답변 내역

건물가림 문제로 채광이랑 여러가지 문제주민반대중인데 이경우 무산될가능성잇나요없다면 앞에가리면 핫빛안들고병생기나요?===> 그렇지 않습니다. 차단창을 설치하는 경우 채광이 차단되어 다소 어둡게 느낄 수가 있습니다. 그러나 이러한 정도를 가지고 질병이 발생되지 않습니다.

이사 가려고 부동산 앱들 보는데 갑자기 궁금해져서요 사진 보니까 막 투룸도 있고 하던데 60-45 막 이렇더라고요 풀옵션에! 근데 이런방음 뭔가 이상한 방이라서 보증금이 작은거에요??=== > 통상 원 투룸의 임차조건은 임대인의 주변 시세 등을 고려하여 결정하는 만큼 다소 저렴한 물건이라고 이상하지 않습니다. 계약 전에 등기사항 전부증명서 등을 열람하여 이상여부를 확인한다면 법률적으로 문제가 되지 않습니다.

타워팰리스같은 주상복합은 재건축어떻게해요 ?일단 철거만해돔만만찮을거같은데 어떻하죠?마냥 방치하다 무너지면요...===> 타워팰리스 같은 주상복합은 기존 뼈대는 있는 상태에서 리모델링 수준으로 진행할 수 밖에 없습니다. 만약 붕괴우려가 있다면 철거 또는 기둥 등 건축물 주요구성부분을 보강시켜야 합니다.

이번에 최대 2년 실거주 유예가능한다주택자 전세 낀 매물 매수시자금조달계획서나 혹시 추후세입자의 보증금 반환 자금 계획서 같은것도제출 해야하나요?==> 네 동일한 자금조달계획서를 작성하여 제출해야 합니다. 입주시기 만 틀릴 뿐입니다.

안녕하세요 탕정역 앞 젤존시티라는곳은 분양당시 매매했습니다 나름5년 선임대조건이라 월세를 받고 있는데 세자체가비싸서 월세가 밀리네요 상권은 괜찮은것같은데. 불안해서 팔고 싶은데 어떻게하면 좋을까요?==> 임차인이 월세가 밀리는 것은 다양한 이유가 있겠지만 우선 장사가 잘 되지 않는다고 봐야 합니다. 이러한 경우 해당 상가 만을 가지고 평가하는 것은 곤란하고 주변 상가 소유자들에게 확인이 필요한 사항입니다. 주변 상가도 마찬가지라면 상권이 약화되는 증상으로 봐야 합니다.

조금 전에 드린 답변과 동일합니다.1. 8번항목을 삭제하여도 법적으로 문제가 되지 않습니다. 주택임대차보호법에 규정하고 있기 때문입니다.2. 추가한다면 "00대출이 불가한 경우 계약을 취소할 수 있고 이러한 경우 이미 받은 계약금을 반환하기로 함"을 반영시키시기 바랍니다.

30억짜리 강남 아파트는 비싼건가요?상승여력이있어서 보통 더갈수도있다는데 이정도면비싼아파트인가요?어떤가요,,?===> 30억원 아파트는 비싼 편에 들지민 이 가격보다 더 높은 아파트도 많이 있습니다.

아파트를 보면 전용면적이랑 공급면적이 다르던데요. 뭐가 다른거죠. 전용면적이 집 평수라고 생각하면되나요? 집을 처음 구하는거라 뭐가 뭔지 모르겠네요.==> 공용면적 : 공동으로 사용하는 주차장, 계단, 복도 등을 의미하고, 전용면적은 각 층별 호실별로 배타적으로 사용하는 지역을 의미합니다. 통상 33평형 아파트는 "전용면적 + 공용면적"을 의미합니다.

최근 수도권에서도 소상공인 폐업이 늘어나고 빈상가가 눈에 띄게 증가하는 이유가 무엇인지 궁금합니다. 임대료 부담, 인건비 상승, 온라인 소비 확산, 경기 침체 등 여러 요인이 복합적으로 작용하는 것 같은데 실제로 가장 큰 원인은 무엇이며 자영업자들이 체감하는 어려움은 어떤 부분인지 알고 싶습니다.===> 우선적으로 내수 경기악화라고 할 수 있습니다. 고물가, 고환율 등으로 자영업자의 고정비출이 증가 함에 따라 수익성이 악화되어 폐업을 하고 있는 것입니다.

가스는 안나와서 개통했고 전기랑 수도는 나와서 개통안했는데 상관없죠?-------------------------===> 네 상관이 없지만 관심분야 숫자를 줄이기 위해서는 가급적 개통 및 계좌이체를 한 후 진행하심이 적절해 보입니다.