세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
종합소득세
Q. 일용직 근무 시 상용직 전환 시점 3개월 기준
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.귀하의 경우 금액과 근로의 형태로 보아 3개월 여부에 관계 없이 상용근로자로 분류될 것으로 판단됩니다. 3개월 미만이라 하더라도 근로계약상 한 곳에서 지속적으로 근무할 것으로 인정되는 경우라면 일용근로자로 분류되기는 어렵습니다. 따라서 1년동안에 모든 소득을 합산하여 내년 5월 종합소득세 신고를 진행하셔야 할 것으로 보입니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 부인이름으로 증여받은것 유류분청구 가능여부
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.상속인은 민법에 따라 유류분 청구가 가능합니다. 다만 부모님이 아직 돌아가신 경우가 아니라면 부모님이 동생에게 증여한 금액에 대한 청구는 어려울 것으로 보입니다.유류분 청구시 상속개시전 1년 이내에 증여분에 대해서도 수증자에 관계 없이 유류분 청구가 가능할 것 같습니다. 자세한 내용은 법률전문가의 자문을 구해보시기 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 중과유예 기간이 지나고 나서 일반주택 양도시 2주택 세율인가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.중과유예기간 이후 조정대상지역 내 1주택을 양도하는 경우 중과세율(2주택 세율)이 적용될 것으로 판단됩니다.다만 일정요건을 만족하는 장기임대주택을 보유하고 있는 경우에는 장기임대주택을 중과세 적용시에는 주택수에 가산하지 않으므로 1주택에 따른 세율이 적용될 것으로 보입니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 분양아파트 취득세 등 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 취득세 과세표준 산정시 자본적 지출액이 포함되어야 하므로 확장 및 플러스옵션비용도 취득세 산정시 포함됩니다.(2) 부동산 신고필증상 총 실제 거래가격을 기재하는 것으로 되어있으므로 부동산신고필증 또한 수정하는 것을 권해드립니다.(3) 주택임대업을 영위하시는 경우라면 위 금액 모두 감가상각으로 경비처리가 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 매입계산서랑 실지급액 차이 발생한 경우 회계처리 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙상 프린트 사용 비용에 대해서도 세금계산서를 발행 받아야 합니다. 만약 세금계산서 발행이 어려운 경우 5천원 중 매입세액공제대상금액인 455원에 대해서는 필요경비 불산입을 해야할 것으로 보입니다. 다만 소액이므로 사실상 5천원 전액 비용처리하여도 큰 문제는 없을 것으로 보입니다. 3만원 이하의 비용이므로 경비처리시 적격증빙 수취의무는 없습니다.프린트비용은 임차료와 별도 이체하시는 것이 향후 관리목적상 지출 내역이 명확하게 확인 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
법인세
Q. 부가세 부동산임대공급가액명세서 작성 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 특관자가 아닌 자에게 무상으로 부동산을 임대하는 경우 부가가치세 과세표준은 없는 것이므로 별도로 작성하지 않아도 될 것으로 보입니다.(2) 부가가치세 과세표준에 포함되지 않는 관리비 또한 별도로 작성하지 않아도 될 것으로 보입니다.(3) 무상 제공 용역은 특관자에 대한 부동산 임대용역을 제외하고는 부가가치세 과세대상이 아닙니다. 따라서 수입금액에서 제외하면 될 것으로 보입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 일할계산 시 식대를 비과세 한도 내로 임의 조정해도 될까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 근로기간에 대해서만 비과세를 적용하여 일할 계산하는 것이 맞는 것으로 생각됩니다. 다만 퇴사자의 퇴사하는 달의 비과세 식대 금액과 관련해서는 특별한 규정이 없는 상황이므로 일할 계산 없이 식대를 20만원으로 맞춘다 하더라도 세무상 큰 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다감사합니다.
취득세·등록세
Q. 부모-자식 간 아파트 거래 시 취득세 질문
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 실제 매매대금을 지급받는 경우에는 유상취득으로 보아 1% ~ 3%의 취득세가 과세됩니다.(2) 대략적으로 계산하였을 때 매매거래시 : 1억 - 7천만원 = 3천만원에 대한 양도소득세로 부모에게 대략 320만원 정도 발생부담부증여시 : 부모에게 7500만원 - 7천만원 X 7500만원 / 1억원 = 22백만원에 대해 양도소득세 200만원 정도 발생 및 증여로 인해 1억원 - 7500만원 = 25백만원에 대해 증여세 250만원 정도 발생. 합계 450만원단순 계산으로는 매매거래가 유리한 것으로 확인되나 의사결정을 위해서는 반드시 가까운 세무사 사무소를 방문해보시기 바랍니다.감사합니다.
연말정산
Q. 퇴직금 중간정산 관련하여 여쭤봅니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.무주택자가 전세보증금을 부담하는 경우 중간정산이 가능한 것으로 되어있습니다. 따라서 약정만료 이후에 귀하의 명의로 보증금을 납부하는 경우 퇴직금 중간정산이 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 쿠팡이츠 배달업 종합소득세 신고시 경비 항목
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀하신 비용들은 사업과 관련된 필요경비에 해당하므로 경비처리에는 문제가 없을 것으로 보입니다. 다만 차량 관련 비용은 원칙상 가사와 관련하여 사용된 부분이 있는 경우에는 경비처리가 어렵습니다.감사합니다.