안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
저축성 보험
Q. 자동차 이용 빈도가 적을 경우, 어떤식으로 보험 가입하는게 유리할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.자동차 이용 빈도가 적으시다면 말씀처럼 마일리지 환급과 운행 조건 특약을 활용하여 보험료를 절감하실 수 있으며 실시간 주행거리 측정하는 스마트 보험 서비스로 합리적인 보험료를 산정하는 맞춤형 서비스도 생각해 보실 수 있을 것 같습니다
부동산
Q. 주택의 단점은 무엇인지 궁금합니다!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택의 단점이라면 말씀처럼 난방비 부담이 있으실 것으로 보이며 아파트 대비 보안이 취약하고 마당부터 외벽, 지붕, 배관 등 주택 자체 유지 보수 비용도 높지만 개인이 직접 책임을 지셔야 하는 부분이 아닌가 생각됩니다.
저축성 보험
Q. 40대 실비보험 추천좀 해주세요~~
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.범위가 광범위하여 무엇을 말씀드려야할지 고민이 되는데 40대 실비보험 추천 Top 5를 먼저 이야기해 드린다면 삼성,현대, DB, 메리츠, 롯데 순입니다.기본적으로 실비보험 가입하시면서 고려하시는 부분은 기본 입원, 통원, 저방 조제비와 비급여 항목 그리고 자기 부담금과 함께 보험금 청구는 간편하게 되는지 여러 곳을 비교해 보신 뒤 선택하시기 바랍니다
의료 보험
Q. 아파트 커뮤니티 헬스장사고 보상책임
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사고 당시 상황과 기구 이상 상태를 사진이나 영상으로 정확하게 기록을 해두시고 헬스장이 독립 운영되는 시설인지 관리사무소 위탁 운영인지 확인하신 뒤 보험 접수를 거부하신다면 민사상 손해배상 청구가 가능할 것으로 보여집니다.
의료 보험
Q. 병원비 환급금 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 실손보험금을 받았다고 하여 보험료가 인상되지는 않습니다. 하지만 장기적으로 다수 청구 시에는 인상 가능성이 있으며 두 개 보험사 중복 청구는 보험사간 조정 절차가 있어 환급금 회수나 문제 제기가 있을 수 있습니다. 그렇지만 현재 22세 나이에 고액 청구가 많지 않으시다면 보험료 인상과 분쟁 가능성은 모두 낮다고 보여집니다.
부동산
Q. 월세자동연장 후 이사갈려면 어떻게 하나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 12월에 이사를 계획하고 계시다면 3개월전 임대인에게 퇴거 의사를 명확하게 전달하시고 보증금 관련하여서도 어떻게 진행을 하게되는지 명확하게 협의를 해두시는 것이 원활한 이사를 위해 필요합니다.
부동산
Q. 전세 집 들어가는데 입주청소했다고 하는데 너무 더럽습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 집이 곰팡이와 주방 때 등 청소가 전혀 되지 않았다고 생각이 되시면 사진을 찍어 집주인에게 재청소 요청을 하시기 바랍니다. 퇴실시 청소비 10만원 지급도 원칙적으로는 집을 원상복귀 후 넘기면 되는 부분이며 집주인이 요구하는 수준 이상의 청소를 해야할 의무가 없기에 집주인과 협의가 진행이 되지 않는다면 입주 당시 증거를 남겨두시고 그대로 퇴실을 하여도 무방하리라 생각됩니다. 현재는 집주인에게 분명하게 이야기 하시고 협의를 하시는 것이 좋다고 생각됩니다.
부동산
Q. 부동산 규제를 하면 집값이 어느정도 통제되어야 하는데, 오히려 집값이 오르는것은 무슨 이유일까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 먼저 부동산 규제를 할수록 수요자들은 집값이 더 오를 것이라는 불안 심리에 수요가 몰려 단기간으로 상승하는 효과가 나타나게 됩니다.하지만 규제를 통해 중, 장기적으로는 투기 과열 억제와 시장 안정화 효과가 나타나기 시작하며 무주택자 및 실수요자를 보호하면서 집값 상승률을 완만하게 조정하는 효과가 나타나게 됩니다.
부동산
Q. 추석 기차표, 상업적으로 이용시 어떤 규제가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 대량 구매 후 암표 거래를 하게 된다면 형법상 업무방해죄로 5년 이하 징역 또는 1500만원 이하 벌금에 처해질 수 있습니다.또한 신용카드 적립 목적 허위 구매의 경우에도 적발이 된다면 카드 결제 차단과 회원 탈퇴 및 3년간 재가입 금지 등 강력한 제재가 이루어지니 주의하셔야 합니다
저축성 보험
Q. 실손보험 유지 및 해지 질문드립니다!
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보장이 어떻게 구성이 되어 있는지 몰라도 2만원 정도 내는 것이 너무 큰 부담이 아니시라면 실손보험 한 개는 가지고 있어야 이후 의료비 부담을 낮추실 수 있습니다. 또한 병력이 생기면 실손 보험에 제약이 생기실 수 있기에 유지하시는 것이 옳다고 생각이 됩니다