경제
평택 청북에 아파트 사는건 어떤가요?
평택과 화성에서 일을하는데
지금 월세로 평택 청북에 살아요
매매를 청북에하는건 별로인가요?
조금 더 좋은 지역에 매매를 하는것이 맞을까요?
6개의 답변이 있어요!
평택과 화성에서 일을하는데
지금 월세로 평택 청북에 살아요
매매를 청북에하는건 별로인가요?
조금 더 좋은 지역에 매매를 하는것이 맞을까요?
===> 단순히 출퇴근 편의성과 저렴한 매입을 원한다면 청북 매매도 괜찮지만, 장기 투자·가치 상승을 고려한다면 고덕·동탄 같은 인프라 확충 지역이 더 유리합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청북이라는 지역에 대해서 잘 알지 못해 입지분석을 해드리기는 어려우나, 일단 직주근접의 이유로 해당지역에 거주를 하신다면 당연히 자가구매도 해당지역으로 하시는게 맞을듯 보입니다, 다만 이후에 결혼이나 직장이동등의 사항이 발생할 경우 현주택을 매도하여야 하기에 거래가 그나마 활발한 주택에 대해서 구매를 하는것은 필요해 보입니다. 그리고 평택을 포함한 경기남부권에서는 반도체클러스터와 연계된 호재가 존재하기에 지역자체가 비수도권이라도 나쁘지 않을것으로는 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
평택, 화성은 타 지역에 비해 매매가가 저렴하여 대출 부담이 적고 넓은 평수에서 쾌적하게 시작할 수 있습니다.
하지만 부동산은 입지가 중요하므로 개인적으로 화성 동탄을 추천드립니다.
출퇴근이 조금 멀더라도 입지적으로 동탄이 좋아 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
바로 옆 안중 화양지구에 대규모 신축 입주가 쏟아지고 있어 청북의 기존 아파트들은 매매, 전세 수요를 뺴앗겨 시세가 정체되거나 제때 팔기 어려울 리스크가 큽니다. 그럼에도 청북을 사야 한다면 지역 내 선호도가 가장 높은 대장 아파트인 한양수자인, 이지더원 등의 로열동, 로열층 중에서도 시세보다 훨씬 저렴한 급매물만 골라서 매수해야 손해를 안 봅니다. 당장 청북을 매매하기보다 전월세로 지내면서 자금을 더 모은 뒤 향후 인프라와 자산 가치 면에서 훨씬 유리한 화성 향남2지구 준신축이나 가격이 내려온 평택 안중 화양지구 신축 급매를 노리는 것을 추천합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 매매를 하신다는 것은 실거주 + 시세상승을 보고 매매를 하는 것이 좋습니다.
향후 매도 시 수요가 많을 경우 매수를 해도 좋고 또한 주변 인프라가 좋고 교통이 좋은 곳, 학교 가까운 곳등이 인기가 좋을 수 있습니다. 같은 지역이라도 좋은 곳으로 매수를 하는 것이 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
평택, 화성 출퇴근이 매우 편리하고 2억원 중반대로 집을 살 수 있어서 대출 부담을 줄이고 안정적인 실거주를 원하신다면 청북 매매는 좋은 선택으로 보입니다. 다만 주변 고덕, 화양지구 등 대규모 신축 공급이 많고 철도 교통망이 부족해서 연식이 쌓일수록 향후 집값이 크게 오르기는 어려운 구조입니다. 미래가치를 본다면 5~10년 뒤 자산 가치 상승까지 고려하신다면 지금 여력을 조금 더 보태서 서해선 철도 호재가 있는 화성 향남지구나 평택 안중읍을 알아보시는 것을 추천드립니다.