세금·세무

취득세·등록세

답변 등록순 최신순

취득세·등록세세금·세무
대범한애벌래28524.07.14
소형차 구매시 취득세가 무료인가요?안녕하세요 대범한애벌래285입니다.소형차 구매시에 취득세가 무료인지가 궁금합니다.따로 취득세납부를 안해도되는건가요
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
은근히참견하는연어24.07.12
매입세금계산서 수취하였는데 상호 기재없는경우매입 세금계산서를 수취하였는데요공급자가 지금보니깐 상호가없어요임대차관련 월세 세금계산서인데보니깐 다른 집주인도 상호는없는데 이런경우는괜찮나요?보통은 임대업들은 기재안하고 이렇게 발행을 많이한다고하는데원래 상호는필요적기재사항으로 알고있는데 월세관련은 괜찮나요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
꽤만족스러운데이지24.07.12
아파트 분양권 배우자 증여 시 취득세 질문안녕하세요. 분양권 증여 시 취득세에 대해 궁금하여 질문을 남기게 되었습니다.현재 신규 아파트 분양권 하나를 포함해서 1세대 3주택자이며 분양권은 아버지 명의로 취득하였습니다.(*3개의 주택 모두 비조정지역에 해당합니다.)아버지의 분양권을 어머니한테 증여를 하여 해당 아파트의 취득시기를 계약시점가 아닌 증여시점으로 바뀌게 하여 그 사이에 소유중인 주택 한 개를 처분할 예정입니다.(*해당 신규 아파트는 6억 미만입니다.)이렇게 하게 된다면 나중에 어머니는 취득세를 무상취득에 따른 취득세율 3.5%를 적용하여 납부할 수 있을까요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
럭셔리한라마카크5624.07.12
조합원 입주권 - 멸실 이후 토지만 남았을 시 취득세 계산토지 공시지가 대략 120,000,000원토지 취득가액 (권리가액+프리미엄) 159,038,900+312,400,000 = 471,438,900원조합원 아파트 계약금, 중도금은 완납, 잔금만 남은 상황이고 사용승인은 8월예정입니다.현 시점에서 조합원 입주권을 매수할 경우 취득세 계산이,토지 공시지가인 120,000,000 * 4.6% = 5,520,000 로 계산이 되는건가요토지 취득가액 (권리가액+프리미엄) 471,438,900 * 4.6% = 21,686,189 로 되는건가요?1번으로 알고있었는데, 2번이 맞다는 글들을 봐서.. 찾아봐도 말이 다 달라서 혼란스럽네요..사용승인이 난 뒤 (잔금시기) 취득세는 3% 대라 해서, 2번 계산이 맞다면 지금 매수하는것이 아니고 그때 매수하는게 유리한건지 궁금합니다.
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
대견한거미224.07.12
생애최초취득세질문드립니다~~~9월에매매계약서쓰고말일에잔금까지다치르고등기까지칩니다.근데새로들어갈아파트에살고있는분들이12월에나갈수있다하세요3개월안에전입신고해야하는데각자집에살고12월에전입하고해도저희가생애최초취득세감면받을수있나요?아니면9월에거기살고있는분이바로전출해야하는건가요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
럭셔리한라마카크5624.07.12
조합원 입주권 취득세 관련 문의합니다저와 형제가 공동명의로 갖고있던 조합원 입주권을 제 단독명의로 변경하려합니다.시가 기준으로 계산하여 매매할 예정인데,입주권 취득세에 대한 의견이 달라서 문의드립니다.시세 7억, 매매가액 3억5천 (사용승인 전 - 아파트 잔금 전)토지 개별공시지가 2,570,000원 / m2토지 기준 4.6%의 취득세를 내야한다 알고있었는데 (구청 담당자와도 통화했습니다)권리가액+프리미엄에 대한 금액에 대해 취득세를 내야한다는 의견들이 있는것같아서다시한번 문의드립니다. 공무원도 잘 모를수도 있을 것 같아서요.구청 담당자가 토지 기준이라고 했으면 토지금액이 과표라고 생각하면 될까요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
근면한금조4724.07.11
증여부동산 1가구 3주택 해당할까요?아버지 명의로 아파트 한채를 보유 중입니다.어머니께서 증여받은 부동산을 3남매가 각 지분을 소유중이신 상태에서 아버지께서 아파트 분양권을 취득하셨습니다.(8억상당) 위 상황 1가구 3주택에 해당하여 취득세 11%이상 나올까요 또는 절세 방안이 있을까요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
대범한애벌래28524.07.11
재산세납부시 지로가 오면 납부하는게 낫나요?안녕하세요 대범한애벌래285입니다.재산세 납부의달인데요.아직 지로가 오지않았는데, 모바일손택스로는청구됬던데 지로가오면 납부가낫나요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
가끔다양한오징어튀김24.07.11
가족간 부동산 매매에 대해서 알고싶습니다.부모님집 아파트 (시세 2억 6천)을 매매하려고 합니다. 2억원에 매매를 하려고 했는데 저가 매매 30% 적용이라는 걸 보고요. 그런데 주변에 물어보니 이럴때는 취득세를 더 많이 내야하고 복잡하다고 하더라구요. 매매계약은 부동산에서 작성할거고 . 세금과 취득세등을 고려하여 얼마를 기준으로 어떻게 계약하는게 좋을까요.?
4명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
반듯한치타924.07.11
7월에 아파트 매도 잔금일 이후 9월에 부과되는 2기 재산세는 누구 부담인가요?6월 1일을 기준으로 이후에 아파트를 매도하였습니다. 7월 말에 잔금일을 치르는데 1기 재산세는 7월에 이미 매도인이 냈구요, 9월에 청구되는 2기 재산세는 매수인이 내야하나요 매도인이 내야하나요?매도인이 9월되면 자기가 알아서 내는건가요 아니면 지금 미리 2기 재산세까지 낼 수 있나요?
2명의 전문가가 답변했어요