안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
전기기사·기능사
Q. 전열기기 사용 시 전기 안전을 위한 올바른 사용 수칙은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전열기기 사용 시 안전 수칙 입니다.멀티탭 문어발 연결 금지사용 후 반드시 전원 차단가구나 이불로 전열기기를 덮지 않기코드, 플러그 상태 점검온도 조절 기능 반드시 확인젖은 손으로 전기제품 만지지 않기누전차단기 점검이 있으며 전기장판 사용 시에는 타이머로 꺼지게 설정해 두는 것이 좋습니다.
전기기사·기능사
Q. 전기기사 인강 추천을 부탁드립니다.
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기공부를 이전에 어느정도 하셨다라고 하면 인강을 통해서 충분히 합격이 가능 하실 듯 한데요.. 필기, 실기 전부 다 합격하셔야 하니 넉넉히 1년 정도 공부를 한다고 생각하시고 접근하시면 좋을 듯 합니다. 다산에듀는 일반적으로 사람들이 많이 보고 있고 저는 필기는 독학하고 실기는 김상훈교수님 강의 듣고 합격을 했었습니다. 유투브에서 라이브로 강의도 직접 해주셔서 여러모로 많은 도움이 됐습니다. 물론 온라인 강의도 하구 계신구요.
부동산
Q. 부동산 매물에서 말하는 R-R은 뭔가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산에서 RR이란 아파트의 로얄동 혹을 로얄층을 의미한다고 보시면 됩니다.즉, 사람들이 아파트를 매매할 때에 가장 선호하는 단지의 동 또는 가장 선호하는 층을 일컫는다고 보시면 됩니다.이는 그저 취향의 차이에서 끝나지 않고 실제 아파트의 가격에 직접적인 영향을 미치기 때문에 많은 분들이 관심을 가지는 이유 중에 하나 입니다.로얄층의 경우 구체적인 기준이 있는 것은 아니고 대부분의 사람들이 선호하는 곳이라고 보시면 좋을 듯 합니다. 로얄동의 경우 생활을 하면서 가장 편리한 동선이 나오는 곳으로 학교와 바로 연결이 되거나 커뮤니티 시설과의 인접성이 좋거나 지하철등 교통망과 가장 인접해 있거나 하는 등의 이유로 인해서 선호가 되기도 합니다.
부동산
Q. 부동산 경매는 어려운 투자방법인가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산 경매는 분명히 매력적인 부동산 투자의 방법이라고 볼 수 있습니다.시세보다 싸게 구입 가능 2. 다양한 매물 접근 가능 3. 빠르게 자산 증식 가능 이라는 장점이 있지만 경매가 힘들다고하는 건 그 만큼 공부하고 신경써야하 부분들이 훨씬 많기 때문 입니다.일단 권리분석관계부터 공부를 해야 합니다. 선순위 임차인, 유치권, 법정지상권 등등 복잡한 등기부등본을 분석할 수 있는 노하우가 필요하고, 실제 낙찰을 받았을 경우 명도까지의 과정에서 소송까지 갈 수 있는 부분들도 많아서 이론과 실제가 많이 다른 경우도 많다고 합니다. 이러한 점들을 충분히 익히고 배운다면 경매는 매력적인 투자의 방법이 맞습니다.
부동산
Q. 이사업체분들 음료수는 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.이사 업체 분들의 경우 땀을 많이 흘리시고 움직임이 많기 때문에, 이온음료나 달달한 커피 음료를 주시는게 좋습니다.그리고 반나절 이상을 움직여야 해서 중간중간 쵸코파이 등 간식을 챙겨 주시는 것도 상당히 고마워 하십니다. 많은 분들이 오시기 때문에 조금은 여유 있께 챙겨서 주시면 좋습니다.