경제
청약봐도모르겠던데 공부시작추천해주세요
청약 필요성을 느끼고있는 직장인입니다.
청약홈 봐도 너무 어렵고 모르겠던데ㅜㅠ
공부시작할만한 좋은 유튜브 나 그외 무언가 추천해주세요
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,처음 청약 보면 정말 어렵습니다
특히 특별공급,가점제,추첨제,무주택 기간,청약통장,생애최초,신혼부부,공공/민영
이런 용어가 한 번에 나오니까 대부분 처음엔 헷갈립니다
,질문자님이 어떤 유형인가?
무주택?,미혼/기혼?,소득 수준?,청약통장 가입기간? 이게 가장 먼저입니다
,공공분양 vs 민영분양 차이
이걸 먼저 이해하면 절반은 끝납니다.
공공분양,LH/SH 위주
소득 기준 있음,특별공급 비중이 큽니다
민영분양
민간 건설사,가점/추첨 혼합입니다
,마이홈포털
공공분양·청년·신혼부부 정보 정리가 잘 되어 있습니다
,LH 청약센터
LH청약플러스
공공임대/공공분양 공부할 때 좋습니다
이런 사이트 들어가서 본인에게 맞는 청약 공부를 애보시기 바랍니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
청약 용어가 생소해 막막하시다면 전문가의 분석이 담긴 [열정로즈의 내집마련 티비] 나 [부지런한 티비] 같은 유튜브 채널을 통해 기초 개념과 최신 제도변경 사항부터 익히는 것을 추천합니다. 청약홈 사이트 내의 청약 연습하기 메뉴를 활용해 실제 신청 과정을 미리 체험해 보면 막연한 거부감이 줄어들며 본인의 가점과 통장 종류에 맞는 당첨 전략을 구체화할 수 있습니다. 이론공부에만 머물지 말고 관심 있는 단지의 입주자 모집공고문을 직접 출력하여 본인에게 해당하는 특별공급 자격을 집중적으로 파헤치는 것이 가장 빠른 학습 방법입니다. 결국 청약은 실전이 핵심이므로 유튜브의 단지 분석 영상과 실제 공고문을 대조하며 읽는 연습을 반복하다 보면 어느새 복잡한 조건들이 한눈에 들어오는 놀라운 경험을 하시게 될것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 서점에 가시면 부동산 관련 서적이나 특히 청약에 관해서 아주 쉽게 풀이되어진 도서들이 아주 많이 있습니다.
유튜브 영상도 아주 많이 있기 때문에 먼저 서점에 가셔서 부동산 코너 등에 청약에 관한 도서중에 기초적으로 설명을 해주는 도서들이 많이 있습니다. 그 중에 하나를 골라서 잘 읽어보시는 것이 가장 좋은 방법이고 다음으로 유튜브 영상 몇가지를 보면 청약에 대해서 지식이 쌓일 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청약은 유튜브로 공부하시면 좋습니다. 워낙 복잡하여 선생님이 필요합니다.
유튜브에 청약이라고 검색해서 청약 전문 유튜브를 찾아 꾸준하게 보시길 바랍니다.
직접적인 채널명 추천은 어려워 양해부탁드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
청약을 처음 접하게 되는 경우 너무 많은 용어, 특별공급 그리고 일반공급, 가점제/추첨제 등등 헛갈리는 부분들이 많이 있습니다. 이에 처음부터 공고문을 무작정 들여다 보기 보다는 말씀하신 것처럼 유투브 등을 통해서 기본적인 지식을 습득한 뒤 접근하시면 좋은데요.. 부읽남이라는 채널을 보시면 기본기를 익히기에 아주 좋다라고 생각을 합니다. 청약 통장의 왜 필요한지, 무주택 유지 전략이나 생애최초 등등 기초적인 정보들을 잘 알려 주고 있어서 추천 드립니다. 그 외에 놀라운부동산 이라는 채널도 보시면 도움이 될 것으로 생각을 합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
청약제도를 처음 공부하시는 직장인이라면 한국부동산원의 [주택청약의 모든것[을 참고하거나 유튜브 월급쟁이부자들 및 부동산 읽어주는 남자 채널의 기초 영상을 시작하는 것이 좋습니다. 학습의 첫단계로 청약홈의 [청약제도 안내]를 살펴보고 내 청약통장 종류와 납입 횟수를 확인하며 청약연습하기 기능을 통해 실제 신청 절차를 미리 체험해 보는 것을 권장합니다. 이후에는 관심 지역의 입주자 모집공고문에서 1순위 자격 요곤, 공급대상, 분양가 및 납부 일정의 3가지 핵심 항목을 중심으로 독해하는 연습을 해보셔야 합니다. 마지막으로 거주 지역에 따른 민영주택 청약 예치금을 충족했는지 점검하고 본인의 무주택기간과 청약통장 가입기간을 바탕으로 대략적인 가점을 계산해 보시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청약의 경우도 용어나 절차등에 대한 기본적인 이해가 필요한 만큼 관련 서적을 통해 정독을 하신뒤에 실제 경험이나 청약사례등은 유튜브등을 통해 배우시는게 효과가 높지 않을까 판단이 됩니다. 사실 청약에 대해서 공부를 하는 경우는 잘 보지 못했으나 ,청약의 경우 공공청약이나 민간청약 그외 청약통장의 유지와 관리등 여러부분에서의 참고하여야할 기초상식이 있기에 무조건 사례만 본다고해서 이해가 잘 되지 않을수 있기 떄문입니다.