2026년도식 신축아파트 로얄층은 몇층인가요?

Question

안녕하세요 부린이입니다

6개월 아기 키우고 있는 신혼부부예요(아기포함 3인가족)

15층 아파트라고 가정시에 2026년도식 신축아파트 로얄층은 몇층인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

로얄층이라고 하는 것은 절대적인 기준은 없고 15층 이라고 한다면 9~13층 정도가 로얄층에 속한다고 보시면 될 것 같습니다. 단지의 입지와 조망, 동 배치에 따라서 달라질 수는 있습니다.

6개월 정도 아이가 있다라고 한다면 엘리베이터 대기시간, 유모차 이동동선, 어린이집과 놀이터 접근성, 남향 여부, 조망 및 사생활 보호여부, 소음 여부 등등을 고려해 보시면 더욱 좋을 듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 로얄층은 해당동의 2/3 이상 층 이상을 로얄층이라 표현을 하게 됩니다.

15층 아파트라면 2/3 이상 층 즉 10층 이상부터 로얄층이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

최고 15층 높이의 아파트에서 일반적인 로열층은 채광과 조망, 프라이버시가 조화를 이루는 대략 9층에서 14층 사이를 통칭합니다. 최상층 15층은 층간 소음 스트레스가 없다는 장점이 있으나 냉난방에 취약할 수 있어 호불호가 갈리며 반대로 9~14층 구간은 시장에서 가장 선호도가 높아 가격이 가장 비싸게 형성됩니다. 다만 6개월 아기를 키우시는 가정이라면 엘리베이터 대기 시간이나 비상 상황을 고려해서 개인 성향에 따라 너무 높지 않은 중간층이나 저층도 실거주 대안이 될 수 있어 보입니다 .감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

2026년 신축 아파트 15층 기준 로얄층은 10~14층이 일반적이며 신축은 공법 발전으로 15층도 로얄층에 포함되는 추세입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

15층 아파트라면 보통 11~13층이 가장 많이 선호되는 로얄층으로 볼 수 있으며, 동·향·조망 조건이 좋다면 10층이나 14층도 충분히 로얄층으로 평가받을 수 있습니다

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

기본적으로 15층 아파트의 경우 로얄층이라고 한다면 8-11층 정도로 보시면 됩니다 이 부분은 법적 기준이라기 보다 사람들의 선호하는 층이라 보시면 됩니다