답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미준공 건축물을 허가 없이 사용하는 행위는 건축법 위반입니다.허가 면적보다 4배나 크게 지은 것은 무단 증축이며 허가 외 용도로 쓴느 것은 무단 용도변경입니다.따라서 지자체에 민원을 걸고 신고하시면 되겠습니다.만약 공무원이 움직이지 않는다면 해당, 시, 군, 구청의 감사담당실에 조사 및 징계를 요구하시길 바랍니다.아니면 국민신문고로 국토부나 행정안전부로 민원을 넣으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울권으로 강서구 염창, 등촌동을 추천드립니다.서울 내에서 10억 대로 접근 가능하면서도 직주 근접과 교통 편의성이 가장 뛰어난 곳 중 하나라 생각합니다.투자 포인트는 9호선 급행을 이용해 여의도, 강남 접근성이 우수하며 마곡지구 배후 수요가 탄탄해 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 가구 당 차량 2대 씩은 가지고 있으니 저희도 이중주차 때문에 다툼도 나고 스트레스가 심한 편입니다.신축 아파트는 주차 대수가 1.2라 대부분의 아파트들이 주차 난을 겪고 있을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여수지역은 경쟁률이 서울보다 상대적으로 적어 당첨 확률이 높다 말씀드립니다.위 스샷을 보니 잘 접수된 것으로 보입니다.행운을 빌겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 관리비에 수도료나 전기료가 포함되는 경우가 많지만 도시가스는 별도인 경우가 대다수입니다.따라서 이사 갈 지역의 도시가스 고객센터에 미리 전화하여 입주일에 맞춰 가스 연결 시켜 달라고 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인천시설공단은 보통 NCS 직업기초능력평가와 전공과목을 병행하여 치릅니다.NCS는 주로 의사소통, 수리, 문제해결 등 주요 영역이 나오며 사고력이 필요한 PSAT형입니다.전공과목은 본인이 지원한 직렬에 따라 다릅니다.개인적으로 기출문제 위주로 공부하시면 합격하실 수 있을 듯 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 남은 기간 채우고 퇴실 하셔도 됩니다.임대인과 협의를 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 가능합니다.2. 실거래가 기준으로 합니다. 매매가격이 18억이라면 18억 기준으로 대출이 나옵니다.3. 네 조건이 되면 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장이 어디인지에 따라 다릅니다. 직장이 중랑구 및 서울 쪽이라면 중랑구를 추천드리며 직장이 남양주와 가까우면 남양주를 추천드립니다.직장에 따라 결정하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평창에서 평지에 이동식주태을 설치하려면 보통은 먼저 토지 용도와 인허가 가능 여부를 확인한 뒤 농지/대지 여부에 따라 신고나 허가 절차를 밟는 흐름입니다.농막은 보통 20m2 이하의 보조시설로 취급되고 이동식 주택은 사람이 거주하는 주택 성격이라 인허가와 기준이 더 엄격합니다.절차는 토지확인 -> 설치가능 여부 확인 -> 도면, 배치도 준비 -> 군청이나 시청 접수 -> 필증 또는 허가 후 설치입니다.비용은 일반적으로 이동식 주택이 더 많이 나옵니다.예전 사례 기준으로 6평 급 농막은 2천만 원 정도 생각하셔야 합니다.감사합니다.