부동산투자시 하급지는 이사주기를 짧게?
안녕하세요. 춤추는파란타조296입니다.부동산투자시 하급지는 이사 주기를 짧게한다?? 무슨뜻이예요? 그리고 하급지란건 머예요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
하급지는 부동산의 가치가 상대적으로 낮거나 개발 가능성이 적은 지역을 의미합니다.
이사 주기를 짧게 한다는 것은 거주하는 기간이 짧아 자주 이사하는 것을 의미합니다. 일반적으로 하급지에 거주하는 경우, 가격 상승이 느리거나 안정적이지 않기 때문에 매매를 하기 보다는 전월세등으로 거주를 해야 하고 매매를 할 경우 돈이 묶이는 경우가 발생할 수도 있으니 빠른 거래를 해야 된다는 뜻입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
나누는 기준이 명확하지는 않지만, 보통은 해당지역내 교육 및 생활환경, 기반시설, 교통, 특히 부동산에 대한 수요가 많은 지역을 상급지라고 합니다. 쉽게 서울에서는 강남3구, 마용성등이 동일지역내 상급지에 해당된다고 보시면 됩니다.
사람들의 경우 현재 하급지에 거주를 할 경우 자금을 모아 상급지등으로 이사를 희망하는 경우가 많고, 상급지에 거주하는 사람들은 계속 해당 지역에 거주를 원하는 경우가 많습니다. 그에 따라 상급지에서 거주를 할 경우 장기거주가 가능할수 있고, 하급지에서는 상황이 허락하는경우 상급지로 이동을 바로 하는 추세가 나타나기 때문에 단순 이사주기만 보면 하급지가 짧다는 내용으로 이해가 가능할듯 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
좋은지역이 아니고 선호지가 아니라서 가격이 싼지역입니다
싼지역에서 짧게살고 좋은지역으로 옮기겠다는 얘기 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
하급지는 이사 주기를 짧게 하는 이유는 어제든지 매매할 수 있는 자세를 갖춰야 한다는 뜻 입니다.
감사합니다.