안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
Q. 아파트 예비당첨도 재당첨금지조항이 적용되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.예비당첨의 경우 앞 순번의 사람들이 포기해서 당첨이 된 후 포기한다면 청약통장을 사용한 것으로 간주됩니다. 그러나 순서가 돌아오지않고 끝난다면 청약통장은 유효하게 되어 사용이 가능합니다.
Q. HUG 버팀목대출 본계약때 특약사항 추가해도 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.가계약에서 기재되지 않은 특약사항을 본계약에서 추가할 수는 있으나 임대인의 동의가 있어야 하므로 사전에 추가될 수 있음을 언급해 놓는 것이 필요할 수 있습니다. 계약은 양 당사자간의 약속이므로 협의만 잘 된다면 적용에는 문제가 없을 것입니다.
Q. 요즘 놀이동산에 줄서지 않고 들어가는게 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.놀이동산에서 기다리지 않고 바로 탈 수 있는 패스트트랙이 존재합니다. 롯데월드 같은 경우 매직패스 이용권이 있는데 당일 종합이용권 또는 피크이용권, 연간이용 고객을 대상으로 5회권 5만4천원, 7회권 7만5천원의 가격으로 제공됩니다. 에버랜드는 큐패스란 이름으로 판매되며, 입장권과 별도로 입장후 당일구매하는 3개에 7만5천원인 튜데이 큐패스, 사전예약제로 운영되는 플랜잇 (플랜잇3 4만8천원, 플랜잇5 6만1천원) 등이 있습니다. 시간이 없고 꼭 놀이기구를 즐기고 싶은 사람이라면 이용할 수 있을 것입니다.
Q. 오피스텔 구조와 관련한 궁금증이요~
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.진동등의 층간 소음은 벽체등을 타고 몇층을 걸쳐서도 전달이 됩니다. 하지만 음성 등의 소음은 잘 전달되지 않는 편인데 환기를 위한 배관이 서로 연결되어 있다면 화장실을 통해 전달이 될 수도 있을 것입니다.
Q. 행복주택 입주 관련 질문 있습니다...
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.행복주택에 신혼부부 조건으로 당첨된 경우에 한사람만 입주하는 것은 불가능 합니다. 해당 주택 관리기관에 입주를 미룰 수 있는 지확인해 보시기 바라며 전세를 빨리 빼서 (후속 세입자를 구해서) 입주하셔야 할 것입니다.