안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
종합소득세
Q. 오피스텔 대출 이자 경비 인정 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 분양받으면서 해당 오피스텔 취득에 따른 금융회사대출 채무가 있는 경우 발생하는 지급이자에 대하여 소득세 확정신고납부시 간편장부 또는 복식장부를 기장하여 신고시에는 필요경비로인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세신고를 해야 하는 경우인가요오
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모로부터 성년 자녀가 현금 등의 재산을 증여받는 경우 증여받는날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고납부를, 더 적은 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 신고 안하면 불이익이 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 성년자녀인 경우 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액과 같거나 더 적은 경우 증여세 과세미달로서증여세 신고만 하면 됩니다.이 경우 증여세 산출세액이 없음으로 가산세 등은 부과되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 12월 퇴사예정인데 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하다가 12월 31일자로 퇴직하는 경우회사는 근로자의 퇴직일까지 회사는 근로소득 연말정산을 실시하여세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 근로자는 기본적인 공제 서류만을 제출하여 연말정산을 한이후 근로자의 주소지 관할세무서에 05월 31일까지 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출하여 소득세 세액 환급을 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 사업주가 4대보험과 국민연금을 체납!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 종업원 등에게 급여 등을 지급하는 경우 회사는 근로자부담분에해당하는 4대보험료와 사업자 부담분의 5대보험료를 지급월의 다음달 10일까지 4대보험 기관에 납부를 해야 합니다.만약 사업자가 5대보험료를 납부하지 않았다고 하더라도 근로자에 대한보험 보장은 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 및 주택임대소득 세율 및 세액 예상금액
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하는 경우 과세기간 종료일 현재 주택공시가격이12억원 이하이고 보증금, 월세 등을 받는 경우 소득세법상 주택임대소득에대해 소득세가 과세되지 않습니다.만약, 2주택이고 주택임대보증금만 받고 임대하는 경우에도 소득세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 가족간 차용증 작성시 문제없는지 확인하고싶습니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머님에게 자녀가 2.17억원이하의 자금을 무이자로 빌려주는 경우에이자를 자녀에게 지급하지 않는 어머님에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 어머님의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.이 경우 자금을 무이자로 차입한 어머님은 정기적으로 또는 수시로 자금을상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 세금계산서 발행날짜와 계좌입금날짜?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를발행 교부를 하는 경우 대가 수령 여부를 세금계산서 발행에 영향을 주지않습니다.즉, 10월에 재화 또는 용역을 공급하고 당해월의 말일자로 세금계산서를발행한 경우 적정하게 발행된 것으로 볼 수 있을 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 취득세 계산시 주택수 산정 관련 (2020년 8월 이전)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주거용 오피스텔을 취득하여 보유한다고 하더라도 주택임대사업자로 지방자치단체에 등록을 하지 않는 경우 취득세 중과세율 산정주택수에서 제외됩니다.따라서, 서대문 소재 주택 1채와 새로이 취득하는 주택 1채를 합산하여2주택이 되는 것이며, 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이 되는 날까지 종전주택을 양도하는 조건으로 새로운 주택을 취득하는 경우에는전용면적 85㎡ 초과 여부 및 취득가액 6억원 이하, 9억원 이하, 9억원초과 여부에 따라 1.1~3.5%의 취득세가 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 법인 지분거래하려는데 원래 이런식으로 하는지하고 세금문제 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비상장법인의 주식을 양수하려는 경우 비상장법인 주식 양도양수계약서에양도자의 성명 및 인감도장 날인, 양수자의 성명 및 날인, 양도자의 비상장주식 양도사실 확인서, 대금지급 증빙 등이 있어야 합니다.법인 주식을 양수한 개인은 해당 비상장법인의 주주로서 배당을 받지 않는경우 별도의 세금 과세 이슈는 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.