경제
요즘 전세 아파트 살려면 어떻게 해야할까요
이제 독립해서 아파트에서 살고 싶은데 나라에서 지원해 주는 걸 다 찾아보아도 너무 어렵고 뭐가 뭔지 하나도 잘 모르겠네요...잘 아시는 분 방법 좀요..
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
본인의 연령과 소득 조건에 맞추어서 시중은행보다 금리가 훨씬 낮은 청년 전용 버팀목 또는 일반 버팀목 전세자금대출을 최우선으로 선택하는 것이 유리합니다. 부동산 방문시에 버팀목 대출과 HUG 전세보증보험 가입이 모두 가능한 아파트를 명확하게 요구해야 전세 사기 위험이 없는 안전한 집을 고를수가 있습니다. 가계약금을 넣기 전 마음에 드는 집의 등기부등본과 소득서류를 들고 취급 은행 창구에 먼저 방문해서 실제 대출 한도와 승인 가능 여부를 확인해야 안전합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대아파트를 살펴보면 LH 주택에는 국민임대, 공공임대, 영구임대, 행복주택, 장기전세 등이 있으며, 지자체, 주택도시기금 등의 지원을 받은 임대주택도 있고 민간에서 출자한 민간임대주택도 있습니다.
공공임대아파트 입주조건은 무주택세대구성원을 기본적으로 소득 2~5분위에 속해야 하는 것이 일반적인데, LH에서 주관하는 공공임대아파트 신청을 하시려면 마이홈포털 ( http://myhome.go.kr ) 에서 모집공고를 확인한 후 공고된 청약날자에 해당 건설사 홈페이지에 접속해 인적사항을 접수하시면 됩니다. 그밖에도 SH의 임대아파트는 서울주택도시공사(www.i-sh.co.kr), GH는 경기주택도시공사(www.gh.or.kr), IH는 인천도시공사(www.ih.co.kr) 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 정부에서 지원을 해주는 아파트는 대부분 임대아파트라 할 수 있습니다.
임대아파트의 특징은 무주택자에 소득 및 자산이 기준 이하여야 하고 주택청약저축등의 납입이력이 있으면 좋습니다.
다만 정부의 정책은 주거 소외 계층에 우선 배정을 하기 때문에 기초수급자, 한부모가정, 차상위계층등에 우선 배려를 하게되고 정책상 청년이나 신혼부부등에게 지원을 해주게 됩니다.
LH홈페이지등에 여러 유형의 임대아파트를 보시고 자격사항등을 검증을 해 보시는 것이 좋아 보입니다.
감사합니다.
이제 독립해서 아파트에서 살고 싶은데 나라에서 지원해 주는 걸 다 찾아보아도 너무 어렵고 뭐가 뭔지 하나도 잘 모르겠네요...잘 아시는 분 방법 좀요..
===> 정부 및 지자체어서 주거를 지원하는 제도 유형으로 청년, 신혼부부 전세자금대출, 청년신혼부부 공공임대주택, 청약제도, 주거급여 등을 잘 활용해 보시기 바랍니ㅏㄷ.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
독립에는 진짜 중요한게 있어요
바로 경제적 독립이죠
지금 독립을 고민하신다면 당연히 직장이 있을거고 연봉이 어느정도 되야합니다.
그럼
월급 들어오는 은행있죠?
그냥 그 은행가서
아파트 전세 대출 받고 싶은데
한도가 어떻게 되는지 물어보세요
대부분 어느정도라고 알려줘요
당연히 정식으로 할려면 계약서랑 이것저것 필요하지만
대략 어느정도 나오는지 물어보면 대충 나와요
그럼 그때부터 대출한도에 비슷한 물건들을 보러 다니면되요
그다음 계약해서 아파트 살면되죠
그런데
이때 중요한건 아무리 대출을 많이 해줘도
통장에 20%정도는 있어야해요
다시말해 1억짜리 전세집에 들어갈려면
2천만원은 통장에 있어야 한다는 얘기예요
그러니
종자돈부터 만드세요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
여건이 어려우면 lh전세임대포털에 가입하셔서, 자격조건 되는지 조회 해보시고
불가하면 그냥 허그버팀목전세대출 가능한 매물로 집을 찾으면 됩니다.
더 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대부분 사회초년생은 먼저 청년버팀목 전세자금대출부터 확인합니다.
만19~34세 무주택 청년을 대상으로 하고 소득과 자산조건이 맞으면 시중은행보다 낮은 금리로 전세 보증금의 상당 부분을 대출받을 수 있습니다.
알아보시길 바랍니다.