세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무신랄한큰고니125증여세 신고 세금 관련 질문입니다.시골에 땅과 집에 대한 시가 3000천만원에 대해 증여를 받고 증여세 신고를 하라는 안내장을 받았습니다.홈텍스에서 자진 납부서를 작성 하는데 세금이 10%적용되서 나오는데 저희가 10년내 증여 받은 내역을 신고 하지 않아도 국세청은 그걸 인지하고 세금을 부과 하는건가요 ?5000만원 이하는 세금을 내지 않는다고 알고 있는데 세금이 부과 되어서 궁금합니다.신고서 작성을 잘못 한건지아님 10년내에 받은 돈을 같이 신고서에 작성을 해야 하는것인지 궁금 합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무굉장한뱀260비규제 지역 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세에서 적용 시점(분양권, 등기)이 궁금해요이번에 아산(비규제지역) 분양 받았어요. 1가구 2주택 양도세 비과세 요건에서 2번째주택 취득을 1년이후에 해야한다는것이 있던데요. 이건 분양권 취득 기준인가요?예를들어 21. 3. 30.에 청약당첨되었으면 22.3.30.에 다른 비규제지역 분양권 취득 하면되는것인지, 첫번째주택 등기후 1년이후 2번째주택 분양권 취득인지 알고싶네요.2번째 주택 취득(분양권? 등기?)이후 3년이내 종전주택 매도 같은 경우도 무엇을 기준으로 하는지? 3년안에 매도를 못했을때 페널티는 무엇 인지 궁금해요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무까칠한하늘소232일시적 2주택요건를 충족하는 경우 양도소득세?일시적 1세대2주택일 경우 양도득세를 비과받기위해 조정대상지역일 경우 보유기간과 거주요건을 정확하게 알려주세요.또한 2주택을 취득할 경우 취득세는 얼마나 나오는지도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무클래식한조롱이299부담보증여에 포함된 은행 대출 갚는법부모님의 집을 부담보증여 포함하여 증여 받았으며 부담보증여라 집을 담보로 은행에서 받은 대출이 끼워져 있습니다.은행 대출을 제가 갚으면 되는데....1. 증여 이후에 은행에 가서 대출 명의를 부모님에서 저로 바꿔서 하려니...은행의 심사를 거쳐서.... 현재 프리랜서로 확실한 직장이 없어 대출 명의를 바꿀수 없다는 말이 돌아 왔습니다.2. 그래서 부모님 명의의 통장으로 갚으시던 대출을 갚으시라고 매월 일정 금액을 입금해 드리고 있습니다. 이럴 경우 제가 증여로 가져온 부채를 제가 실질적으로 상환하고 있어도(통장 입금 증빙) 세금 추징 대상이 되나요?3. 만약 통장 입금 증빙이 있더라도 세금 추징이 된다면 부모님한테 관련 문서를 공증하여 제가 입금하고 있다는 것을 법적으로 (차용증?) 남기면 되나요?4. 아니면 은행 명의를 무조건 어떻게든 바꿔야 하나요? 안된다는데....어떻게 바꾸죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무쿨한오색조27외화 송금 재정거래 신고를 해야하나요?은행을 통해서 코인 해외거래소(바이낸스)에 외화 송금을 한다면재정거래 신고를 해야하나요? 아니면 그냥 외화송금하고 아무것도 할 필요가 없나요?금액이 5천달러 이하입니다.만약 재정거래 신고를 해야한다면 국세청에 하는 것인지 어떻게 하는 것인지 알려주세요.그리고 만약 5천달러가 아니라 3천달러 이하면 재정거래 신고를 안해도 되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무통쾌한푸들14아파트 양도세 때 비용처리 가능한 항목에는 어떤게 있나요?아파트 매도 후 양도세 신고할 때 비용처리가 가능한 것들이 어떤 건가요?매수할 때 낸 취득세,등록세 이외에 가능한 것들이 더 있는지 궁금합니다.입주시 베란다 확장 등의 인테리어 비용도 해당이 되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무영특한뿔영양284증여세 납부시 증여상가로 대출시 감정가로 세금계산을 다시해야하는건지요?제목이 내용입니다 증여세를 내야하는데 부동산담보 대출을 이용하려고 하는데 세무사 이야기로는 대출기관의 감정평가서 기준으로 다시 세금계산이 들어가야 한다고 하고 은행에서는 상관없다고 하고..누구의 말이 맞는건지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무건강한이구아나341가구2주택 취득세,양도세관련질문입니다?조정지역이고 임의1가구2주택입니다이런 경우 분양받은 새집의 췩득세는 얼마나 부과되는지요?그리고 2년 이내에 기존 주택을 처분 해야된다는데이경우에는 양도세가 어느정도 나오나요?1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무한결같은풍금조266재산세 7월에 한번 9월에 한번 이렇게 두번 내는 것이 맞나요?집을 소유하고 있으면, 재산세가 나온다는 건 알고 있었는데요.자동이체를 걸어놓은 상태였거든요. 예전에 재산세 냈던 이메일을 봤더니.2020년 07월 재산세(주택) 자동이체 안내라고 하면서 대략 136,000원 가량을 납부 했었습니다. 그런데,2020년 09월 재산세(주택2기분) 자동이체 안내라고 하면서 7월과 똑같은 금액으로 한번더 납부가 되었더군요.원래 이렇게 납부 되는 것이 맞나요?5명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무행운의까마귀260생활형 숙박시설 양도계산방법이 궁금합니다?최근 생숙을 분양받았는데 완공까지 약 5년이 걸리는데 제가 분양권상태로 3년보유하고 처분시 2년이상 보유했으니 일반과세인지 3년보유했으나 입주전이라 분양권상태이니 60%에 해당되는것인지 헷갈립니다 여기 세무사분들도 답변이 갈리는것같아요 명확한답변부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요