안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
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Q. 전세계적으로 곳돗에서 교전이 늘어나고있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.전통적으로 민주당은 북한과의 공존 등 평화를 주장하는 경향이 강하므로 이재명 정부동안에는 북한과의 평화회담이나 교류 등을 시도할 가능성이 높다고 할 수 있을 것입니다. 하지만 이는 미·중·러 등의 관계와 관련이 깊은만큼 향후 국제적인 정치상황에 따라서 상황은 달라질 수 있을 것입니다.
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Q. 집 명의자가 세대주 꼭 해야하나요??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.주택명의자와 세대주는 반드시 일치해야할 필요는 없으며 신고에 따라서 세대주는 변경될 수 있습니다. 주택의 명의자는 소유권과 세금 납세의무 등이 있으며, 세대주는 가족 구성원의 대표로서 정부 행정 절차의 기준이 되는 역할을 합니다.
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Q. 안녕하세요 이런 공인중개사님은 다시는 연락 안 해도 될까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.마음에 들지 않는 중개사가 있다면 다른 중개사를 찾아서 의뢰하실 수 있습니다. 하지만 중개사의 입장에서는 상대적으로 소액인 임대차라도 시간과 비용을 들여가면서 안내를 해야하므로 계약을 진행하지 않고 여러곳을 안내받기만 원하는 고객들이 많으면 힘든 상황이 될 수도 있음을 이해해 주시기 바랍니다.
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Q. 아파트 계약시 계약금 무조건 10프로 인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.아파트 계약금은 일반적으로 10%이지만 최근에는 20%로 하는 경우도 많습니다. 하지만 지방의 미분양 아파트 같은 경우에는 5%이내의 소액으로 진행하기도 합니다.
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Q. 전입신고 하고 싶은데 전입신고 안 되는 집
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.일반적으로 호텔에는 전입신고가 불가능 한데, 예외적으로 호텔에따라서 장기투숙하는 경우 호텔측의 동의를 얻어서 전입신고가 가능할 수도 있다고 합니다.