세금·세무
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- 취득세·등록세세금·세무쿨한레아157가족 간 증여 시 증여세 면제 한도 기준을 알고 싶어요!가족 간 증여 시 증여세가 면제되는 한도액이 10년 누적으로배우자는 6억원,직계존속 자녀는 5천만원,직계비속 손자 손녀는 5천만원 (단, 미성년자인 경우 2천만원)기타 친족은 1천만원으로 알고 있습니다.만약 증여일 (2020년 10월) 기준으로 생일이 지난 20세, 즉 만 19세에 해당하는 나이라면 미성년자의 기준인 2천만원의 증여한도를 따라야 하는 것인지 아니면 성인의 기준인 5천만원에 따라야하는 것인지 궁금합니다.답변 기다리겠습니다 !6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무튼실한어치248전기요금의 비용처리 문의 입니다현재 원룸이 사업주소지 인데요전기 요금을 비용처리 하려면 주인 명의 에서 제 명의로 바꿔야 하나요?아니면 따로 변경 없이 사업자 카드로 결재 한 것으로도 비용처리 되나요??문의 드립니다~ 감사합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무자비로운밀잠자리1182주택자 부동산 양도소득세, 취득세 관련하여 문의 드립니다.현재 상황:A빌라 : 2천만원 언저리 취득 / 보유기간 37년 / 37년동안 실거주 / 현재 1억 4천만원에 매매(2021.01.23) / 서울B아파트 : 1억 1천만원에 취득 / 보유기간 15년 / 월세 받는 중 / 1억 8천만원에 매매(예정) / 경기도 양주(조정지역) 안녕하세요.부동산 관련해서 세금이 너무 어려워서 문의 드리게 되었습니다.위에 올린것 처럼 지금 서울에 빌라 1채, 경기도 양주에 아파트 1채를 가지고 있고둘 다 조정지역에 해당합니다.위의 두 집을 모두 팔고자 하는데, 효과적으로 매매 하려면 어떤 순서로 매매해야 하는지 알 수가 없어서 질문 올립니다.그리고 새로운 집을 사게 되면 언제 매입해야 하는걸까요?일단 가장 궁금한점은 양주 아파트는 차액이 6천만원, 서울 빌라는 1억 2천만원인데 이 경우에 양주 아파트를 먼저 파는 것이 세금 측면에서 효과적일지 궁금합니다.궁금한 점이 많아서 답변 주시면 아하커넥츠로 1:1 상담 요청 드리려고 합니다.답변 기다리고 있겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탁월한도요2092주택의 부모님댁에 1주택자인 자녀가 잠깐 살 때 세금이 많이 나오나요?안녕하세요.현재 부모님이 2주택 (1 아파트, 1 지주택 사업승인 완료) 이시고, 자녀 부부는 1주택자이지만 세입자가 여름에 나갈 수 있어 해당 주택에 자녀 부부는 실거주가 여름부터 가능한 상황입니다.따라서 실제로 자녀 부부 주택에 살기 전까지는 부모님 댁에서 지낼 예정입니다. 이 경우에 자녀 부부가 주소지 이전을 해 둘 곳이 없어 부모님댁(아파트)에 주소지 이전을 하려는데..그러면 1가구에 총 3주택으로 잡히게 되나요? 길어야 6개월 정도 부모님댁에 지내는거라 세금이 많이 나올까 걱정이네요.3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무호탕한담비137부과세관련질문드립니다 세금계산서와계산서 차이점세금계산서말고. 농수산물계산서를 받았을때 부과세신고시 몇프로까지인정되는지요.부과세신고시 세금계산서는10%공제해주는걸로알고있지만계산서는. 몇프로인정되는것이지. 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무총명한해파리126전세끼고 매입한 아내명의 아파트에 가족 입주시 증여세는?아내는 전업주부로 소득이 없고 10년간 아내에게 별도 증여금액이 없었습니다.2019년 1월 아내명의로 전세 5억끼고 7.9억에 아파트를 매입하였습니다. 그리고 금번에 5억 전세자금 내주고 가족이 실입주하려고 하는데요. 전세금 5억 상환하고 가족이 입주하는데 증여세 6억 초과분에 해당사항이 있는 것인지 궁금합니다.답변에 감사드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무배고픈오릭스725층 상가주택 부가세신고시 주택월세부분은?1~4층 상가5층 주택 건물입니다이럴경우 1~4층에 해당되는 임대료만부가세신고하면 되나요?5층 주택 월세임대도신고해야 하나요?상가건물은 주택수 산정에 포함되어1가구 2주택 월세임대도 신고해야 되는지궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무쾌활한까마귀7계약해지로 인한 수정세금계산서 지연발급계약해지로 인해서 수정세금계산서를 늦게 발급했는데요계약해지 발생한날 바로 발급한건데그럼 가산세는 발생하지 않는게 맞죠~?그리고 게약해지 수정세금계산서 발급하면서 착오로 이중발급도 했는데...이거도 가산세 없는게 맞나요?그리고 가산세 발생하지 않는다면 그냥 아무것도 할거없이 신고 들어가면되는건지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무까칠한스라소니168빌라 임대를 주고있는데요... 부가세신고하나요?빌라를 보증금 1천만원월세 50만원20년1월부터 임대를 주고있는데요.임대사업등록은 했습니다.이런경우 부가세신고를 하나요??사업자등록증을 안내면 가산세는 있을까요?????6명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무멋쩍은두루미230조정대상지역 분양권 매수후 입주때 취득세 관련조정대상지역에 2주택 입니다.조정대상지역에서 분양권을 매수해서 가지고 잇다가 입주때(3년후)쯤 모든규제가 해제 된다면 조정대상지역 기간 중에 매입한 것에대한 불리한 세금이 잇나요?예)취득세분양권구입시 대출은 안되도 상관 없습니다.4명의 전문가가 답변했어요