔금 이후)안녕하세요.이번에 매매한 집에 대한 자금 출처 중 일부가 부모님 차용인데 잔금 3개월 전 이미 금액을 먼저 받았습니다. 이 경우 금액을 받은 날부터 1개월 도래시점부터 차용이자가 나가면 될까요? 아니면 잔금 이후 1개월 도래시점부터 차요이자가 나가면 될까요?전문가님들의 고견 부탁 드립니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요