땅을 매매 하고 싶은데 방법을 모르겠어요 절처와 서류가 어떻게 될까요?

전라남도 오지에 땅이 조금 있는데 큰 돈은 안되고 몇백만원정도 됩니다.

근데 제가 직접 매매를 해본적이 없어서 이땅을 팔려고 하는데 어떻게 진행해야할지 모르겠네요

완전 타지다보니 제가 직접 땅을 둘러보지도못했구,, 그냥 처분해버리고싶은데

어떻게 해야 편하고 빠르게 처분할수있을까요?

1. 매매 절차에 대해 알려주세요

2. 제가 직접 가지 않고 땅을 판매할수있나요 ?

3. 할수 있다면 대리인을 구하는 방법과 절차를 알려주세요(수수료 등도)