답변 내역
- 변호사님 의무지급은성립되나요? 이벤트정도요 질문은 드립니다.안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단의무적으로 지급되는 구조라면 원칙적으로 사기나 기망 문제는 발생하지 않습니다. 다만 개인정보 제공을 요구하지 말라고 명시했음에도 실제로 개인정보를 수집·이용했다면, 지급의무와 별도로 개인정보 처리의 적법성이 문제 될 수 있습니다. 즉, 지급이 의무였다는 사정만으로 모든 법적 문제가 소멸되는 것은 아닙니다.개인정보 제공 및 1:1 채팅의 법리개인정보를 제공받아 1:1 채팅방을 운영하는 행위 자체가 곧바로 위법이 되는 것은 아닙니다. 핵심은 정보주체의 명시적 동의 여부와 수집 목적의 특정성입니다. 참여 양식에서 개인정보 수집, 이용 목적, 보관 기간, 제3자 제공 여부 등이 명확히 고지되고 동의를 받았다면, 그 범위 내 이용은 문제 되지 않습니다. 반대로 동의 범위를 넘어 채팅, 연락, 홍보에 사용했다면 위법 소지가 생깁니다.추첨·당첨·지급 구조의 판단추첨을 통해 당첨자를 선정하고 당첨자에게 의무적으로 지급하는 구조 자체는 허용됩니다. 다만 그 과정에서 개인정보가 필요하다면, 당첨자 확인과 지급을 위한 최소한의 정보만 수집해야 하고, 추첨 이전에 이를 명확히 고지해야 합니다. 당첨과 무관한 회원에게까지 개인정보를 요구하거나, 지급과 직접 관련 없는 정보까지 수집했다면 문제가 될 수 있습니다.회사 소속 여부와 회원 간 관계회사 소속이 아니고 단순 회원이라 하더라도, 다른 회원의 개인정보를 취급하는 주체가 된다면 책임이 면제되지는 않습니다. 개인정보를 실제로 수집·관리·이용한 사람이 책임 주체로 평가됩니다. 따라서 동의서 문구, 실제 수집 항목, 이용 방식이 법적 판단의 핵심입니다.법률 / 형사26.01.0400
- 아낌e보금자리론 대출이 다음주인데요안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단취득세는 원칙적으로 취득자 본인의 주택 수를 기준으로 판단하되, 일정한 경우에는 세대 단위로 판단합니다. 현재 주민등록상 어머니와 동일 세대이고, 어머니가 다주택자라면 취득세가 중과로 산정될 위험이 있습니다. 다만 잔금일 이전에 적법하게 세대분리를 완료하면, 취득세는 귀하 단독 기준으로 다시 판단될 수 있습니다. 대출 취소 여부는 취득세와는 별개의 문제로, 단순 세대분리만으로 대출이 자동 취소된다고 보기는 어렵습니다.취득세 판단 구조취득세에서 말하는 세대 판단은 주민등록표를 기준으로 하며, 동일 세대 내 직계존속의 주택 수가 합산되는 구조가 적용될 수 있습니다. 따라서 어머니 명의의 주택이 여러 채 있는 상태에서 세대분리가 되어 있지 않다면, 귀하의 주택 취득이 다주택 취득으로 평가될 가능성이 있습니다. 다만 잔금일과 취득일 이전에 세대분리가 완료되면, 그 이후 취득분은 분리된 세대 기준으로 판단됩니다.세대분리 시점과 대출 영향주택담보대출은 대출 심사 시점의 소득, 신용, 담보물건을 중심으로 판단되며, 주민등록등본의 세대 구성은 보조 자료에 가깝습니다. 잔금일 전 세대분리로 등본 내용이 변경되더라도, 이미 대출 승인과 실행이 예정되어 있다면 이를 이유로 대출이 취소될 가능성은 높지 않습니다. 다만 금융기관에 따라 내부 확인을 요구할 수 있으므로 사전 공유는 안전합니다.실무적 대응 방향취득세 중과를 피하려면 잔금일 이전에 세대분리를 완료하는 것이 중요하며, 분리 후 등본을 기준으로 취득세 신고를 진행해야 합니다. 동시에 대출 금융기관에 세대분리 예정 사실을 미리 알리고, 담보나 상환능력에 변동이 없다는 점을 확인받는 것이 바람직합니다. 일정 관리가 핵심이므로 시점 착오에 주의하시기 바랍니다.법률 / 부동산·임대차26.01.0400
