경제
끝까지섬세한블랙베리
LH전세임대 전세집 구하기 알려주세요
요번에 전세임대 신청해서 대상자 됬는데 전세집을 구하기가 쉽지 않은데 같은 지역에서 구하는데 좋은팁들이나 노하우가 필요합니다
도움 주실분 있을까요
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
먼저 LH 전세임대 포털과 네이버 카페의 승계 매물을 수시로 확인하여 LH 전용 매물을 선점하는 것이 가장 효육적입니다. 부동산 방문시 전화로 LH 권리분석 가능한 집이 있는지 미리 확인하고 LH 계약 경험이 많은 전담 공인중개사를 내 편으로 만드세요. 집주인에게는 중개수수료 지원 혜택을 강조하며 설득하고 마음에 드는 집을 발견하면 즉시 권리분석을 신청해서 심사 시간을 단축해야 합니다. 아파트보다 부채 비율이 낮은 구축 빌라나 오피스텔을 공략하고 예산이 부족할 경우 반전세 조건까지 넓혀서 찾아보시는 방법을 권장드려요.
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채택된 답변안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 임대매물은 온라인 검색으로도 찾아볼수 있는데 대표적으로는 전세임대포털 사이트를 통해 찾아보실수 있고 , 개별적인 부동산관련앱인 직방이나 피터팬등에서 해당하는 매물을 찾아보실수 있습니다. 최근에는 각 앱들마다 AI검색등을 활용하고 있어 원하는 지역과 주택요건을 기재하면 그에 맞는 매물을 한번에 검색해보실수 있는 것으로 알고 있습니다 .
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
LH 전세임대는 집주인이 절차를 번거로워하므로 LH 가능 매물을 우선 검색하고 해당 지역에서 계약 경험이 풍부한 전문 부동산을 찾아 전담 도움을 받는 것이 가장 효율적인 방법입니다. 부동산 방문 시 보증보험 가입과 부채 비율 확인을 먼저 요청하여 집주인에게는 LH 에서 제공하는 도배 및 장판 비용 지원 혜택을 적극적으로 설명하여 심리적 거부감을 줄여야 합니다. 권리분석 심사 기간이 소요되는 만큼 승인 가능성이 높은 매물을 집중적으로 공략하고 여러 중개소에 연락처를 남겨 실시간을오 나오는 매물 정보를 선점하는 것이 성공의 핵심입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금 상황에서 느끼는 집 구하기 어려움은 정상입니다.
이유는 단 하나입니다
LH는 내가 집을 고르는 게 아니라, 집주인이 LH를 받아줘야 계약이 되는 구조입니다
좋은 집 찾기가 아니라
LH 되는 집 중에서 괜찮은 집을 선택해야 합니다
사이트나 부동산을 통해서 찾아보시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
네이버나 직방,다방 등 플랫폼에 lh가능한 매물들은 보통 제목에 써있습니다.
또는 허그버팀목 이렇게 되어있는것도 이론상 lh가능하니 문의 해보시고
전세임대포털 들어가시면 lh전세임대 가능매물 쫙 나와있으니 참고 바랍니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
일반적으로 LH 포털과 어플 활용을 하시는 것과 집주인 협의가 핵심입니다 수도권은 직방이나 다방에서 LH 전세 임대 가능 키워드 검색을 하시는 것과 지방은 네이버 부동산이나 지역 부동산 연락 정도가 있을 것 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 전세임대포털 등을 통해서 조회를 해보시고 동시에 해당 지역 공인중개사 사무실을 찾아가셔서 전세 임대 매물등을 의뢰를 하는 것을 추천드리고 그래도 어려울 경우 추가로 당근 부동산 등에도 함께 올려서 원하는 주택을 구하시는 활동을 하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
매물 설명에 LH 전세임대 전문 이라고 적어둔 중개사님들에게 전화해서 이번에 선정된 대상자인데 예산 범위 내에 승인 날 만한 매물 나오면 바로 연락달라고 연락처를 뿌리는 방법이 제일 좋습니다.
발품을 많이 파시길 바랍니다.
감사합니다.