답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 시장은 무조건 사야 한다도 아니고 마냥 기다려라도 아닌 본인 자금 동원력과 실거주 여부에 따라 철저히 각자도생하는 시기라 생각합니다.지금이라도 자금 여력이 되신다면 매수를 추천드리고 자금 여력이 되시지 않는다면 부동산 핵심지 위주로 갈 준비를 하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성할 때는 계약금, 중도금, 잔금 일정을 잘 짜야 합니다.금액적인 부분에 오류가 없어야 제대로된 계약서가 작성될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지법은 원칙적으로 농지의 위탁경영을 제한하고 있습니다.전부를 남에게 맡기는 위탁경영은 제한됩니다. 예외로 병역, 장기, 해외체류, 질병 등 불가피한 사유가 있을 때 가능합니다.일부를 맡기는 부분위탁은 가능하지만 이 경우에도 소유자 또는 세대원이 주요 농작업의 3분의 1이상 또는 1년 중 30일 이상 직접 종사해야 합니다.가족이라도 예외가 자동으로 되는 것은 아니며 서류가 있다고 해서 위탁경영 제한이 사라지지는 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기름값은 안정되기 어렵다 생각합니다.지금 오른 가격에 적응을 하는 것이 좋을 듯합니다. 한 번 올라간 기름값은 잘 내려가지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목포라 생각합니다.목포는 전국에서 문화콘텐츠 관련 귀천 지원과 인프라가 가장 촘촘하게 짜인 바다 도시입니다.도시 전체가 지붕 없는 박물관이라 불릴 만큼 근대 문화유산이 많아 콘텐츠 소스가 무궁무진합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문자님이 파악하신 내용이 맞습니다. 누구를 공급 신청자로 설정하느냐에 따라 법적 자격 검증 대상과 가구원 수가 완전히 달라집니다.세대원인 내가 신청할 경우 가구원수 1인 본인만 검증 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일산을 추천드립니다.처음부터 계획적으로 지어진 신도시라 유흥가가 철저히 상업지구 내에만 몰려 있고 주거지역은 유해시설이 전혀 없어 치안이 좋고 길거리가 깔끔합니다.녹지 비율이 높아 공원이 많고 쾌적합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마음에 드는 집을 대출받아 입주하는 것을 추천드립니다.마음에 들지 않는 집에 들어가면 매 순간순간 후회를 하게 됩니다. 따라서 대출을 받아 마음에 드는 집을 선택하시면 되겠습니다.대출 두려워 하지 마시고 감당 가능한 선에서 받으시면 아무 문제 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 같은 경우는 다음 세입자가 전입을 하고 바로 임대인에게 보증금을 받을 수 있습니다.중개사를 통해서 매물을 올려 놓으면 중개사를 통해 세입자가 구해지고 그 세입자가 전입을하는 순간 보증금을 반환 받을 수 있다 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대단지는 보통 1천 세대 이상을 뜻합니다. 진정한 대단지의 표준은 1천 세대라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.