세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무터프한하운드52시세 27억 아파트 증여시 증여세 금액과 수증자가 수입이 없는경우 부담부증여가 안되면 다른방법이 있는지요? 절세방법과 세무상담비용도 알고싶시세27억 아파트증여시 증여세와 증여방법알고싶어요수증자가 본인소득이 없는경우 부담부증여가 가능하지 않으면 다른 방법이 있는지요?절세방법과 세무상담비용도 알고싶어요감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무다부진개개비261일시적 1가주 2주택 세금 절약 방법A)비조정 지역 화성 2020년4월 아파트 분양 받음B)비조정지역 인쳔 검암 2020년 5월 아파트 매수분양받은 아파트 입주 2023년 2월 입주예정지금은 A.B모두 조정지역으로 바뀌었습니다질문 1. 최대한 세제혜택 보고 입주할수있는 방법 궁금합니다 예) 1안)B를 2022년도 후반기에 매도 한다 2안)B를 2023년도 까지 갖고가서 최대한 일시적 1가구 2주택 시세차익을 얻는다질문2. B아파트 지역 호재가 많아 구매시 비조정 지역이라 아파트 입주후 3년 까지 매매 호기를 본다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무검은쌍봉낙타255부동산 공동명의시 세금이 어느정도 발생하는지 궁금 합니다?1. 빌라1채 구입후(실거주) 2년이 되어가는데 아내와 공동명의로 바꾸려고 합니다. 취득세, 증여세, 양도세등 세금은 얼마나 내야 할까요? 취득가격은 2억원이고, 지역은 제주 입니다.2. 부동산 구입후 2년이 지나야 공동명의 할때 세제혜택이 있다는데 맞는건가요?3. 공동명의를 하게되면 담보대출 상환도 같이 해야 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무잘난가오리171재건축/재개발 관련 양도소득세 여부상황정리;1) 강남3구2) 2017년 여름 재건축 물건 구입 후 그해 말 이주시작 (실거주x)3) 2018년 해외 지사발령 (코로나로 인해 국내/해외 반반 거주/근무)4) 2020년 7월 완공후 입주시작 (전세 내주고 실거주x)5) 2023-24년 영주권 취득예정 (혹은 늦어질 수 있음)질문;A) 이런 상황이면 주택 취득시점이 언제로 계산 되는것인가요?B) 2021년이나 2022년 초 재건축/재개발 물건을 구입한다면 1가구 2주택이 되는건가요? (관리처분인가 전 / 후 비교해주세요^^)C) 해외이주/영주권 취득 사유로 양도소득세 면제 방법이 있을까요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무팔팔한염소130차용증 작성시 이율은 4.6으로 적어야하는지 0으로 적어야하는지요?부모 자식 간 차용증 작성하고자 하며1억 차용 예정이라 연이자 4.6프로 적용하여 연간 천만원이 넘지않아 무이자로 진행하려 합니다.이 때, 차용증에 4.6으로 적고 이자를 안드리면 되는건지아니면 차용증에 0으로 적어야하는건지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자상가 공동명의구입후 구입자금 대출이자 비용처리문의공동경영계약서작성-공동사업자내기-대출및부동산구입순이면 대출이자 비용처리가 가능한건가요? 이러한 과정을 전문가의 도움을 받으려면 세무사님에게 문의하는건가요? --------------------------------------------------통상적으로 공동사업자의 대출이자는 출자금에 대한 이자비용으로 보기 쉬워 필요경비 인정을 받기 쉽지 않습니다. 그러나 출자금 납입 후 사업을 영위하기 위해 부동산 구입을 위해 대출한 이자비용은 필요경비로 인정받을 수 있을 것 입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무에펠탑선장조정지역내 다주택자 세금에 관한 질문입니다.남편과 부인이 각각 조정지역 내 주택을 소유하고 있습니다. 남편 2채 부인 2채 인데요 절세를 하고 싶은데 남편과 부인 한쪽으로 증여를 하면 절세가 될지 궁금합니다. 남편과 부인중 어느쪽으로 증여를 해야 유리할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무팔팔한염소130차용증 작성시 무이자 조건 기간갑작스레 돈이필요해 부모님께 차용증을 작성해 1.5억을 지원받기로 하였습니다. 원금은 10년에 걸쳐 갚아나갈 예정입니다.이자는 4.6%로 할 경우 천만원이하는 면제(?)가 가능하여 무이자로 가능하다고 들었는데, 이 이자 천만원씩이 연간 한도인지 전체 차용 기간동안 천만원인지 궁금합니다. 2년째부터는 이자가 천만원이상이 되므로 무이자가 아니게되는건지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무붉은나팔새125결혼으로 인한 1가구2주택 임대사업자등록및 세금신고해야하나요?아내-주택1 취득일 2011년 1월(현공시시가2억2천만)남편-주택1 취득일 2016년 6월(조합원) 22년11월완공 혼인신고일 18년6월결혼으로 인한 일시적 2주택으로 혼인신고한 날부터 5년내에 매도하면 비과세 인걸로 알고 있습니다 현재 아내 주택1은 20년 5월 28일 부터 월세 3000/100으로 임대수익이 발생하였습니다 1.이럴경우 임대사업자 등록을 하고 세금신고를 해야할까요? 2.결혼으로 인한 1시적 2주택자인데 임대 사업자 등록후 세금 신고 하게되면 추후 주택을 매도 할때 문제가 생기진 않나요? (비과세조건)3.세금 신고를 해야한다면 아내가 근로소득자이고 연 3800만 정도(세전) 수익이 있는데 월세 임대소득으로 연 1200만원이 생긴다면 분리과세가 유리하나요? 종합과세가 유리하나요?? 전문가 님들의 조언이 필요합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무단단한말125제세 공과금은 누가 왜 내는건가요?사은품을 받는 이벤트에 참여 하거나 응모 하게 되면 당첨되어 상품을 수령할때에 항상 제세 공과금은 별도라고 꼬리표 처럼 따라오는데 사은품을 받으면서도 돈을 내야 하는게 이해가 안되더라구요 이건 어떤 종류의 세금이며 왜 내는 건가요?5명의 전문가가 답변했어요