세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무날렵한레오파드114부모님께 소액을 여러번 미리 받아 보증금에 넣은 경우 나중에 증여세 계산안녕하세요- 제가 지금 집 보증금이 반전세로 4천만원이 들어가있는데요.이게 여유자금이 생길 때 마다 부모님돈 얼마 내돈 얼마 해서 조금씩 보증금을 올린거라부모님께 얼마를 받았는지 계산이 안되는 케이스입니다.-이런 경우에 나중에 부모님께 증여를 받는다고 하면 지금 집 보증금에서 부모님돈이 얼마 있는지어떻게든 계산해서 증여세에 포함시켜야 하는건가요? 아니면 이런식으로 소액 소액을 부모님께 받은 경우에는그냥 계산을 따로 안해도 되는걸까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자부모님과 같이 살고 있는데 주택구입 & 독립 시 취득세 계산 부탁 드려요.안녕하세요. 현재 만 33세, 연봉 6천입니다.곧 결혼이라 조만간 아파트를 구매할 예정인데요. (집 구매 후 2개월 이내 혼인신고)현재 자가 소유하신 부모님과 함께 살고 있는데, 주택취득일 또는 그 다음날 전입신고하여 실거주하면취득세가 어찌 부과되는지 알고 싶습니다.부모님 집은 비조정지역, 구매할 집은 조정지역입니다.이 경우 저는 취득세를 8%를 내게 되나요? 아니면 1.1%를 내게 되나요?혹시 주택취득 전에 미리 세대분리를 해야 하나요?추가로 생애 최초 구매가 적용가능 한지도 답변 부탁 드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신통한양11주택청약 자금조달서 계획할때 어떻게해야하는지주택청약시 자금조달서 작성할때대출이랑 예금 증여 차용증을 쓰잖아요그럼 증여받을땐 5000만원 이상부터 10%로 내야하고차용증에 대한곤 안내도 되는건가요?자꾸자꾸 헷갈리고 어렵네요3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고마운셰퍼드109빌라 명의 이전 비용이 얼마나 나올까요?2~3억대의 빌라의 명의를 동생으로 변경할 경우 명의 이전 비용은 얼마나 나올까요?법무사를 찾아가서 서류를 작성해야할까요?참고로 아직 대출이 남아있는 상태입니다.(1천만원 이하)3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무배부른말54가족이 아닌 동거인이 주택을 가졌을 경우... 세대주가 아파트를 매입할때 내는 취득세는???오피스텔에서 월세 계약으로 살고 있는 세대주입니다... 새로 아파트를 매입하려고 합니다...기존에 가진 주택은 없는 상태인데요... 친구가 지금 동거인으로 되어 있습니다... 그런데 친구는 아파트를 보유한 상태이고요... 이런 경우에 제가 아파트를 매입할때 내야 하는 취득세가... 2주택 기준이 되는지 1주택 기준이 되는지 궁금해서 질문을 올려봅니다...명쾌한 답변 주시면 너무너무 감사하겠습니다...4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무창백한비쿠냐47자식에게 증여시 19살, 21살 때 증여하면 세금이 없나요?자녀에게 증여시 10년 기준으로 미성년자때는 2천만원, 성인이면 5천만원 까지 비과세 라구 들었는데, 그럼 19세에 2천 증여하구, 21세때 5천 증여하면 세금이 없는건가요? 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순박한고래294집매매 시 부모님의 도움을 받으면 세금을 내야하나요?안녕하세요? 질문에 관심 가져 주셔서 감사합니다.제가 이번에 실거주 목적의 아파트를 매수하려고 합니다. 아파트는 제주도 서귀포시 소재의 아파트이고요, 매수가는 4.46억원 입니다. 3억원은 대출하고 5천만원은 부부가 모은 돈 나머지 1억원은 부모님 도움을 받고자 합니다. 여기서 1억원이 문제가 될 거 같아서 질문 드리는데요, 그냥 1억원을 부모님 통장에서 저희 통장으로 받아도 세금 처리나 이런 거에 문제가 없는 것인지? 아니면 고율의 세금을 물어야 하는 것인지 궁금합니다. 만약 세금을 물어야 한다면 혹시 다른 방법으로 “절세”하는 방법이 있는지 궁금합니다. 예를 들어 차용증을 작성하고 상환 계획을 공증 받아 놓는다든지 그런 방법이 있는지요? 답변 부탁드립니다. 감사합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순한카구94국세(부가세) 부도난 부가세도 내어야 하나요부도난 부가세 지불유예 조건(환급결정 3년이 지난 뒤 조사 후 환급 한다니 그동안 손실된 부가세 지불과 지체 이자로 이중 과세로 영업에 부담을 주며 그동안 사업의 존망의 문제로 환급보장이 ~ 기다리지 안고 처리를)3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자오피스텔 보유시 생애첫주택 관련 대출 가능한가요?안녕하세요소형 오피스텔을 하나 보유하고있으며. 현재 주택임대사업자로 임대중에 있습니다곧 아파트 입주를 하게되는데 생애첫주택시 해당하는 취득세 50% 절감과 디딤돌등 대출에 문제가 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무잘웃는누에61상속으로 인한 취득세 신고시 무주택 인정 기준이 궁금합니다.안녕하세요.부친과 모친이 각각 본인 명의로 주택을 소유하고 계십니다.부친은 공시지가 8천만원인 연립주택을 소유하고 계시며, 모친은 공시지가 3억원인 아파트를 소유하고 계십니다.금차에 모친이 사망하시어 모친 소유의 아파트를 부친으로 상속으로 인한 소유권이전을 진행하고자 합니다.그런데 부친이 연립주택을 소유하고 있어서 이럴 경우 취득세율이 어떻게 되는지 궁금합니다.답변 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요