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춘천에 10평짜리 땅 있는데.. 10평만 딸랑 팔릴까요?
6년전에 부동산회사통해서 춘천에 개발호재있다는것에 혹해서 10평짜리 땅을 구매했습니다. 이제는 뭐 거래량이 거의 없다시피하는것 같은데..그래도 놔두면 거래는 될까요? 속이 쓰리넹ᆢㄷ==> 상기 내용을 고려할 때 기획부동산을 통해서 매입을 한 것으로 보입니다. 일반적으로 10평 만을 구입하는 경우가 거의없고 주변 토지와 함께 협의후 매도를 해야 할 것으로 보입니다. 10평을 가지고는 개발행위가 불가하기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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세입자 처음 2년살고 주인이들어오거나 주인이 집을 매도하면 임차인 청구권 못쓰나여.
세입자가 처음 계약후 2년살고 주인이직접들어오거나, 아님 주인이 집을 매도하면 임차인 청구권 못쓰나여. 2년 더추가 못하나여===> 주임법에 따르면 임대인이 계약갱신 청구권을 거절할 수 있는 조건으로 법정 9가지 사항이 있는데 그 내용은 임대인의 입주 등을 포함고 있지만 매도를 하는 경우에는 해당되지 않습니다. 이러한 경우 임차인의 계약갱신 청구권이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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대치동은 왜 학원들이 더 유명한가요??
흔히들 공부하는애들은 부모가 빚을내서라도 대치동으로 이사가서 공부를 시킨다고 하던데그만큼 학원도 많더라고요? 왜 대치동은 학원들이 유명한가요?==> 대치동은 강남일대를 재개발하면서 학원들이 모이기 시작하여 지금도 그러한 아성을 유지하게 된 것입니다. 따라서 해를 더하고 또한 유명강사가 많이 탄생되다보니 명성을 유지하게 되었습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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부동산 직거래에 대해서 알고 싶습니다.
당근에 보면 부동산 직거래 매물이 올라오는 것을 볼 수 있습니다. 부동산 직거래를 하면 세금 및 어떤 장, 단점이 있는지 궁금합니다.==> 부동산 직거래로 진행되는 경우 중개보수가 발생되지 않지만 이로 인해서 발생한 손해, 즉 권리분석을 잘못해서 진행되는 경우 보상을 받기 위해서는 매도인을 상대로 직접 해결해야 하는 불편함이 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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건설사는 왜 오피스텔과 생숙 짓는데 집중하나요?
주위를 보면 오피스텔이 넘쳐 나는데 건설사들은 아직도 생숙이나 오피스텔 건축하는것을 지속하는데 그렇게 하는 이유가 무엇인가요?==> 일반적으로 1군 건설사들은 아파트 등 대단위 아파트 건축에 집중하는 것이 일반적이고 2군 건설업체에서 오피스텔을 건축하면서 내공을 쌓은 후 아파트 지역으로 진입을 위한 전 단계라고 할 수 있습니다. 또한 자금 순환도 빠른 면이 있어도 선호하는 대상입니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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향후 서울 및 인근 경기권 부동산 전망이요
하반기에는 집을 좀 구매해보고자 하고 있는 1인인데, 집값이 예상과 달리 떨어지기는 커녕 오히려 오르네요.올해 부동산 전망(서울, 인근 경기) 어떻게들 보시는지 전문가님 의견 궁금합니다.===> 우선적으로 경기권에 있는 것보다 가급적 서울에 있는 아파트 등을 구입하시는 것이 적절해 보입니다. 경기권도 일부지역을 제외하고는 부동사 가격상승에 한계가 있다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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배달료를 받기 시작한건, 언제가 시초였나요?
음식의 배달료를 받기 시작한건, 언제가 시작이었나요? 원래 무료 배달이 원칙이었고, 특정 포장을 요구하는 경우 배달료가 있었던건가요? 배달료의 의미와 왜 시작되었는지 궁금합니다!===> 배달료를 청구하기 시작한 것은 코로나 사건 이후부터 진행되었습니다. 이때 부터 배달의 민족 등을 통해서 배달료가 부과되기 시작하였습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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전월세보증금 갈아타기하려고하는데요
분양권 팔까하고연장 했던건데요그냥 입주하기로해서 3월29일로 이사하려고 하는데오늘 카카오로 대출갈아타기 신청하니까 대출만기 2개월 이내에만 된다고 하네요이런경우 기존 무이자 대출은행이광주은행인데대출연장을 취소하면 대출갈아타기 바로 가능하나요?안되면 이사를 4월달 가야하나요?==> 대출연장을 신청한 것을 취소할 수 있지만 실행된 사항에 대해서 취소를 하는 경우 중도상환수수료가 발생되는 만큼 이를 참고하여 판단해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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요즘에는 어떤 간식들이 유행인가요?!
탕후루, 두바이 초콜렛 이후로 인기 있는 간식이 나오지 않고 있는데, 유명한 간식은 무엇이 있나요? 소비 심리가 많이 위축되서 이 또한 위축된 상황인지요? 불황에는 디저트 가게가 성업한다는 이야기가 있는데 실제로는 아닌건가요?====>현재 간식은 두바이 초콜렛이 유명세를 타고 있지만 탕후루 등은 한물 간 간식거리라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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고지거부 신청 대상자 본인이 주거하거나 임차하지 않은 건물 등 부동산을 재산소득으로 인정받으려는 경우?
고지거부 신청 대상자 본인이 주거하거나 임차하지 않은 건물 등 부동산을 재산소득으로 인정받으려는 경우 부동산에 대해 어떤 방법으로 소득금액을 산정하는지 궁금합니다.==> 상기 내용을 고려할 때 법률적으로 인정받을 수가 없습니다. 재산세는 보유세로 소유자에게 부과되는 세금입니다. 그러나 임차인은 부과대상이 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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