세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무검붉은딩고221임대주택 절세방법(다세대) 알고싶어요부부 공동명의로 과천정부청사역에 다세대주택을 건축중에 있습니다. 총 8세대 중에 반절정도 반전세, 나머지는 전세로 임대하려고 하는데요. 최근 재산세,종부세가많이 오르고있고 추가로 임대소득세,건강보험료,전세금보증보험료등 나가는 비용이 너무 많이지는 추세인것 같습니다. 3~4세대는 분양을 해서 월세가 나오는 세대만 유지할까 생각중에 있는데요.. 추가로 절세할수 있는 방법들이 있는지 궁금합니다^^2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무되알진곰1311가구 1억미만 다주택 종합부동산세 양도소득세 질문드립니다.1가구 주택 3채 예정 (비조정지역)본인 - 3억 아파트 주거용 소유와이프 - 처형과 공동명의 1억 미만 아파트 소유와이프 - 본인명의 1억미만 아파트 구매 예정현 상태인데요 ..- 3번째 아파트를 와이프 명의로 구입 시 가구별 아파트 합산이라고 하니 본인 가구에는 3 집이 있는게 맞나요?- 취득세는 1억미만 취득 예정이므로 1.1% 동일 할텐데 아파트값 상승 후 상승분에 대한 양도 소득세는 아파트 소유 세대별 차이가 어떻게 되나요?- 종합 부동산세는 취득 세대별로 차이가 있는지 아니면 소유 세대 가격 합산으로 하는지 궁금합니다.- 1억미만 건은 세금 차이가 없다면 다음 4채도 구매 고려 중인데 4채일때 세율도 알려주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무활달한불독89다주택자 취득세 중과 예외규정에 대한 칠문입니다.안녕하세요위 사진은 다주택자 취득세 중과 예외 규정인데요. 12번과 관련해서 궁금한점이 있습니다. 예를 들어 현재 1주택 소유자A가 있습니다. 그리고 분양을 실시한 어떤 한 아파트가 있는데 그 분양이 미분양이 되는 바람에 A가 무청약선착순으로 분양계약을 체결한 상황입니다. 그렇다면 이 상황은 위 12번에 해당하여 중과세가 안되는 것인지요.미리 답변 감사드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무designdk일인명의에서 부부공동명의로 바꾸려고 하는데 꼭 법무사를 통해 진행해야 하나요?1가구 1주택입니다.제 명의 아파트 하나가 있는데 나중에 종부세를 낼지도 모르겠고 나중을 생각해도 부부명의로 나누는게 좋다고들 합니다.궁금한 점은 이러한것을 변경할때 꼭 법무사를 통해 해야하는가 입니다.인터넷을 찾아보면 개인이 해당 구청 다니면서 필요한 서류 띄고해서 하는 경우도 있는거 같아서요.개인이 할수도 있는데 복잡하고 실수도 할수 있을까봐 법무사를 통해 해야하는 것인지요.궁금합니다.답변 기다립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꽃다운파리매151부모님이 주담대받으신돈으로 자녀가 주택구입할수 있나요?부모님께서 본인 소유 주택으로 담보대출 생활안정자금용도로 1억을받아서자녀의 주택구입시 빌려주셔도되나요?자녀가 차용증을 쓰고 매달 원금을 갚아나갈 계획인데요2억까지는 무이자로 차용해도된다고 봤는데1억에대한 원금과 부모님이 은행에서 빌리신 주담대이자 이렇게 부담해서 매달 입금 예정인데이게 가능한지 문의드려요3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무깨끗한수달172시골의 집을 3채이상 가지고 있어도 종합부동산세에 해당되나요안녕하세요 아파트1채(3억미만), 시골에 연립한채(5천미만), 시골에 주택*4천미만), 오피스텔 1억4천미만)이 집이 있습니다, 팔려고해도 안팔려서 가지고 있는데 이런것도 종합부동산에 햐당이 되는가요? 그리고 상가나 다른건물도 가지고 있다면 이런것도 종합주동산세에 포함되는가요.종합부동산세의 범위가 어떻게 되는지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무명랑한코브라31월세두 공동 계약 가능한가요?전세는 부부끼리 공동계약이 가능하다고 알고 있는데, 전세가 아니라 월세에서도 동거인과 같이 거주할 경우 공동 계약이 가능한가요? 가능하다면 계약 시에 주의해야 할? 점은 어떤 게 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무지혜로운앵무새154상가건물은 주택과 비교해 재산세 차이가 있나요?제가 관심있는 상가건물이 있는데, 1층과 2층은 음식점과 학원으로 사용하고 있고 3층은 주거용도로 사용하고 있습니다.이런 경우에는 아파트나 빌라 등의 주택과 재산세 부과에 차이가 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무큰사자58부모님, 시부모님께 같은날 증여시 계산법?내 부모님께 3억 받을 때내 부모님께 1억5천, 시아버님께 1억5천 받을 때내 부모님께 1억, 시아버님께 1억, 시어머님께 1억 받을 때1. 증여세가 어떻게 달라지나요?수증자 기준으로 2. 부모님, 시부모님 증여액이 합산되어 세율이 결정되나요?3. 증여세신고는 증여자 기준으로 각각 하나요? 수증자 기준으로 한번에 하나요?4. 같은날(비슷한 시기) 양가 부모님께 증여시법적으로 문제될 사항이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무파란황새211중기청, 일반 은행 전세자금대출 문의안녕하세요 인천에 위치한 오피스텔에 전세로 입주하기 위해 알아보고 있습니다.전세 가격은 1.5억 입니다여기서 제가 질문을 드릴 것은, 1. 중소기업 청년 전세자금 대출과 일반 은행에서 진행하는 전세자금 대출 2개 모두 한 번에 받을 수 있는지 ?( 이유 : 중소기업 청년 전세 자금 대출은 최대 1억이라고 알고 있기 때문입니다 )2. 만약 일반 은행에서 진행하는 전세자금 대출로 1.5억까지 받을 수 있을지 ? ( 나이는 21살이고, 신용등급은 2등급 , 중소기업 재직 중, 연봉은 대략 2200정도 됩니다)3. 위 2가지 방법 말고도 초기 자금 없이 1.5억 오피스텔 입주를 할 수 있는 방법이 있는지 ?부탁드립니다.감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요