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내땅이 실제로 어디까지인지 확인하는 방법이 뭐가 있을까요??
내땅이 실제로 어디까지인지 확인하는 방법이 뭐가 있을까요?? 토지 대장 떼지 않고 하는 방법이 있는지 문의 드립니다. 돈이 들어가서 그러거든요.
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김대원 공인중개사입니다.
참고로 토지대장이나 지적도는 정부24에서 무료로 발급받으실 수 있습니다.
오차를 감안하고, 대략적으로나마 확인하고 싶으신 거라면,
소지하고계신 휴대전화를 활용할 수 있습니다.
네이버지도나 카카오맵은 설정에서 지적편집도를 제공하고 있습니다. 이걸 위성지도와 겹쳐볼 수 있는데, 이를 통해 대략적인 경계부근을 확인하실 수 있습니다.
만약 토지가 이어져있어 확인이 어렵다면, 현장에서 지도를 켜고 GPS로 내 위치를 확인하면서 이동하여 경계부근을 확인하는 방법도 사용해볼 수 있습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
토지의 경계를 정확히 확인하려면 측량을 해보는 방법이 가장 확실합니다만 측량 비용이 지출됩니다. 토지대장은 인터넷 발급시 무료이기는 하지만 지목과 면적 등 기본적인 정보만 나타나므로 토지의 경계를 알 수 없고, 네이버지도 등을 활용하면 지적편집도를 통해서 개략적인 범위를 알 수는 있으나 공식적인 정보가 아니고 참고용으로만 사용이 가능합니다. 따라서 제대로 확인하기 위해서는 LX에 측량을 의뢰하는 것이 가장 확실합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
토지대장이나 지적도 등의 도면을 통해서 해당 필지의 경계등을 보고 알 수 있습니다.
다만 정확한 경계를 측정하기 위해서는 LX등에 신청을 해서 현황 측량을 해 봐야 정확한 경계를 알 수 있다고 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
별도의 비용을 들이지 않고 내 땅의 경계를 확인하는 가장 확실한 방법은 정부에서 운영하는 토지이음 사이트에 접소하여 해당 주소를 검색한 뒤 화면에 뜨는 지적도를 무료로 열람하는 것입니다. 이와 더불어서 네이버나 카카오 지도 앱에서 지적편집도 레이어를 활성화하면 위성 사진과 실제 지번 경계선을 겹쳐서 볼 수 있어 내 땅이 현재 도로나 옆집 당장과 어떻게 맞닿아 있는지 대략적인 위치를 직관적으로 파악할 수 있습니다. 현장을 직접 방문하실 때는 땅의 모서리나 꺾이는 지점에 과거 측량 시 박아두었던 빨간색 플라스틱 경계 말뚝이나 콘크리트 못이 있는지 찾아보는 것이 실질적인 도움이 됩니다. 다만 이러한 디지털 지도나 눈대중 확인은 오차가 발생할 수 있음로 단순 참고용으로만 활용하시고 담장을 새로 설치하거나 이웃과 경계 분쟁이 생겨 법적인 증거가 필요한 경우에는 반드시 한국국토정보공사를 통해서 유로로 진행되는 경계복원 측량을 의뢰해야 정밀한 확인이 가능합니다. 감사합니다.
내땅이 실제로 어디까지인지 확인하는 방법이 뭐가 있을까요?? 토지 대장 떼지 않고 하는 방법이 있는지 문의 드립니다. 돈이 들어가서 그러거든요.
===> 내땅의 정확한 경계를 확인할 수 있는 방법은 경계측량을 하는 방법이 있고 초보자들은 지적도 만을 봐서는 정확한 위치를 확인할 수 없습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
스마트폰 + 네이버 지도로 확인할 수 있습니다.
스마트폰 네이버 지도를 켜고 지도 지도 설정에서 지적도 활성화 시키면 됩니다.
지번, 필지 경계선이 잘보이실 겁니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대략 위치 확인용으로 네이버지도,카카오앱이나
LX(한국국토정보공사)에서 운영하는 국토정보 플랫폼에서 무료로 확인할수 있습니다
무료 지도로 보는 경계는 눈대중 확인용 입니다
정확히 확인하는 방법은 무조건 측량 (LX)입니다