답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님은 본인 금액만 내면 되고 나머지 부분은 임대인이 내게 됩니다그런부분을 잘고려해서 마무리 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.GTX A노선: 서울과 수도권 서남부, 수원 및 여의도, 고덕지구 등이 주요 호재 지역으로 주목됩니다GTX B노선: 서울 동북부와 서남부를 연결하고, 송도 및 강서구, 왕십리 등이 발전 가능성이 큰 호재 지역입니다GTX는 서울과 수도권의 교통 편의성을 크게 향상시킬 수 있는 교통망으로, 관련 지역들의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소가 될 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근 어패류 자원의 고갈이나 수산물의 어획량 감소가 일어나면서 조개류도 예전처럼 쉽게 구하기 힘들어졌습니다환경적인 변화나 어획 규제 강화 등도 영향을 미쳤을 수 있습니다그리고 조개류가 민감한 생물이다 보니, 일부 지역에서는 지속 가능한 어업을 위해 조개를 제한적으로 공급하고 있기도 합니다또한, 물류 문제나 유통 문제로 인해 일부 수산물이 마트에 잘 들어오지 않거나, 예전에 비해 유통되는 품목이 줄어들기도 했습니다이와 함께 가격 인상도 원인이 될 수 있습니다동죽, 백합 같은 조개는 일반 마트보다는 전문 수산물 가게나 재래시장, 5일장에서 구하기 더 쉬운 편입니다하지만 시장마다 유통 상황에 따라 조금씩 달라서, 특정 마트나 시장에서만 판매될 수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거용 사용은 가능할 수 있으나 공식적으로 주택 등기가 되어 있지 않아 법적인 보호는 제한될 수 있습니다주택담보대출은 어려울 가능성이 높습니다상업시설담보대출을 고려할 수 있으나, 대출 조건이 일반적인 주택담보대출보다 불리할 수 있습니다따라서, 매매 전 주거용 사용 여부와 주담대 대출 가능성을 다시 한 번 자세히 확인하시고, 필요하다면 대출 상담을 진행해 보시는 것이 좋겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옥수동에는 다양한 아파트 단지들이 있습니다중소형 아파트부터 대형 아파트까지 다양한 선택지가 있는데, 최근 몇 년 사이로 새 아파트나 리모델링한 아파트도 많습니다그래서 전반적으로 주거 환경도 개선되고 있어, 많은 사람들이 이곳을 거주지로 고려하고 있습니다이 지역은 주택가와 상업지구가 잘 어우러져 있어서, 조금 더 조용하고 안정적인 환경을 원하면서도 서울 내 주요 지역과의 접근성을 원하는 분들에게 적합한 곳입니다전체적으로 보면 옥수동은 교통, 자연, 생활 편의성 모두 잘 갖추어져 있어 살기 좋은 지역으로 평가됩니다특히 한강이 가깝고, 교통이 편리해 직장인들이나 가족 단위로 거주하기에 좋은 곳이라고 할 수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,주택을 매도한 후에는 무주택자로 인정될 수 있기 때문에, 생애최초 청약 조건을 충족할 가능성이 높습니다,특별공급 청약 조건을 충족할 수 있으니, 청약을 신청할 때 무주택자로 인정되는지에 대한 세부적인 기준을 확인하시기 바랍니다하지만 청약 공고와 관련된 구체적인 사항에 따라 변동이 있을 수 있으므로, 청약 공고의 조건을 반드시 다시 확인하시고, 필요하다면 주택공급 관련 부서에 문의하는 것이 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,당첨된 사람의 소득만 1,200만원 미만이면 됩니다두 사람의 소득을 합산할 필요는 없습니다,소득 기준은 세전 소득이 적용됩니다,소득 확인 시점은 공고일 기준 전전년도 소득으로 확인합니다공고문에 명시된 정확한 사항을 확인하는 것이 중요하므로, 공고문에 나와 있는 세부사항을 다시 한 번 체크하시는 것이 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.4월부터 다시 18일에 낸다면 밀린 달수만 내면 됩니다날자변경이 아니라면 밀린 달수를 내고 계속 월세를 내면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음으로 온돌방을 짓는다면, 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다건축 설계사나 온돌 시공 전문 업체에서 기본적인 조언을 구하는 것도 유용합니다건축이 필요한 규모라면 지자체에 문의하여 건축 허가가 필요한지 확인하는 것도 중요합니다황토 온돌방을 직접 짓는 것은 시간이 좀 걸릴 수 있지만, 성취감이 크고 따뜻한 공간으로 만들어 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,디딤돌 대출과 보금자리론은 조건에 맞으면 모두 가능하며, 주택 구입 시 대출을 받을 수 있습니다소득, 자산, 주택 가격 등이 중요한 기준입니다,대출 시점은 계약일 기준으로 진행되며, 입주일에는 세입자에게 보증금을 지급하는 시점에 맞춰 대출금을 분배할 수 있습니다,퇴직연금은 주택 구매 자금으로 중도 인출이 가능하지만, 계약 후에 자금을 인출하는 것이 가장 적절한 시점입니다자세한 사항은 대출 상담을 통해 확인하고, 퇴직연금 사용 규정은 해당 기관에 문의하여 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다