Q. 1가구 2주택 양도세 얼마나올까요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 3년 이상 거주)을 충족한 경우에 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 먼저 양도시양도소득세가 비과세될 수 있습니다.양도소득세 산출시 양도계약서, 취득계약서, 취득세 영수증, 법무대행비 명세서,국민주택매각차손, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의중개수수료 등에 따라 양도소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 자산구매시 드는 제반비용들의 계정과목처리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 자산을 취득하면서 자산의 취득원가, 운반비, 보관비, 설치비, 시운전비 등의 제반 비용을 자산의 취득가액에 포함하여 회계처리 가능합니다.따라서 자산 취득 관련 제반 비용도 모두 자산 취득가액에 포함하여 회계처리 가능한 것이며, 자산 취득가액은 시간의 경과에 따른 감가상각비 등으로 지속적으로 손비 처리할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.