하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 혼인신고 안한 상태에서 공동명의 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.혼인신고 전이므로 각자 공동명의 하게 될 경우 지분으로 소유권을 가지게 됩니다. 즉 각자 재산이 5:5로 형성이 되는 것이고 향후 혼인신고후에는 6억까지 증여재산공제가 가능한 부분이 있습니다.감사합니다.
Q. 퓨전 샤브샤브 맛집 추천받을 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울 종로구 익선동에 위치한 퓨전 한식 샤브샤브 맛집 온천집을 추천드립니다.워낙 맛있는 집이라 웨이팅이 매우 길고 캐치테이블 예약 필수 가게 입니다.그만큼 맛이 좋고, 특히 차돌얼큰 샤브 3단 또는 4단 메뉴가 시그니쳐 입니다.감사합니다.
Q. 야시장에서 파는 피자 종류가 다양할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.야시장에서 파는 피자의 경우 메뉴에 한정될 수 밖에 없습니다.프랜차이즈 피자의 경우 프로모션등과 시그니처 메뉴가 정해져 있지만 야시장의 경우 대표적인 피자 1개만 만드는 곳도 있고 일부 몇가지 메뉴로 나오는 경우가 있습니다. 따라서 프랜차이즈 만큼 다양하지는 않다고 보여 집니다.감사합니다.
Q. 퓨전 일식 맛집 추천 좀 해주실 분 계실까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 서울에 가서 방문한 곳인데 서울 성수동에 퓨전일식 집 이오도비스트로라는 가게가 있습니다.파스타와 연어가 기가막히게 맛있는 퓨전 일식집인데 웨이팅도 많고 소문난 집입니다.한번 가보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
Q. 건설업과 부동산업 연체 잔액이 4조 523억 9900만 원이라는데요? 부동산업이 경제에 큰 영향을 끼치는거 아니였나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 인해서 부동산이 침체기 입니다. 아울러 건설자재비용 증가와 비용상승으로 고분양가가 속출을 하고 미분양으로 인해서 PF대출 연체가 늘어나고 있는 실정입니다. 현재 많은 건설사들이 유동성에 문제를 겪고 있고 최근 정부에서 미분양을 매입을 하였는데도 금리가 높게 유지가 될 경우 대출이자로 인해서 건설사들은 더욱 더 힘들 수 있습니다. 하루빨리 정부의 부동산 활성화 정책을 통해서 이러한 건설업계 침체에 대한 대책을 마련을 해야 되지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.