답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1, 전혀 문제없습니다.2. 네 기존 전세집 보증금을 반환받을 때까지 전입을 미루는 것이 훨씬 현명한 전략입니다.3. 본인이 직접 거주해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 알아볼 때 계약의 절차를 잘 알아보시는 것이 좋습니다.계약의 단계는 가계약금 -> 본계약 -> 중도금 -> 잔금 이렇게 절차가 흘러갑니다. 기본적인 구조를 잘 파악하고 계시길 바랍니다.또한 부동산은 거주를 하는 공간이라 남향 그리고 해가 잘 드는 집을 고르는 것이 좋습니다.임장을 많이 다니시면 이 부분은 파악이 가능합니다. 발품을 많이 파시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.솔직하게 말씀드리면 수긍하실 듯 합니다.감사 표시로 30만 원을 미리 드린 것이 아닌 중개수수료 일부를 먼저 드린 것이라 한다면 이해하실 듯 합니다.솔직하게 말하세요~감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금이라도 반도체 주를 사야한다고 생각합니다.반도체는 현재 단순한 유행이 아니라 AI 인프라 구축이라는 거대산 산업 전환기에 있습니다.따라서 단기간에 급등했기 때문에 조정이 언제든지 올 수 있으니 이 때 매수를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변 1,900평이 일조권 사선 제한으로 단독 개발 시 사업성이 제로라면 핵심 필지 100평 소유주가 절대적 우위에 있습니다.1,900평의 지주들에게 단독 개발 불가라는 리스크를 부각시켜 지주 공동 사업으로 유도하거나 핵심 필지 소유주가 시행사가 되어 주변지를 공매/경매 또는 저가 매수하여 2,007평의 단일 사업지를 완성하시길 바랍니다.각각의 필지일 때는 북측 대지 경계선으로부터 이격을 해야 하지만 하나의 필지로 합필하면 필지 간의 일조권 제한이 사라져 건축 가능 면적이 증가합니다.5조원 규모의 사업이라면 브릿지론에서 본PF 전환 시 제 1금융권과 대형 건설사의 책임 준공이 필요합니다. 따라서 시간이 많이 걸릴 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.뽐뿌가 명실상부한 우리나라 최고 핫딜 사이트 입니다.역사가 오래된 만큼 다양한 제품이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이X가 좋을 듯 합니다.퀴즈를 풀면 포인트를 얻을 수 있고 그 포인트로 상품권 교환 가능합니다.한 번 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 84타입 아파트에서 발코니 3면 확장을 하면 약 10%평 정도의 면적이 추가로 실내 공간이 됩니다.전용 면적 : 84.92m2확장 면적 : 약 28m2 ~ 33m2합산 실사용 면적 : 약 113m2 ~ 118m2 확장을 하면 실제 사용하는 내부 공간이 공급면적인 34평과 거의 일치하다고 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택에 입주하려면 기본적인 조건이 필요합니다.1. 무주택 : 본인 및 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.2. 청약통장 : 가입 기간이 길면 좋습니다.3. 소득 및 자산 : 전년도 도시 근로자 가구당 월 평균 소득의 100%~140% 이하위 조건에 해당하고 입지가 좋은 공공임대주택은 경쟁률이 심하기 때문에 당첨이 어렵다는 것을 알고 신청을 해야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 임대인은 세입자 2에게 잔금을 다 받지 못했더라도 세입자 1과의 계약 종료일에 맞춰 보증금을 반환할 의무가 있습니다.2. 5월 13일이 지났으므로 현재 임대인은 이행지체 상태에 해당할 가능성이 높습니다.3. 임대인의 자금 능력에 따라 다른데 유지하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.