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요새 부동산 시세가 올라가는 추세인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 중심으로 가격이 가파르게 오르다 지금은 추춤한 상태입니다.지금은 관망하는 것이 좋을 것으로 보이며 가격이 급락할 때를 기다리는 것이 좋아보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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20대 청년층이 첫 부동산 구매를 준비할 때 가장 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.20대 청년은 목돈이 많이 없기 때문에 수중에 가지고 있는 금액에서 최대한 입지 좋은 곳을 노리는 것이 가장 좋습니다.반대로 천지가 개벽할만한 곳 재개발 지역 노리는 것도 좋지만 시간을 녹이는 것이라 젊은 사람들에게 추천하기는 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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시골에서 세컨 하우스를 만들고 싶은데 저렴한곳을 찾으려면 어디로 연락해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골에도 공인중개사 사무소가 있습니다.보통 매수하려는 곳 말고 읍내 쪽이 위치해 있으며 공인중개사가 많이 없어 한 곳내지 두 곳에서 중개를 하는 경우가 많기 때문에 그쪽으로 문의 주시는 것이 가장 빠를 것으로 보입니다.아니면 카페 같은 곳에 정보 문의 해도 되는데 카페에서 구하긴 마음에 드는 매물 구하긴 쉽지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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시스템 에어컨은 옵션으로 구매하는게 좋은가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시스템 에어컨을 옵션 시 선택하면 비용은 많이 들지만 에어컨 설치 번거로운 점이 없어 많이 선택하는 편입니다.반대로 입주하고 설치 하면 마음에 드는 에어컨을 섷치 할 수 있습니다.장단점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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1인2주택으로 집을 전세집을 하나 더 하게 되는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.1주택 상태에서 한국주택금융공사에서는 2억 한도로 대출해주며, 도시주택금융공사도 2억까지 해줍니다.2주택부터는 1금융권 전세자금대출이 제한되어 2금융권으로 알아보셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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다들 회사다니면서 부업같은거 하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 직장인들 50%가 부업을 하고 있는 것으로 나타났습니다.단순 앱테크부터 퇴근 후 투잡까지 다양하게 하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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빌라 포장이사 대략적인 비용 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구체적인 이사비용은 이사 거리, 이삿짐 물품, 규모, 포장/해체 작업 여부 등에 따라 달라지나 일반적으로 수도권 기준으로 80만원에서 100만원 사이로 보시면 될 것 같습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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1기신도시 재건축 이주대책은 뭐가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1기 신도시 선도지구 발표 후 이주대책에 대한 관심이 높아졌는데 아쉽지만 이주 대책은 별도로 마련하지 않고 주택 공급을 늘려 이주 수요를 흡수하는 것으로 방향을 잡은 것으로 나타났습니다.임대주택에 대한 1기 신도시 주민의 거부감이 상당한 만큼 분양주택을 공급해 자연스럽게 전월세 물량이 확대되도록 하겠다고 합니다.이상입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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부동산 경기는 내년에 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 전망에 대해서 말씀드리겠습니다.요즘 서울을 비롯한 주요 지역에서 경매 물량이 급증하고 있습니다. 아파트, 빌라, 건물까지 다양한 물건이 쏟아지며 투자자들에게 새로운 기회가 열리고 있다고 생각합니다.2025년 수도권 및 서울 집값은 지역별로 차별화된 흐름을 보일 가능성이 높고, 금리 인하, 정책 변화, 인프라 개발 등이 상승요인으로 작용할 수 있지만, 높은 금리와 공급 증가 등은 하락요인으로 작용할 수 있습니다.따라서 수요와 공급의 균형이 어떻게 변하느냐가 핵심 변수가 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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공인중개사 사무실에 얘기해서..집보러갈때
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사에게 매물 보여줄 때 마음에 드는 매물 없으면 게속 다른 매물 보여 달라하면 보여줍니다.하지만 공인중개사 입장에서 계약할 것 같지 않은데 매물 보여 달라면 싫어할 수도 있죠. 그래서 "확실하게 계약할테니 마음에 드는 매물 많이 보여주세요" 라고 말하면 기분 좋게 보여줄 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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