실제로 대통령실이나 국회의사당이 세종으로 이전이 되면 세종 부동산에는 호재가 될까요?
세종에 조그만 택지가 있는 입장이어서
대통령실이나 국회의사당이 세종으로 이전이 된다면 좋겠다라는 생각이 있는데
이런 일이 실제로 결정이 되고 일어난다면
세종 인근 부동산에 전반적으로 호재가 될 수 있을까요?
안녕하세요. 답변드립니다.
대통령실이나 국회의사당이 세종으로 이전되면 관련 기관이 함께 이전할 가능성이 높고
상주 인구가 증가하여 경제가 활성화되고 주변 인프라가 발전할 수 있습니다.
인구가 늘어나 부동산 시장에서는 호재로 작용할 수밖에 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 지금도 세종지역내 부동산은 이러한 기대감으로 조금씩 주택가격이 상승하는 추세가 나타나고 있습니다. 당장은 대통령이 확정된 상태가 아니지만, 가장 강력한 대선주자들도 최종적으로는 세종시로의 대통령이전을 공약으로 발표하였기때문에 장기적으로는 이전가능성이 높은게 사실입니다. 이렇게 이전이 될 경우 대통령실만 이전하는게 아닌 그와 관련된 정부기관 및 인구가 해당지역에 이주할수 밖에 없기 떄문에 사실상 인구증가에 따른 주택수요증가, 기반시설 확충등으로 인해 전반적인 지가상승이 가능하다고 볼수 있습니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대통령실이나 국회의사당이 실제로 세종으로 이전된다면 세종 지역 부동산에는 분명히 큰 호재로 작용할 가능성이 높습니다
이미 많은 정부 부처가 세종시로 이전해 있는 상황에서 대통령실이나 국회의사당까지 옮겨온다면, 행정 수도로서의 위상이 확실히 굳어집니다
이는 공공기관 종사자와 관련 민간업체들의 추가 유입을 불러일으켜 상주 인구와 수요가 증가하게 됩니다
국책 사업 성격이 강한 만큼 교통, 상업시설, 문화시설 등 주변 인프라 개발이 동반되며 생활 여건이 좋아집니다
이는 실거주 수요뿐 아니라 투자 수요에도 긍정적 영향을 줄것으로 보입니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
세종으로 대통령실이나 국회의사당이 이전된다면 한다면 이외의 지방청사도 이전될 가능성이 높기 때문에 세종시의 부동산가격이 상승할 수 있는 여건이 마련될 수 있다고 생각합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
세종시에 대통령실과 국회가 내려간다면 단순하게 대통령과 국회의원만 세종으로 내려가는 것이 아닙니다. 각종 공공기관 및 생활시설도 함께 내려가기 때문에 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다.
따라서 세종시의 전반적인 호재가 됩니다.
감사합니다.
세종에 조그만 택지가 있는 입장이어서
대통령실이나 국회의사당이 세종으로 이전이 된다면 좋겠다라는 생각이 있는데
이런 일이 실제로 결정이 되고 일어난다면
세종 인근 부동산에 전반적으로 호재가 될 수 있을까요?
===> 네 대통령실이나 국회 의사당과 같은 건물이 세종시로 이전한다면 해당지역 및 주변 지역에 부동산 가격이 상승될 수 있는 호재입니다. 그러나 이로인해서 생활에 불편함도 있음을 참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
세종시를 행정수도로 완전히 정착하기 위해서는 대통령실과 국회가 세종시로 이전 완료하여야 하는 과제가 있습니다
그러나 헌재에서 수도의 상징은 서울이라고하여 거부판결을 내린바 있으나 궁국적으로는 이전이될 것입니다
따라서 부동산시장은 호재성이라고 볼 수 있으나 그 시가가 불명확하다 보니 투자에는 신중을 기하여야할 것으로 생각합니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
실제로 대통령 실과 국회의사당의 세종 이전 논의는 세종시 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치는 호재로 작용 하고 있는 것으로 보입니다. 최근 여러 언론 보도를 보면, 여야에서 공통적으로 대통령 실과 국회의 세종 완전 이전 공약이 나오면서 세종시 부동산 시장이 다시 들썩이고 있다고 합니다.