- 재혼후기초연금에관해질문드리고싶습니다안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단재혼을 하였더라도 혼인관계가 성립되면 주소지가 분리되어 있어도 배우자의 소득과 재산은 기초연금 수급 판단에 반영됩니다. 따라서 현재 배우자의 재산이 많다면 기초연금 수급이 제한되거나 중단될 가능성이 있습니다. 주소 분리는 판단 기준이 되지 않습니다.판단 구조와 기준기초연금은 개인 단독이 아니라 부부 단위로 소득인정액을 산정합니다. 혼인신고가 되어 있다면 실제 동거 여부와 무관하게 법률상 배우자로 보며, 배우자의 금융재산, 부동산, 기타 재산과 소득이 모두 합산됩니다. 주민등록상 주소를 달리 두고 있어도 이 원칙은 달라지지 않습니다.재산 규모와 영향수급 여부는 단순 재산 총액이 아니라 재산을 소득으로 환산한 소득인정액이 기준을 초과하는지로 판단됩니다. 배우자의 부동산, 예금, 주식, 임대소득 등이 포함되며, 일정 공제 후에도 기준을 넘으면 기초연금이 지급되지 않습니다. 정확한 기준 금액은 매년 조정되므로 개별 계산이 필요합니다.대응 및 유의사항현재 혼인 상태라면 재산을 숨기거나 주소 분리로 수급을 유지하는 것은 문제가 될 수 있습니다. 재혼 시점, 혼인신고 여부, 배우자의 재산 구조를 기준으로 다시 산정 신청을 하여 결과를 확인하는 것이 안전합니다. 필요하다면 이의신청 절차도 검토할 수 있습니다.법률 / 기타 법률상담26.01.0400
- 행정사의ㅈ정책자금대행 업무중에서?안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단행정사는 중소기업 정책자금 업무를 보조·대행할 수 있으나, 신용보증기관에서 대표자를 대신해 단독으로 상담·심사를 진행하는 것은 허용되지 않는 범위가 많습니다. 실무상 서류 작성·접수 보조는 가능하지만, 보증 심사와 핵심 상담은 대표자 본인이 직접 참여해야 하는 구조입니다. 동행 역시 제한적으로만 허용되는 경우가 일반적입니다.실무상 허용 범위행정사는 정책자금 신청을 위한 서류 준비, 사업계획 정리, 행정 절차 안내, 접수 단계의 대리 제출까지는 수행할 수 있습니다. 다만 신보나 기보의 보증 심사 과정에서 이루어지는 질의응답, 재무·사업 실질에 관한 판단은 대표자의 직접 진술을 전제로 하며, 대리 응답이나 전면 대행은 인정되지 않는 경우가 많습니다. 직원이라 하더라도 대표자 상담 시 배석이 제한되는 이유와 동일한 맥락입니다.동행 가능 여부동행 자체가 절대적으로 금지되는 것은 아니나, 행정사가 상담 주체로 참여하거나 대표자를 대신해 설명하는 것은 제한됩니다. 일부 지점에서는 참고인 또는 보조자 성격의 배석을 허용하기도 하나, 이는 기관 재량에 가깝고 일반적인 권리로 보기는 어렵습니다.대체 가능한 자격대표자를 대신해 실질 상담과 심사 대응을 하려면 금융기관이 인정하는 금융권 경력자, 신용보증기관 출신 인력, 또는 내부 직원 자격이 요구되는 구조입니다. 자격증 취득만으로 해당 권한이 부여되지는 않습니다. 따라서 행정사는 정책자금 실무를 설계·지원하는 역할로 한정해 접근하는 것이 현실적입니다.법률 / 금융26.01.0400
