답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금은 임대차 계약의 핵심입니다. 전세, 월세를 모두 포함하는 개념이며, 단순히 맡기는 돈이 아니라 임차인의 채무를 담보하는 돈입니다.이렇게 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 + 보금자리론 6,750만 원 = 2,675(분양가 + 확장비의 70%) 구조는 원리상 가능해 보이지만 실제 한도는 방공제(소액임차보증금 차감), dti, 소득, 신용, 기타 부채에 따라 달라지기 때문에 은행과 기금에서 산출한 한도계산서를 꼭 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세금 9,500만 원 중 8,400만 원만 보증보험이 되고 나머지 1천만 원은 차용증으로 처리하는 조건이라면 위험한 구조는 맞습니다.보험 가입은 좋지만 전체 금액이 보장되지 않는 일부 보증이므로 나머지 1,100만 원은 사실상 무담보 대출 상태가 되기 때문입니다.일부 보증 같은 경우는 많지 않지만 간간히 계약하긴 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.물리적으로는 모두가 하루 24시간을 갖지만 그 시간을 마음대로 쓸 수 있는 자유시간과 썼을 때 만들어지는 가치는 사람마다 크게 다르기 때문에 시간은 사실상 공평하지 않습니다.더 정의로운 사회를 위해서는 이런 차이를 인정하고 기본 규칙은 같되 예외적으로 개별 상황을 고려해야 하는 경우를 분명히 구분하는게 중요하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고시원 임대 공간 인수 시 임차보증금 담보대출 시설자금 대출, 운전자금 대출이 가능하며 건물 소유주가 아니므로 담보 대출은 불가합니다.신용대출보다 임차 보증금 담보 대출이 유리하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사회가 예외를 인정할 때 더 정의로워지는 조건은 구조적 불평등, 개별적 상황, 사회적 합의를 고려하여 형식적 평등을 넘어 실질적 평등을 실현하는 경우입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.호스텔, 캡슐호텔 창업 비용은 서울 월세 기준 3.5억 ~ 6억이며 규모, 위치, 인테리어에 따라 1억 ~ 10억 원까지 차이가 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.브랜드 이미지와 서비스는 충성도를 높입니다.따라서 특정 브랜드를 지속적으로 구매하는 이유가 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인 과실로 에어컨이 문제가 된 상황이 아니면 임대인이 수리해줘야 하는 것이 맞습니다.임대인은 임차인이 목적물을 사용 수익 할 수 있도록 협조해야 할 의무가 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공기관 청년 인턴 하시면 좋습니다.이번 달에 있는지 없는 지 확인할 수 없으나 자기소개서가 중요하니 글을 잘 쓰시길 바랍니다.