초보자가 부동산 경매를 공부하는 방법은?
부동산 경매에 관심이 있는 일반 직장인인데요. 부동산 경매를 처음 시작할때 좋은 교육 자료(동영상, 책, 강의)가 있다면 알려주시면 감사하겠습니다. 실전 투자에 도움이 될 수 있다면 좀더 감사할 듯 합니다. 미리 감사드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산경매는 처음에는 학원에서 강의를 좀듣다 소모임으로 실전을 많이 하러 다니는 편입니다
임장활동도 같이 하는편이고 그러다 법원경매에 참석해보기도 합니다
그렇게 경매공부를 시작하는 분들이 많으니 본인에게 맞는 공부법을 찾아보시기 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
경매를 공부할 수 있는 책이나 학원, 인강수업 등 다양한 학습 프로그램들이 존재하니 개인 사정에 맞추어 학습하시면 됩니다. 경매에 참석하시려면 먼저 권리분석을 할 줄 알아야하고 진행과정과 매각 이후의 대처 방법에 대해서도 알아야 하므로 사전에 연습이 좀 필요한데, 법원경매정보 사이트 (www.courtauction.go.kr) 현재 경매가 나와 있는 물건들을 확인하실 수 있으나 내용은 제한적입니다. 두인경매, 경매마당, e옥션 등의 경매 사이트에서 무료로 경매정보를 확인하여 학습에 활용할 수도 있고, 정부에서 운영하는 공매는 인터넷으로 운영되므로 역시 학습 및 입찰준비에 도움이 될 수 있습니다. 무료사이트에서 검색하며 어느정도 공부를 한 후 실제 입찰을 할 때는 사설 경매사이트(지지옥션, 옥션원, 스피드옥션, 미스고부동산, 탱크옥션 등)에 유료 회원가입을 하시면 물권분석과 세부적인 내용을 살펴볼 수 있어 경매에 대해 알아보는데 도움이 될 수 있고 학습 후 실제 입찰을 위한 준비에도 활용 가능합니다. 실제 경매는 각급 법원 본원이나 지소에서 실시하고 있는데, 법원의 경매 장소를 시간에 맞추어 방문하여 입찰보증금을 내고 입찰하는 방식으로 진행되므로 경매 현장에 직접 가서 살펴 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선적으로 서점에 한번 가보시는 것을 추천드립니다.
부동산 경매 코너에 가면 경매 초보자를 위한 경매 서적이 무수히 많이 있습니다.
그 중에 가장 쉽다고 생각이 되는 것을 하나 골라서 정독을 하시고 그 다음 인터넷 상에 경매 관련 강의를 한 번 보시면
어느 정도 감을 잡으십니다. 사실 경매의 경우 쉬운 경매 부터 고난이도 경매까지 그 범위가 넓습니다.
요즘은 경매에 대한 경쟁이 치열해서 기본 경매의 경우 가격이 높게 낙찰이 되는 경우가 많아서 특수물건에 대한 경매도 인기가 좋습니다.
사실 가장 좋고 확실한 방법은 경매학원에 가서 강의 듣고 공동투자로 한번 실전처럼 경매를 한번 경험하는 것이 가장 큰 경험이고 공부입니다. 단점은 학원비가 비싸다는 단점은 있지만 가장 확실하게 배울 수 있는 방법입니다.
감사합니다.
부동산 경매에 관심이 있는 일반 직장인인데요. 부동산 경매를 처음 시작할때 좋은 교육 자료(동영상, 책, 강의)가 있다면 알려주시면 감사하겠습니다. 실전 투자에 도움이 될 수 있다면 좀더 감사할 듯 합니다. 미리 감사드립니다.
==> 우선적으로 기본 교재를 구입한 후 이론공부가 우선입니다. 그 다음에 경매정보지를 구독하여 경매물건을 자주 접하다보면 전문가 반열에 올라설 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 경매 입문 축하드립니다. 실전에서 도움을 줄 수 있는 인터넷 강의는 유튜브 검색하면 많이 나오니 언급을 자제하겠습니다.
일단 경매는 책으로 2~3권 정도 권리분석과 경매 절차에 대해서 공부하시고 실전으로 바로 들어가셔서 임장과 경매에 대한 경험을 쌓으시는 것이 좋습니다.
카페나, 경매 스터디를 만들어 같이 다니는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
부동산 경매 입문자는 설춘*의 경매강의를 추천합니다. 또한 "네이버 카페 '에서 실전 사례를 접할 수 있습니다. 보다 체계적인 교육을 원하면 " 경매 스터디"(유튜브)도 유용합니다. 실전 경험이 중요하므로 소액으로 연습하며 시작하는 것을 권장합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
부동산 경매를 처음 공부하는 초보자에게 유용한 자료와 방법을 몇 가지 추천해 드리겠습니다.
● 책입니다
- 『부동산 경매 투자』: 기본 개념과 실전 사례를 다룬 책으로, 초보자에게 적합합니다.
- 『경매의 신』: 경매의 이론과 실전을 잘 설명하고 있어 이해하기 쉬운 책입니다.
● 온라인 강의입니다
- 인프런, 패스트캠퍼스: 부동산 경매 관련 강의가 많습니다. 초급부터 고급까지 다양한 내용을 다루고 있습니다.
- 유튜브: 검색어로 "부동산 경매"를 입력하면 많은 무료 강의와 세미나 영상을 찾을 수 있습니다.
● 세미나 및 워크숍입니다
- 부동산 경매 전문가들이 진행하는 세미나에 참석해 실제 사례를 듣고 네트워킹을 할 수 있는 기회를 가져보세요.
● 커뮤니티 참여입니다
- 온라인 카페나 SNS 그룹에 가입하여 다른 투자자들과 경험을 공유하고 정보를 얻는 것도 큰 도움이 됩니다.
● 실전 경험입니다
- 경매 사이트에 가입하여 실제 경매 물건을 살펴보며 분석해 보세요. 가상의 투자 계획을 세워보는 것도 좋습니다.
이러한 자료와 방법들을 통해 부동산 경매에 대한 이해도를 높이고 실전 투자에 도움이 되길 바랍니다.