- 아파트 매매(입주) 후 보일러 연통 불량하자 발견안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단사안의 성격상 매도인에 대한 하자담보책임을 근거로 수리비용 청구가 가능한 사안에 해당할 여지가 큽니다. 보일러 연통 및 내열 실리콘 상태는 일상적 사용 과정에서 자연히 인지할 수 있는 경미한 하자가 아니라, 전문 점검을 통해서만 확인되는 안전 관련 하자에 해당하고, 입주 직후 도시가스 안전점검에서 공식적으로 개선 권고가 이루어진 점은 하자의 존재 시점이 매매 이전임을 강하게 뒷받침합니다.법리 검토매매 목적물에 매매 당시 이미 존재하였으나 매수인이 통상적인 주의로 발견하기 어려운 하자가 있고, 그 하자가 사용·수익 또는 안전에 중대한 영향을 미치는 경우에는 하자담보책임이 문제 됩니다. 특히 가스 설비는 주거의 안전과 직결되는 설비로, 단순 노후나 미관상의 문제가 아니라 법령상 안전 기준을 충족하지 못한 상태라면 하자의 중대성이 인정됩니다. 임장 시 외관 확인만으로 연통 결속 상태나 내열 실리콘 시공 불량을 확인하기는 현실적으로 어렵습니다.청구 가능성 판단 요소도시가스 점검 결과서, 개선 권고 내용, 수리 내역서 및 영수증, 입주 시점과 수리 시점의 시간적 근접성은 핵심 증거가 됩니다. 매도인이 하자 사실을 알았는지 여부와 무관하게, 하자 자체가 매매 당시 존재하였음이 인정되면 책임이 성립할 수 있습니다. 다만 계약서상 하자담보책임 면제 특약이 있는 경우에는 그 문언과 범위를 구체적으로 검토해야 합니다.대응 방향우선 도시가스 점검 결과와 수리비 영수증을 첨부하여 매도인에게 내용증명 형태로 비용 상환을 요청하는 것이 바람직합니다. 금액이 소액이라면 협의 가능성도 높고, 거절될 경우 손해배상 또는 하자담보책임을 원인으로 한 청구를 검토할 수 있습니다.법률 / 부동산·임대차26.01.045.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 보험사기 관련으로 궁금한점 있습니다.!.!안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단말씀하신 사정만 놓고 보면 실형 가능성은 높지 않고, 벌금형 또는 기소유예 가능성을 우선적으로 검토할 수 있는 사안으로 보입니다. 범죄수익이 실제로 귀하에게 귀속되지 않았고, 동종 전력이 없으며, 공범 중 종속적 지위였다는 점은 양형상 유리한 요소입니다. 다만 피해금액 규모와 조직적 성격이 인정될 경우 약식이 아닌 정식 재판으로 갈 가능성은 배제할 수 없습니다.법리 검토보험사기는 단독 범행인지, 공범 관계인지, 역할 분담 구조였는지가 핵심 판단 요소입니다. 주도자가 따로 있고 귀하가 가담자에 그쳤다는 점이 수사 기록과 진술로 일관되게 정리되어 있다면 책임 범위는 제한적으로 평가됩니다. 실제 취득 이익이 없는 점 역시 책임 경감을 위한 중요한 사정입니다.처벌 수위에 대한 현실적 전망피해금액이 수백만 원대 후반에서 천만 원 내외인 경우에도 공범 구조와 범행 경위에 따라 처분은 크게 달라집니다. 초범이고 반성 태도가 분명하며, 피해 회복 의사가 명확한 경우에는 기소유예 또는 벌금형이 선택되는 사례도 적지 않습니다. 다만 보험사와의 합의 여부는 최종 판단에 상당한 영향을 미칩니다.대응 방향현재 단계에서는 보험사와의 실질적인 합의 가능성을 열어두고, 반성문과 경위 정리를 통해 종속적 가담자라는 점을 분명히 하는 것이 중요합니다. 검찰 단계에서 의견서 제출 여부에 따라 결과가 달라질 수 있으므로, 수사 기록을 전제로 한 전략적 대응이 필요합니다.법률 / 교통사고26.01.0400
