답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.실무적으로 자주 있는 경우입니다.결과적으로 매수측 부동산 과실이 맞고요.보통은 중고에어컨 가격정도 중개수수료에서 제외하는 식으로 합의를 많이 봅니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.요청은 뭐든 가능합니다.그 요청을 임대인은 거절할 수 있고요.결과적으로 합의갱신으로 거주하셨고 지금까지 계약갱신청구권을 사용하지 않았으면 갱신청구권 하면 가능합니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.은행 방문하셔야 합니다.게약연장심사 다시 받으셔야 되고요.일단 은행에 연장 신청 하시고, 재계약서 작성 후 계약서 지참해서 은행 가시면 됩니다.서류는 은행에 다시 물어보시고요,.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가벽인지 체크 하시고싱크대, 화장실 수도 튼 다음 변기 내려보셔서 수압 체크만 하면 될 거 같네요.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주인분께 구두로 말씀드리면 됩니다.예를들어 1일 월세일.10일 월급일의 경우10일에 월세+10일치 월세 지불하시고앞으로 쭉 10일에 월세 지불하겠다 이렇게 하시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결국 만기일 보증금만 정상적으로 반환되면 됩니다.빌라든 아파트든 전세보증보험 100% 가입 조건으로 집을 구하시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.풀옵션 전세에서 잠깐 거주하시다가다음 집 이사갈때나 매매하실 때 구입하시는게 현명합니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공매든 경매든 낙찰자가 나오면 퇴거일 협의를 해야 합니다.낙찰금액으로 보증금 반환 받으셨나요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.유지를 유라고 표시합니다.유지는 물이 고이거나, 댐 저수지 호수 연못으로 사용하는 토지입니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.질문자의 경우 묵시적갱신이 아닌 합의갱신으로 보아 추가 1년에 대한 계약기간 인정이 되는 경우로 보입니다.원칙상 중도퇴거로 인해 임대인의 중개수수료와 다음 세입자가 들어오는 날 까지의 월세 지불이 맞습니다만통상 계약서 재작성 하지 않는 경우, 주인에게 미리 말씀드리면 문제없이 계약 마무리되는 경우도 있습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?