답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.KTX와 SRT 통합 논의는 2017년 이후 여러 차례 있었지만 이해 관계와 정책 변화 때문에 계속 미뤄지고 있습니다.직원 고용과 조직 개편 문제, 경쟁 제체를 유지할지, 단일 운영체제로 갈지에 대한 정책적 논쟁으로 계속 미뤄질 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영흥도는 땅값이 저렴한 편입니다.대부도와 다리로 연결되어 접근성이 좋아졌지만 서울이나 인천 도심에 비하면 토지 가격은 낮습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건물 투자에서는 시세와 상권 모두 중요하지만 장기적으로는 상권과 입지가 더 큰 영향을 미칩니다.다만 상권이 좋다고 해서 시세보다 과도하게 비싸게 사는 것을 별개라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재미로는 괜찮지만 사람을 판단하는 기준으로는 조심해야 합니다.예를 들어 외향적인 사람이 사람들과 어울리는 걸 좋아하거나 계획적인 사람이 일정을 미리 짜는 걸 선호하는 경향은 실제로 본인에게 잘 맞는다고 느끼는 경우가 있으나 같은 MBTI라도 성격이나 가치관, 말투, 취미가 매우 다른 사람들을 쉽게 볼 수 있습니다.따라서 재미로만 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 이번 발표로 광주에서 상대적으로 광산구가 땅값이 많이 오를 듯 합니다.이미 산업단지 밀집 지역이고, 첨단, 평동, 하남 등 산업벨트가 존재합니다.신규 산업 확장 시 확장 1순위라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기흥, 구리, 동탄 외 추가적으로 나온 부동산 규제는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월급쟁이 부자들 추천드립니다.직장인/신혼부부 기준 설명이 많고 왜 집값이 움직이는지 구조 설명이 좋습니다.투자보다 개녀 이해 + 실전 사고 방식 중심으로 초보자가 듣기 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 전세 끼고 매수는 토허제 지역에서 불가합니다.2. 구조적으로 매우 어렵거나 조건 충족이 안될 가능성이 큽니다.3. 이론적으로 70% 가능하지만 지금 조건에서는 적용 불가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 부동산 투자로 좋습니다.아파트는 가격상승 + 거주환경이 좋아 장기적으로 가격 상승이 예상됩니다.실수요가 많아서 가격 방어력이 좋고 매도 시 수요층이 넓어서 환금성이 좋습니다.대출 구조가 상대적으로 유리하여 아파트를 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 폭 넓은 고객층과 가성비, 다양한 메뉴, 테이크 아웃 수요도 많아 장사가 잘 되는 것 같습니다.잠재 고객도 매우 많어 앞으로 장사가 더욱 잘될 듯 보입니다.감사합니다.