동아 일보에 의하면 "대통령 실. 국회의사당 이전"호재 작용으로 세종시 아파트 값 상승률 4년 8개월 만 최고치라는 기사가 있습니다. 이는 국회 세종 의사당과 대통령 세종 집무실 건립 공약 등이 행정 수도 완성에 대한 기대감을 높이며 부동산 시장에 영향을 주고 있기 때문인 것으로 해석됩니다.
따라서, 이러한 이전이 실제로 결정되고 진행된다면 세종 인근 부동산에는 전반적으로 긍정적인 호재가 될 가능성이 높다고 볼 수 있습니다. 이 재명 후보는 최근 페이스북에 "충청을 '행정 과학 수도' 로 조성해 대한민국 균형 발전의 중심축으로 삼겠다"고 공언했습니다.
소유하신 택지가 이러한 변화와 맞물려 좋은 결과로 이어지기를 응원하겠습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 대통령 선출 기간에 있고 대통령 후보들의 공약중에 대통령실을 세종으로 이전을 하자는 공약이 나오고 있고 더 나아가서는 국토균형발전을 위해서 헌법을 수정을 해서 행정수도를 옮기자는 말도 나오고 있습니다.
이러한 공약만으로도 세종시 부동산이 전국적인 하락세에도 압도적으로 상승을 하고 있습니다.
만일에 이러한 공약이 실천이 될 경우 세종의 경우 많은 국가시설이 들어오게 되고 인프라가 발전이 되면서 부동산 가격이 상승을 할 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
세종시로 대통령실이 이전한다면 관련 부처나 부속기관 등도 함께 이전할 가능성이 높고 많은 인원들의 유입으로 세종시 부동산 경기에 호재가 될 수 있습니다. 다만 위치나 조건에 따라서 상황이 다를 수는 있을 것입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
결론부터 말하면 대통령실이나 국회의사당 이전이 실제로 확정되면 세종 부동산엔 분명히 호재가 됩니다.
왜 그러냐면
1.행정수도 프리미엄 강화지금도 세종은 행정중심복합도시로 주요 정부 부처들이 옮겨가 있어서 '제2 행정수도'로 불리잖아요. 근데 만약 대통령실과 국회의사당까지 옮겨오면 사실상 실질적인 수도 기능을 하게 되는 거죠.
2.부동산 가격 상승 가능성
그러면 행정 인프라, 관공서, 상권, 배후 주거 수요가 급격히 늘어남실제로 예전에 세종시 초기 개발 시절, 부처 이전 계획만으로도 택지 가격이 급등했었어요. 지금은 잠잠하지만, 대통령실이나 국회의사당 같은 상징적인 기관 이전은 다른 급의 호재라서 인근 택지지구, 상가, 주택, 아파트 모두 영향 받을 가능성 큼 특히 BRT 노선 주변, 주요 생활권(1~6생활권) 위주로 집값 움직임 기대
3.기업·기관·상권 이동상징 기관들이 이전하면 기업 본사, 로펌, 협회, 언론사, 단체들도 세종으로 몰릴 가능성 있어요. 이게 또 사람과 자본을 끌어들이면서 지역 경제 활성화로 이어짐.
4.하지만 ‘확정’과 ‘실제 이전’이 관건다만 지금까지 여러 번 논의는 있었지만 이전 확정 , 이전 예산 , 실제 이전 이 3단계를 넘어야 진짜 호재 효과가 나타나요.
지금은 정치권에서 논의되는 수준이라, 확정 발표 땐 선반영 → 착공 땐 추가 상승
이런 식으로 단계별로 움직일 가능성이 큽니다.
작년에도 ‘국회 세종의사당 설치법’ 통과되면서 한때 세종 집값 반등 조짐 있었어요. 이게 대통령실까지 넘어오면 그때는 진짜 2007~2009년 신도시 개발급의 호재라고 봐도 될 정도입니다. 참고하세요!
