답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 공사에서는 공사기간을 무조건 줄이는 것이 비용절감이라고 보기 어렵습니다.오히려 지나치게 짧은 공사기간을 요구하면 인력과 장비를 과도하게 투입하거나 공정 간 간섭이 발생하고 품질검사와 양생, 건조 등에 필요한 시간이 부족해져 준공 후 보수비용싸지 포함한 총비용이 증가할 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증금 1억 원은 자금조달계획서에 적을 수 있는 정상적인 자금원이고 그 자체 때문에 연봉 5천인데 어떻게 1억을 만들었느냐를 바로 문제 삼는 구조는 아닙니다.걱정 하지 않으셔도 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라에만 있는 독특한 주택이 반지하입니다.예전 급격한 도시화로 인해 주택이 부족해서 반지하에 방을 만들어 국민들이 거주하게 된 이유입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2024년 분양권 취득하고 2026년에 전매하면 향후 생애최초 혜택은 대부분 잃는다고 보셔야 합니다.입주하지 않고 소유권 등기 하지 않았더라도 분양 계약을 체결한 분양권을 보유, 처분한 이력 때문에 생초도 적용받기 어려울 것으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 맞습니다.무주택 세대구성원으로 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론만 말씀드리겠습니다.기존 세입자가 전출 하지 않은 상태에서 새로운 소유주가 전입은 할 수 없습니다.실제 전입하실 때 전입을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 대출을 받고 최대한 좋은 입지에 매수를 하는 것이 재산 증식에 도움을 준다고 생각합니다.각자 생각이 있겠지만 저는 부동산은 빨리 매수할 수록 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로는 용산은 공원으로 남아 있는 것이 좋다고 생각합니다.미래 세대를 생각하면 어느 정도 서울의 여지의 공간을 만들어주는 것이 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 효율적으로 운영하려면 유휴공간을 수익공간으로 만들어야 합니다.그래야 장기적으로 관리를 잘 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이용률이 낮아도 유지해야한다고 생각합니다.일종의 공공시설이기 때문에 이용하는 사람들 위주로 생각을 해야 합니다.개인적인 생각 말씀드립니다.