- 대리기사 차량 사고 시 렌트 비용 처리 문제안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단이 사안에서 수리 기간이 통상 범위를 현저히 초과하여 발생하는 렌트 비용 전부를 귀하가 부담해야 한다고 보기는 어렵습니다. 손해배상 범위는 사고와 상당한 인과관계가 있는 범위로 제한되며, 차주의 선택으로 수리 기간이 과도하게 늘어나는 경우까지 배상 책임을 지우는 것은 법리상 인정되기 어렵습니다. 따라서 합리적인 수리 기간을 초과하는 렌트 비용에 대해서는 다툼의 여지가 충분합니다.법리 검토교통사고로 인한 손해배상은 통상손해를 기준으로 산정됩니다. 차량 수리 기간 중 대차 필요성이 인정되더라도, 그 기간은 객관적으로 필요한 최소 기간으로 제한됩니다. 차주가 특정 공업사를 고집하여 부품 수급이 지연되거나 수리 일정이 불확정적으로 늘어나는 경우, 그로 인한 추가 렌트 비용은 사고와의 인과관계가 단절된 손해로 평가될 수 있습니다. 가해자에게 무제한적 부담을 지우는 해석은 받아들여지기 어렵습니다.쟁점별 판단 기준문제가 된 손상 정도, 통상적인 수리 소요 기간, 동일 차종의 평균 수리 기간, 부품 수급 가능 여부가 핵심 판단 요소입니다. 귀하가 하루 이틀 내 수리가 가능한 공업사와 렌트 지원 방안을 제시했음에도 차주가 이를 거절했다면, 합리적 손해 경감 의무를 다하지 않은 사정으로 작용할 수 있습니다. 차주의 일방적 통보만으로 렌트 금액을 확정해 요구하는 방식도 정당화되기 어렵습니다.대응 방향차주에게 통상적인 수리 기간 범위 내의 렌트 비용만 부담 가능하다는 입장을 명확히 전달하시고, 수리 견적서와 예상 수리 기간에 대한 객관 자료 제출을 요청하시기 바랍니다. 장기화될 경우 손해 경감 의무 위반을 이유로 초과 렌트비 지급을 거절할 수 있습니다. 분쟁 소지가 커질 경우 서면으로 입장을 정리해 두는 것이 바람직합니다.법률 / 교통사고26.01.045.01명 평가00
- 배우자의 불륜으로 인한 이혼소송 제척기간에 대해안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단말씀하신 사정만으로 이혼 소송 자체가 불가능해지는 것은 아닙니다. 배우자의 부정을 이유로 한 재판상 이혼에는 제척기간 문제가 있으나, 그 기간이 도과되었다고 해서 이혼 청구권이 전면적으로 소멸되는 것은 아닙니다. 위자료와 무관하게 혼인관계가 회복 불가능한 상태임을 입증할 수 있다면, 배우자가 거부하더라도 재판을 통한 이혼이 인정될 여지는 충분히 있습니다.법리 검토부정행위를 이유로 한 이혼 청구에는 제척기간 제한이 있으나, 이는 해당 사유에 한정됩니다. 혼인 중 반복된 갈등, 신뢰 파탄, 장기간의 별거, 감정적·생활적 공동체의 해체 등은 별도의 이혼 사유로 판단됩니다. 또한 부정행위가 단발적 사건이 아니라 이후에도 혼인 파탄 상태가 지속되었다면, 파탄 시점을 기준으로 다시 평가될 수 있습니다. 유책 배우자라 하더라도 상대방의 혼인 유지 의사가 형식적이거나 실질적 혼인관계가 소멸되었다면 예외가 인정되는 경우도 있습니다.승소 가능성에 대한 판단위자료를 청구하지 않고 이혼 자체만을 구하는 경우, 재판부는 책임 귀속보다 혼인 파탄의 실질 여부에 더 무게를 둡니다. 배우자가 이혼 요구를 반복적으로 거부하며 갈등이 누적되었다면 이는 혼인 유지 의사의 부재로 평가될 수 있습니다. 따라서 제척기간 경과만으로 승소 가능성이 낮다고 단정할 수는 없습니다.대응 방향현재로서는 부정행위 그 자체보다 이후 혼인관계가 어떻게 파탄되었는지를 중심으로 사실관계를 정리하는 것이 중요합니다. 대화 내역, 갈등 경과, 혼인 회복 노력의 실패 정황 등을 체계적으로 준비해 재판 전략을 세우는 것이 필요합니다.법률 / 가족·이혼26.01.045.