경제

이사 전에 임대차계약서 쓸수 있나요?

현재 사회복무요원으로 근무중입니다.

경기도에서 서울로 이사가게되서 임대차계약서를 병무청에 내야됩니다

-4월 26일에 전세로 이사를 하는데 현재 부모님께서 가계약하시고 입금확인서 받았다고 하시는데

임대차계약서는 이삿날 남은 잔금치르면서 쓰는거라고 하시더라고요..저도 어느정도 검색해봤는데 이사하기 2,3주전에도 작성한다고 나오길래 이사 전에 쓰는줄 알아서 받아서 제출하면 될 줄 알았거든요

-병무청에 빨리내야 근무지가 빨리 변경되거든요(보통 3,4주 걸린다고하네요)안그러면 왕복 출퇴근 4시간거리를 왔다갔다 해야되서

걱정이네요..임대차계약서 이사 전 미리 작성은 안되는건가요?빨리 받는방법 없을까요?공인중개사 분한테 어떻게 말해야될까요?20대 초반이라 부동산쪽에 너무 무지하네요ㅠ

4개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    임대차계약서는 이사 전에도 작성 가능하니, 중개사에게 병무청 제출용으로 미리 작성 요청하면 됩니다

    협의를 해서 작성하시기 바랍니다

  • 안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    통상적으로 임대차게약의 경우 금액이 클 경우 가계약내고 정식 계약하고 잔금일자를 지정을 하는 경우가 많고 소액임대차계약일 경우 가계약하고 이사하는날 바로 보증금/월세 내고 계약하고 중개수수료 납부하고 한꺼번에 다 처리를 하는 경우가 많이 있습니다. 우선 계약서부터 먼저쓰자고 하고 잔금 및 월세를 미리 지불을 하고 계약기간 및 입주기간을 뒤로 해서 계약 진행이 가능한지 문의를 들려볼 필요가 있습니다.

    감사합니다.

  • -병무청에 빨리내야 근무지가 빨리 변경되거든요(보통 3,4주 걸린다고하네요)안그러면 왕복 출퇴근 4시간거리를 왔다갔다 해야되서

    걱정이네요..임대차계약서 이사 전 미리 작성은 안되는건가요?빨리 받는방법 없을까요?공인중개사 분한테 어떻게 말해야될까요?20대 초반이라 부동산쪽에 너무 무지하네요ㅠ

    ==> 임대차게약서가 필요한 경우 계약서 작성일을 조정한 후 빨리 작성하시는 수 밖에 없어 보입니다

  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    이사 전에 얼마든지 계약서 미리 쓸 수 있고 실제로도 보통 입주 이사 1~2주 전 또는 더 일찍 작성하는 경우가 많습니다.

    사정 말씀드리고 미리 작성하시길 바랍니다.

    별 문제 없어 보입니다.

    감사합니다.