월세와 관리비 입금날 옮기고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주인분께 구두로 말씀드리면 됩니다.예를들어 1일 월세일.10일 월급일의 경우10일에 월세+10일치 월세 지불하시고앞으로 쭉 10일에 월세 지불하겠다 이렇게 하시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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전세사기가 발생하는 이유와 방지할 수 있는 방법
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결국 만기일 보증금만 정상적으로 반환되면 됩니다.빌라든 아파트든 전세보증보험 100% 가입 조건으로 집을 구하시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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풀옵션전세 vs 옵션제로 전세 고민됩니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.풀옵션 전세에서 잠깐 거주하시다가다음 집 이사갈때나 매매하실 때 구입하시는게 현명합니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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월세집 경매로 넘어갔는데 나가야되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공매든 경매든 낙찰자가 나오면 퇴거일 협의를 해야 합니다.낙찰금액으로 보증금 반환 받으셨나요?
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여기 체크 한 부분 “유” 라고 적힌것은 어떤걸 뜻하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.유지를 유라고 표시합니다.유지는 물이 고이거나, 댐 저수지 호수 연못으로 사용하는 토지입니다.
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원룸 중도 계약 취소에 관련해서 질문드려요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.질문자의 경우 묵시적갱신이 아닌 합의갱신으로 보아 추가 1년에 대한 계약기간 인정이 되는 경우로 보입니다.원칙상 중도퇴거로 인해 임대인의 중개수수료와 다음 세입자가 들어오는 날 까지의 월세 지불이 맞습니다만통상 계약서 재작성 하지 않는 경우, 주인에게 미리 말씀드리면 문제없이 계약 마무리되는 경우도 있습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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30대 직장인 주거비 줄이는 현실적 방법
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오피스텔말고 컨디션 낮추셔서 원룸으로 가시거나전세대출 받고 전세집으로 옮기시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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아파트를 월세 받으려고 부동산에 내놨어요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 2년계약이고당사자간 협의하면 1년계약도 가능합니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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매도 잔금날에 이사갈집에 전입신고를 할텐데 그럼 등본,초본 주소는 매도집???
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상관없습니다. 잔금 당일까지 서류만 준비하면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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월세 세입자한테 이사비용 줘야할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.법적으로 줄 필요는 없습니다만,임차인이 이사비를 주지 않으면 계약갱신청구권을 쓸 가능성이 굉장히 높습니다.갱신청구권을 사용하면, 단순 매매를 이유로 거절할 수 없으니원만하게 협의보시는게 좋아보입니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?
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