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 동업자의 횡령 사기 / 형사처벌 및 민사안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단말씀하신 정황이 사실로 입증된다면 형사상 책임이 문제 될 가능성은 상당히 높습니다. 공동 사업 자금을 관리하는 지위에 있던 사람이 개인 계좌로 자금을 이전하고, 거래 상대방 명의를 허위로 변경해 은닉하였다면 단순 민사 분쟁을 넘어 형사 문제로 평가될 수 있습니다. 동업계약서가 없더라도 동업관계 자체가 부정되는 것은 아니며, 현재 단계에서 형사 고소와 민사 대응을 병행 검토하는 것이 현실적인 선택지입니다.형사책임의 범위와 수위공동 자금을 개인적으로 전용한 경우에는 횡령 성격으로 판단되는 경우가 많고, 금액이 누적되어 크다면 처벌 수위도 가볍지 않습니다. 반복성, 은닉 목적의 명의 변경, 장기간에 걸친 구조적 유용이 인정되면 불리하게 작용합니다. 실제 처벌 수위는 범행 기간, 금액, 반환 여부, 주도성에 따라 달라지며, 실형 또는 집행유예가 문제 되는 구간에 해당할 수 있습니다.동업관계 입증 가능성동업계약서가 없더라도 카카오톡 대화, 녹취, 수익 분배에 관한 합의 내용, 공동 의사결정 정황, 비용 부담 구조 등은 동업관계를 인정하는 핵심 증거로 활용될 수 있습니다. 명목상 대표와 직원 관계로 등록되어 있더라도 실질적으로 공동 투자와 공동 운영이 이루어졌다면 형식보다 실질이 우선 평가됩니다. 동업관계가 인정되면 자금 사용 권한의 범위도 함께 판단됩니다.대응 전략우선 자금 흐름을 표로 정리해 유용 시점, 금액, 명의 변경 내역을 객관화하는 것이 중요합니다. 형사 고소는 상대방의 방어를 촉발시킬 수 있으므로 증거 확보 이후 진행하는 것이 바람직합니다. 민사상 부당이득 반환이나 손해배상도 병행 검토 대상입니다.법률 / 민사26.01.0400
- 임차인 과실 주장 , 보증금 반환 거부, 월세 문지안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단귀하는 이미 퇴실과 열쇠 인도를 완료하였고, 임대인이 새 임차인과 계약을 체결하여 목적물을 인도할 수 있는 상태를 만든 이상 임대차는 종료되었다고 볼 여지가 큽니다. 따라서 임대인은 보증금을 반환할 의무가 있고, 이를 임의로 유보하기는 어렵습니다. 청소 지연이나 하자 다툼을 이유로 보증금 반환을 거절하는 것은 정당화되기 어렵습니다.임대차 종료 및 보증금 반환임차인이 점유를 종료하고 인도를 완료하였다면 임대차는 종료됩니다. 새 임차인의 입금 지연이나 임대인의 내부 사정은 종전 임차인에게 전가될 수 없습니다. 반려동물 사육 사실이 있더라도 실제 훼손이 입증되지 않는 한 보증금 전액 유보 사유가 되지 않습니다. 훼손이 있다면 구체적 범위와 금액이 특정되어야 합니다.월세·하자 및 녹 발생 문제입실 지연이 임대인의 청소 일정 조정에 따른 것이라면 그 기간의 차임을 임차인에게 부담시키기 어렵습니다. 특약이 있더라도 임대인 사정으로 사용·수익이 불가능했다면 다툼의 여지가 있습니다. 화장실 녹은 구조적 환기 문제에서 비롯된 통상 손모로 평가될 가능성이 높고, 관리 소홀이나 고의가 입증되지 않으면 임차인 책임으로 보기 어렵습니다.물건 파손에 대한 손해배상퇴실 후 임대인이 임의로 귀하의 동산을 파손·폐기하였다면 이는 별도의 손해배상 청구 대상이 됩니다. 문자 메시지, 물건 사진, 구매 내역 등을 증거로 보존하시기 바랍니다. 현재 상황에서는 보증금 반환 청구와 함께 손해배상 청구를 병행 검토할 수 있습니다.법률 / 부동산·임대차26.01.045.01명 평가10
- 정말 감사해요100