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xpla 코인의 급등 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.XPLA 코인 상승 원인은 보상앱 마이비 가입자 100만명 돌파와 운영사의 네트워크 참여 등 실질적인 생태계 확장이 주가 상승을 견인했습니다. 컴투스 그룹의 블록체인 게임 생태계와 연동되어 있으며 향후 실물 경제 기반의 보상 체계가 강화될 예정입니다. 확실한 사용처를 확보했다는 점에서 긍정적이나 코인 시장 특성상 단기 급등에 따른 조정리스크는 유의하셔야 합니다. 요약하자면 마이비 앱의 실질적인 흥행이 코인의 가치를 끌어올린 결과로 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.21
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한국은행에서 내년 근원물가는 안정적이라고 하는데요 근원물가는뭔가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.근원 물가란 물가 변동이 심한 농산물과 석유류를 제외하고 산출한 물가 지수입니다. 일시적인 요인을 제거하여 물가의 장기적이고 근본적인 흐름을 파악하기 위해 사용합니다. 한국은행이 금리인상이나 인하를 결정할 때 가장 신뢰하고 참고하는 실질적인 지표입니다. 요약하자면 변덕스러운 항목을 뺀 물가의 진짜 몸통이며 이게 안정적이라건 향후 금리 인하 가능성이 높아진다는 의미입니다.
경제 / 자산관리
25.12.21
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부동산대출규제 전 계약했고 잔금대출시 적용??
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.원칙은 대출 신청 시점인 2028년 규제가 적용됩니다. 계약 시점이 아닌 실제 잔금 대출을 받는 날의 기준을 따르는 것이 일반적입니다. 2028년 DSR 규제가 지금보다 강화되어 있다면 대출 한도가 예상보다 줄어들 수 있습니다. 정부가 규제를 바꿀 때 분양 계약 완료자를 보호하는 소급 적용 배제 문구를 넣는 경우에만 예전 규제를 적용받을 수 있습니다. 요약하자면 2028년 당시의 법규를 따르는 것이 원칙이므로 입주 시점의 대출 환경에 맞춰 자금 계획을 미리 잡아놔야 안전합니다.
경제 / 대출
25.12.21
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요즘 오라클이라는 회사가 블루칩이라고 하는데요 왜 그런건가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.오라클이 다시 블루칩으로 떠오르는 이유는 엔비디아와 협력하여 AI 학습에 최적화된 고성능 클라우드를 구축해 일론 머스크의 AI등 거대 고객사를 싹쓸이 하였습니다. 경쟁사인 MS와 구글과 손잡고 어디서든 오라클 서비스를 쓸 수 있게 하는 개방형 전략으로 시장 점유율을 폭발시켰습니다. 단순 기대감을 넘어서 역대급 수주 잔고를 기록하며 실질적인 AI 수혜주임을 숫자로 증명했습니다.
경제 / 자산관리
25.12.21
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발행어음 같은 경우에는 어디에서 발행을 하는가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.발행주체는 자기자본 4조원 이상의 초대형 증권사인 미래에셋 한국투자 NH KB증권 4곳에서만 엄격한 인가를 거쳐 발행합니다. 증권사가 금융에 투자하라 자금을 마련하기 위해서 자산의 신용으로 발행하는 약속어음을 고객에게 파는 방식입니다. 은행 예금과달리 예금자 보호가 안되지만 대형증권사가 망하지 않는 한 안전하게 일반 예금보다 금리가 높은 편인입니다.
경제 / 자산관리
25.12.21
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아파트 공시가격이 매년 바뀌는데요 어떤 기준으로 바뀌는건가요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.아파트 공시가격이 매년 바뀌는 기준은 먼저 지난 1년간의 실거래와 주변 시세를 가장 먼저 반영합니다. 같은 아파트라도 층수와 남향등 조망권에 따라서 가격이 달라집니다. 시세의 몇 % 를 반영할지 정하는 현실화율에 따라 실제 시세보다 높거나 낮게 조정될 수 있습니다. 결론적으로 실거래 시세를 기본적으로 하되 층과 향 등의 집값 가치와 정부의 정책 비율을 더해서 결정을 합니다.
경제 / 부동산
25.12.21
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빅스 지수는 공포지수라고 알고 있는데 가장 높을때는 어느정도 까지 상승했는가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.빅수지수는 종가 기준 2020년 코로나 19 팬데믹이 제일 높으며 2008년 금융위기일때가 두번째로 높습니다. 현재 2025년 들어 관세 전쟁과 지정학적 리스크로 인해 평소보다 높은 고변동성 구간에 있습니다. 지수가 30을 넘으면 극심한 공포, 80대 수치는 시장이 마비될 정도의 패닉을 의미합니다. 결론적으로 역사상 가장 공포스러웠던 순간은 2020년 3월 코로나 사태 때였습니다.
경제 / 자산관리
25.12.21
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도박의 도시 마카오의 경제 규모는 어느정도 인가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1인당 GDP 규모는 약 78,900달러로 한국의 2배 이상이며 구매력기준으로는 전세게 다섯손가락안에 드는 부유한 도시입니다. 카지노 수입이 라스베이거스의 약 3~5배에달할 정도로 압도적인 세계 1위 도박 도시입니다. 정부 재정이 워낙 풍부해 매년 시민들에게 현금을 배당할 정도이지만 경제의 80% 이상이 도박 관광에 의존하고 있습니다. 요약하자면 작지만 라스베이거스를 압도하는 세계 최대의 도박 부국이라고 불립니다.
경제 / 자산관리
25.12.21
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S&P 500 투자에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.에스앤피 500 10년 장기 투자는 가장 확실한 승리 공식입니다. 10년 이상 투자 시 원금 손실 확률은 극히 낮으며 연 10%내외의 복리 수익을 기대할 수 있는 매우 강력한 수단입니다. 폭락장이 와도 흔들리지 않고 매달 200만원씩 기계적으로 매수하는 인내심이 유일한 성공 조건입니다. 결론적으로 중도 포기만 안한다면 추천하는 전략입니다.
경제 / 자산관리
25.12.21
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한국 주식과 미국주식 중에 어떤게 투자하기 좋을까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국 주식은 수익성이 좋고 세금이 높지만 압도적인 성장력으로 장기 우상향을 노리는 분들께 유리합니다. 한국 주식은 가성비와 세금면에서 뛰어나고 기업들이 저평가되어 있어 벨류업 정책에 따른 반등을 노리는 분들께 적합합니다. 결론적으로 안정적인 성장은 미국, 세금 절약과 저점 매수는 한국을 선택하시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.21
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