요즘도 부동산 업계쪽이 전망이 좋은가요?
요즘도 부동산 업계쪽이 전망이 좋은지 궁금합니다.
부동산을 하시는 분들이 돈을 많이 벌어가는지
아니면 불경기인지 어떤지 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라는 현재 고금리 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 침체기에 있습니다.
강력한 대출 규제로 인해서 거래가 실종이 되고, 고금리로 인해서 대출이자를 견디지 못해 경매로 넘어가는 경우가 많이 있습니다. 현재 우리나라 부동산 현황은 침체기라고 말 할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
요즘 부동산 업계는 고금리와 정부의 주담대 억제 정책 등으로 인해서 어려운 상황입니다. 지난정부시절 이후 계속되는 고금리와 경제상황의 악화에다가 공사원가 상승으로 인한 분양가 상승 등 여러가지 악재로 부동산 거래가 원활하지 않은 상태입니다. 이에 따라 신규 공인중개사가 계속해서 공급되는데 대한 조절이 필요하다는 의견이 나오고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개사무소도 중개대상물이나 지역에 따라 개별적인 차이는 있지만 전체적으로 부동산 시장이 과열되면 그만큼 거래량이 늘어나고 중개건수가 많아지기에 수익면에서 유리하나, 반대로 부동산 경기가 침체되는 경우에는 거래량 감소에 따라 운영에 어려움이 있을 수 있습니다 , 그래서 최근 1년간 부동산 시장 침체로 중개건수가 급감하면 많은 중개사무소가 폐업을 하게 되었고, 현재까지도 회복이 잘 되지 않는듯한 모습이 나타나고 있습니다, 또한 시장내 수도권과 지방. 동일지역내에서도 양극화가 심화되면서 거래가 많은 지역에서는 중개건수가 있으나, 그외지역에서는 침체기를 벗어나기 어려운 상황이며, 거래량이 있는 지역에서는 그만큼 중개사들간 경쟁이 치열해 지면서 나름의 단점이 있습니다. 결국에는 중개사무소도 몇군데를 제외하고는 모두 어려운 상황이라고 보셔도 될듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금은 모두가 힘든상태입니다
부동산 경기가 워낙 안좋아서 폐업을 하는 사무실도 많습니다
올한해는 서울과 수도권의 아파트 위주로 거래가 좀됐는데 이곳들만 너무 과열이 되다보니 정부에서 대출한도를 줄이는 규제를 하고 있어서 다시 잠잠한 분위기입니다
지금은 버티고 있다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
전체적으로 부동산 경기는 좋지 못한 것으로 평가를 하고 있습니다.
대부분의 전문가들도 지금 당장 실거주의 목적이 아닌,
투자의 목적으로 아파트를 매매 하시는 건 아주 위험한 선택이 될 수 있다고 경고를 하고 있습니다.
우크라이나-러시아 전쟁... 미국의 대선 결과...등등 국제적인 변수들이 많고,
지금 당장 우리나라의 경제성장률도 그렇게 높게 평가되지 못하는 상황이라,
부동산 경기가 내년에도 얼어붙을 가능성이 클 것으로 보입니다.
아직은 투자하기에 적절한 시기가 아닌 것으로 판단이 되니,
좀 더 여유롭게 추이를 지켜 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산이라면 공인중개사 사무소를 말씀하시는 것이죠?
공인중개사 사무소는 항상 잘 되는 곳은 잘되고 그렇지 못한 곳은 안됩니다. 다른 자영업자들과 같아요.
상위10%는 많이 벌고 70%는 적자 또는 목구멍에 풀칠할 정도 입니다. 쉽지 않습니다!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 업계는 현재 경쟁이 치열해지고 있습니다.
폐업률도 높고 거래가 활발하지 않아 전망이 밝다고 말씀드리기 어렵습니다.
잘되는 곳은 잘되지만 그렇지 못한 곳이 많습니다.
본인만의 경쟁력을 갖춘 곳만 살아남을 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
현재 부동산 경기는 매우 좋지 않습니다. 9월 정부의 강력한 부동산 대책으로 4분기 서울지역 미분양 아파트가 증가하고 있습니다.
또한 대출금리가 높아 신규투자도 많지 않은 상황으로 선행지표인 건설경기도 악화되고 있기 때문에 당분간 부동산 경기 침체는 계속 될 것이라 생각합니다.
요즘도 부동산 업계쪽이 전망이 좋은지 궁금합니다.
부동산을 하시는 분들이 돈을 많이 벌어가는지
아니면 불경기인지 어떤지 궁금합니다.
==.> 요즘 중개업소의 업무실적은 그리좋지 않은 편입니다. 불경기라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아직 여전히 불경기이고 주택거래량도 계속해서 빠지는 추세입니다. 26~27년쯤되야 좋아질것으로 예상합니다.