아파트 청약 용어에 관해 질문드립니다.
안녕하세요
아파트 청약을 위해 청약홈에 들어가 청약정보를 보면 공지민,임의공,불법행,무순위 이런 용어가 있습니다.
공지민, 임의공은 무슨말인가요?
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.
1. 공지민 : 공공기관 이전에 따른 이전기관 종사자 등 이주대책 수립 대상자공공기관이 지방으로 이전하면서 해당 기관의 직원이나 관련 이주 대상자에게 특별공급 자격을 주는 제도입니다.
2. 임의공 : 임의공급국민주택(공공분양) 청약에서는 원칙적으로 일정 지분을 특별공급,
일반공급 등으로 나누어 공급하지만, 지자체나 사업 주체의 판단에 따라 일부 물량을 임의로 공급할 수 있는 제도입니다.
3. 불법행: 불법행위자 (위장전입, 허위서류 제출 등 청약 관련 법을 위반한 사람)4. 무순위: 일반, 특별공급 이후 남은 잔여세대에 대해 순위 제한 없이 공급하는 방식입니다.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,공지민 = 공지된 민간 일반공급 대상자
쉽게 말해, 특별공급이 아닌 일반공급 물량 중에서도 특정 조건이 명시된 대상자를 의미합니다
예) 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등의 특별공급 외 일반 1순위 대상
보통은 일반공급(1순위) 자격자에 해당합니다
,임의공 = 임의로 공급하는 물량, 즉 기존 특별공급이 아닌 기타 공급 물량입니다
예를 들어, 당첨자 미계약분이나 잔여세대가 생겼을 때 건설사 또는 지자체 재량으로 공급하는 경우
특별공급 또는 일반공급과는 별도 절차로 진행된다고 합니다
주로 무순위 청약, 잔여세대 선착순 공급 시 사용됩니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
공지민은 공공이 지원하지만 민간이 공급하는 공공지원 민감 임대주택의 약자입니다.
임의공은 임대의무기간 공공임대로 공공임대주택 중 의무임대기간이 정해진 상품입니다.
불법행은 불법행위자의 약자이며 무순위 청약은 일반 청약에서 미계약분이 생기면 순위없이 누구나 청약 가능한 것을 말합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공지민은 "공공지원민간임대"의 약어 입니다. 임의공은 "임의공급"의 약어로서 최초 입주자 모집공고시 경쟁이 발생하지 않아 미분양이 발생하여 잔여물량을 공급하는 것을 말합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공지민 : 공공기관 지정 민간 특별공급이라는 말입니다. 특별공급 물량 중 국가, 지자체, 공공기관이 추천한 대상자에게 공급한다는 뜻입니다.
임의공 : 임의공급의 줄임말입니다. 말 그대로 건설사나 시행사가 자체 판단에 따라 공급하 물량을 뜻합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
공지민은 공공지원 민간임대주택을 말합니다. 공공지관이 부지제공하고 민간건설사가 지은 주택을 말하죠.
임의공은 임의공급을 줄여서 말하는 것입니다. 일정한 물량을 시행사(건설사) 가 자유롭게 공급할 수 있는 분량입니다.
질문에 대한 답이 되었다면 좋겠습니다. ^^
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확한 용어가 아닌 약자로 보이긴 하는데, 공지민의 경우 공공지원 민간임대를 말하는듯 보이고, 임의공의 경우는 임의공급을 말하는듯 보입니다. 불법행은 불법행위, 무순위의 경우는 말그대로 부적격 또는 취소분이 발생하여 무순위청약을 말하는 것으로 보입니다. 저도 사실 처음듣는 용어라서 정확할지는 모르겠습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약에 있는 공지민은 공공지원민간아파트의 줄임말로 8년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대료 및 임차인 자격기준을 두고 임대하는 민간임대아파트를 말합니다.
그리고 임의공이라는 말은 임의공급의 줄임말입니다. 최초 입주자모집공고 시 미달 발생 되어 미분양이 난 아파트의 잔여물량을 공급하는 것을 말합니다.
감사합니다.