답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1호선 영등포역과 5호선 영등포시장역 사이 구역은 서울 전체를 통틀어 교통 편의성과 상업 인프라 만큼은 최상급인 곳이 맞습니다.타임스퀘어, 신세계, 롯데백화점, 이마트를 슬리퍼 신고 갈 수 있는 몰세권에 여의도, 광화문 및 강남 접근성까지 갖춰 입지가 좋습니다.따라서 거주하기 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사기를 당하지 않으려면 비싸게 들어가지 않아야 합니다. 주변 시세를 정확하게 판단하고 등기부등본을 보고 선순위 채권자가 있는 지 확인하는 것이 가장 중요합니다.그리고 보증보험을 들면 전세사기를 당하더라도 보증금을 반환 받을 수 있으니 보증보험을 드시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 둘 다 좋은 동네입니다.발전하는 동네라서 두 곳다 추천드립니다. 일단 서울이라 시세 상승이 있을 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전하면 전통시장 하면 무조건 광장시장이었는데 요즘은 망원시장, 신진시장, 경동시장이 대세로 떠올랐습니다.가장 결정적인 계기는 바가지 논란과 과도한 관광지화입니다.믹서기에 갈아주는 순대, 몇 조각 안 나오는 모둠전 등 유튜브에 폭로되면서 다른 시장으로 눈을 돌린 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사는 영업을 잘하면 많이 벌고 영업을 잘 못하면 많이 벌지 못합니다.영업력에 따라서 수입이 결정되니 본인이 영업을 잘한다고 생각하면 공인중개사 취득하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사 추천드립니다.60대에 가장 가성비가 좋고 정년 없이 오래 할 수 있는 전문직 중 하나입니다.아파트, 상가, 오피스텔 시설관리 및 행정 업무를 총괄합니다.초기에는 자격증 취득을 위한 공부가 필요하지만 한 번 따두면 70대 중후반까지도 당당한 전문직 소장님으로 대우 받으려 일할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재테크를 하기 위해서는 목돈을 모아야 합니다. 목돈을 모으려면 꾸준하게 예,적금을 먼저 들어야 합니다.따라서 목돈을 모으시고 추후 주식이나, 부동산에 대해서 공부를 하시고 투자를 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 6~2개월 전까지 다음 계약에 대한 의사표시를 해야 하며 임차인은 2개월 전까지 의사표시를 해야합니다.만약 이 기간을 넘어서면 묵시적 갱신이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 수수료는 단기나 2년이나 동일합니다.법적으로 1년을 계약하든 1개월을 계약하든 중개수수료 요율은 동일하게 적용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이상한 임대인 같은데요.임대인이 방 하나를 임차하는 개념인데 처음 듣는 소리입니다.정상적인 임대인은 아닌 듯 보입니다.안된다고 단호하게 말씀하시길 바랍니다.