경제
갑자기창의적인사과잼
하반기 및 내년 금리방향과 부동산 대책
물가 상승으로 올해 하반기 및 내년 시장금리가 궁금합니다. 금리가 인상되면 건설회사 부도가 늘어날 것 같고, 자영업자 위기가 증가될 것 같은데 정부의 해법이 있는지도 궁금합니다
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 중개사입니다.
현재 글로벌 전쟁 여파로 공급망이 어려워 지고 물가상승에 대한 위험이 도사리고 있고 미국 또한 만일에 금리를 인상을 하게 되면 우리나라도 환율문제등으로 인해서 금리를 인상을 할 가능성도 있다고 보여집니다.
다만 금리인상을 하게 되면 건설 뿐만 아니라 내수 경기가 침체가 오기 때문에 정부에서도 쉽게 금리를 올리는 것에 대한 신중함은 있을 것으로 보이고 향후 금리가 동결 또는 인상으로 가더라고 내수 경기 침체를 막기 위한 여러 정책등을 동반을 해야 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
앞으로의 경기는 침체보다는 완만한 성장과 다소 높은 물가가 동시에 나타나는 상황으로 예상이 되고 있어서 하반기에 금리 인하는 쉽지가 않을 것으로 예상을 하고 있습니다. 일부에서는 물가가 계속 오르고 국제유가 상승이 장기화된다면 금리 인상 가능성도 완전히 배제할 수 없다라는 의견들도 나오고 있다고 합니다. 부동산 시장의 경우 공급 부족과 지역별 양극화가 앞으로 더 큰 문제가 될 가능성이 있습니다. 지방 중소도시의 경우 인구 감소와 더불어 미분양 증가로 약세가 이어질 가능성이 큽니다. 과거처럼 전국이 동시에 오르거나 내리는 시장은 아닐것으로 예상을 합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
하반기 및 내년 금리는 물가 안정이 최우선 과제인 만큼 급격한 인하보다는 고금리 기조가 유지될 가능성이 높으며 글로벌 통화 정책에 다라 점진적 변화가 예상됩니다. 건설사 PF 리스크와 자영업자 위기 해소를 위해 정부는 채무 조정과 대환 대출 지원책을 시행중이나 근본적인 경제 체질 개선을 위한 구조조정과 선별적 지원 정책이 병행되고 있습니다. 부동산 시장은 급락을 막기 위한 규제 완화와 공급 조절이 지속될 전망이므로 향후 정부의 금융 지원 범위와 시장 금리 추이를 살피며 자산 운용에 보수적으로 접근하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
올해 하반기 금리는 물가 상승 압력으로 인해 동결 기조가 유지될 전망이며 내년 상반기 이후에야 완만한 논의가 시작될 것으로 예상됩니다. 건설업계 부도 우려에 대해 정부는 부실 PF 사업장 정리를 유도하는 한편 우량 사업장에는 금융 지원을 지속하는 연착륙 대책을 시행하고 있습니다. 자영업자 위기 극복을 위해서 이자 환금, 만기 연장, 고금리 대출의 저금리 대환 지원등을 강화해서 금융 부담을 경감하고 체질 개선을 유도할 방침이라고 알고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
물가가 쉽게 잡히지 않는다면 올해 하반기~내년 초에는 금리 인하보다 동결 또는 소폭 인상 가능성이 더 높아 보이며, 정부는 금리 자체를 낮추기보다는 건설업과 자영업 취약 부문을 선별 지원하는 방식으로 대응할 가능성이 있습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
한국은행에서 올해 하반기에 기준금리를 1~2회 정도 인상할 가능성이 있다고 전문가들이 예상하고 있으며, 현재의 추세가 이어진다면 내년에도 추가적인 금리 인상이 있을 수 있습니다. 하지만 시장금리는 이미 기준금리 인상 전망치를 상당 부분 앞서서 반영하고 있으므로 실제 추가적인 금리 인상폭은 제한적일 수 있습니다. 정부에서는 수도권의 집값 상승억제를 해야하므로 금리가 오르는 것이 도움이 되지만 금리가 오르면 건설사들의 PF대출 등 상환 부담이 늘어나서 건설경기가 위축되는 효과가 있다보니 인상률을 높이기는 어려울 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
최근 한국은행은 올해 경제성장률 전망치를 2.6%로 소비자물가 상승률 전망치를 상향 조정했습니다. 환율 불안과 물가 상승 압력이 여전하다 보니 하반기 중 기준금리를 현 2.5%에서 연 2.75%수준으로 1~2차례 추가 인상할 수 있다는 강력한 시그널을 보낸 상태입니다.
정부의 해법은 연착륙 및 질서 있는 구조조정입니다.
정부는 모든 부실 건설사를 다 살리지 않되 금융권으로 위기가 전이되는 것을 막는 데 초점을 두고 있는 듯 보입니다.
감사합니다.