월세 중도해지했는데 질문있습니다.

안녕하세요 제가 월세 계약만기 2개월 15일 남기고 나가게 됐는데

일단 집주인이 2개월치 월세랑 관리비 빼고 보증금을 저한테 줬거든요

2개월동안 새로운세입자가 안구해지면 남은돈 못받는건 아는데

만약 새로운세입자가 빨리 구해지면

남은돈의 일부를 집주인이 반드시 저한테 줘야하는 의무인가요? 아니면 중도해약한거라 안줘도돼나요?