부동산에서 임장이라는 용어를 많이 쓰던데 무슨 뜻인가요?

Question

부동산 관련 기사나 이런 것들을 보면 임장이라는 용어를 많이 쓰더라고요?

이게 정확히 어떤 의미인가요?

줄임말인가요? 아니면 사전적 의미가 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

임장이라는 말은 사전적의무로 어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴이라는 뜻입니다.

주로 부동산을 현장에 가서 직접 눈으로 확인을 하는 의미로 많이 사용을 하게 됩니다.

즉 계약전에 실제 부동산을 현장에서 눈으로 보고 판단을 하기 위해서 임장을 간다라고 표현을 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

임장이라는 의미는 쉽게 말해 "현장에 직접가서 확인하는 것"을 뜻합니다. 그에 따라 어떠한 부동산에 대해서 실제 현장에 가서 집내부와 입지적 요건을 고루 살피는 과정을 통털어 임장이라고 합니다. 부동산에서는 현장조사정도로 이해하시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임장은 관심 있는 부동산과 그 주변을 직접 찾아가서 확인·조사하는 것이라고 이해하시면 거의 정확합니다

그리고 임장 자체가 부동산에서 새로 만들어진 줄임말이나 신조어가 아니라 원래 존재하던 한자어라는 것입니다

부동산 시장에서 이 단어가 워낙 자주 사용되면서 마치 부동산 전문용어처럼 자리 잡은 것입니다

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

임장(臨場)이란 "어떤 일이나 문제가 생긴 현장에 나온다"는 뜻으로서, 부동산 용어로는 "부동산이 있는 현장에 직접가서 확인하는 활동"을 뜻하는 한자어 입니다. 본래 일본식 한자로 일제시대 때 순사들 사이에서 사용되던 말로서 "그 장소 를 들여다보는 것. 또 특히, 회장 이나 식장 등에 가는 것."을 뜻하므로 되도록 현장 답사 등으로 바꾸어 부르는 것이 좋습니다. 부동산에서의 임장은 부동산을 사려고 할 때 해당 지역을 직접 방문하여 현지 상황을 직접 확인하는 것으로서, 지도상에서 볼 수 없는 현지 상황 - 경사도나 주변 인프라의 배치 상태와 분위기 그리고 실물 부동산의 상태 등 - 을 현장을 방문하여 살펴 볼 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

임장이라는 단어는 인터넷이나 사진만 보고 판단하지 않고 실제 매물과 주변 환경을 직접 방문해서 확인하는 것을 의미합니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

임장은 현장에 임한다는 뜻의 한자어로 부동산 분야에서는 매매나 투자를 고려중인 물건이 있는 현장에 직접 방문해서 주변 환경이나 상태, 입지를 눈으로 확인하는 행위입니다. 단순한 줄임말이 아니라 한자어에서 온 사전적인 의미를 가진 실무 용어이며 서류나 인터넷 정보만으로는 알 수 없는 건물 노후도, 일조량, 소음, 주변 상권 및 교통 편의성을 직접 파악하기 위해서 필수적으로 거치는 과정입니다. 감사합니다.