매물이 나와서 보고 싶은데 집주인이 거부한다면??
매물을 보다가 마음에 드는 집이 있어서 부동산에 가서 같이 보러 가려는데
집주인이 거부를 한다면 어떻게 해야하나요??
집주인이 원하는 날짜에 맞춰서 봐야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그럽습니다
매도자가 집을 내놨다가 맘이 바낄수도 있습니다
그렇지 않다면 매도자의 맞는 시간대를 다시잡아서 보는게 좋습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그런 경우가 있나요? 보통 매물을 내놓는 사람이 집주인인데 매물을 안보여주는 경우는 거의 없습니다. 물론 당시 상황에 따라 집주인 당장 보여주기 어려운 부분이 있거나, 실제 거주중인 임차인등이 보여주기 어려운 경우가 있을수는 있는데, 사실 중개사가 사전에 볼수 있는지 여부를 확인하기 때문에 미리 스케줄을 잡고 방문할 경우 흔하게 발생되는 경우는 아닙니다.
그리고 현 거주자가 집을 반드시 아무때나 보여줄 의무가 있는 것도 아니기 떄문에 사전에 스케줄을 맞추어 방문하시는게 일반적으로 맞습니다.
집을 보는것은 빈집이 아닌이상 다른 사람이 살고 있는 공간을 둘러보는 것입니다.
당연히 보여주는 사람이 시간이 안된다고 하면 못보고 볼 수 있는 일정을 조율해서 봐야 합니다.
그래서 무작정 부동산을 돌아다니면 생각보다 집을 못보는 경우가 허다합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
집주인이 반드시 집을 보여줘야 할 의무가 있지는 않습니다. 따라서 집주인이 집을 보여주는 날짜가 정해져 있다면 해당날짜에 맞춰서 가야 할 것 같습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
매물로 나온 집인데 집주인이 보여주기를 거부한다면 판매할 의사가 없다고 봐야 할 것으로서 그런 경우는 거의 없을 것이라고 판단됩니다. 집주인은 보여주고 싶어도 현재 살고있는 세입자가 보여주기를 거부한다면 강제로 들어갈 수는 없으니 볼수가 없을 것인데, 그럴때는 세입자와 협의를 해서 가능한 날자를 잡거나 유사한 다른 호실을 대신 보는 방법 등을 택할 수 밖에 없을 것입니다.
매물을 보다가 마음에 드는 집이 있어서 부동산에 가서 같이 보러 가려는데
집주인이 거부를 한다면 어떻게 해야하나요??
==> 집주인이 집을 보여주는 것을 거부할 가능성이 거의 없다고 할 수 있습니다.
집주인이 원하는 날짜에 맞춰서 봐야하나요?
==> 가급적 협의해서 결정하시는 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
매물로 내놓긴 했어도 부동산의 소유자는 집주인이기 때문에
집주인이 거부한다면 아쉽지만 집을 보실 수 없습니다.
집주인과 협의하여 가능한 날짜를 조정하셔야 하며,
협의되지 않은 상황에서는 매물을 보자고 강제할 방법은 없으니 다른 매물을 찾아야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
매물을 보려서 협의가 우선입니다.
소유주가 거주하고 있으면 소유주와 협의하시고 세입자가 거주하고 있으면 세입자와 협의하셔야 합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
집주인이 매물 관람을 거부하는 경우, 몇 가지 방법을 고려 해 볼 수 있습니다.
부동산 공인중개사와 상담을 하세요
부동산 공인 중개사에게 상황을 설명하고 , 집주인과 다시 협의해 보도록 요청 할 수 있습니다. 중간에서 공인중개사가 원활하게 도와 줄 겁니다.
유연한 시간 조절 입니다.
집주인이 원하는 날짜나 시간을 고려하여, 가능한 날짜를 제안해 보세요. 유연한 태도를 보이면 집주인이 수용할 가능성이 높아질 수 있습니다.
다른 관람 방법을 제안해 보는 겁니다.
직접 방문이 어려운 경우, 영상 통화나 사진을 통해 집을 확인할 수 있는 방법을 제안해 보세요
다른 매물 탐색입니다.
만약 집주인이 계속 거부한다면, 다른 매물을 찾아 보는 것도 좋은 방법일 수 있습니다. 마음에 드는 집이 더 있을 수 있으니 여러 옵션을 고려해 보시길 권합니다.