경제
난방비가 너무 오른듯한데요 요금 올랐나요
지역 난방 국평 아파트입니다만
난방비가 25만원대 나왔네요 22도세팅 인데
양창이라 그런지 관리비가 57만원 나왔는데
다른곳도 이정도 수준이신가요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
난방비 25만원 +관리비(공용관리비, 장기수선충당금, 경비·청소, 승강기 등) 포함해서 57만원이면
요즘 신축/대단지 기준 충분히 가능한 수준입니다
특히:
헬스장·커뮤니티 활성화
세대수 적은 단지
승강기 많음
전기료 인상 반영
이면 관리비가 30만원 이상 찍히는 경우가 많습니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
네 요금이 오른것이 맞습니다. 집단에너지사업법에 따라 국제 가스 가격 상승분이 반영되어 지역난방 단가가 수차례 인상되었습니다. 양창 구조는 난방비에 분리합니다. 벽면보다 열 손실이 큰 창문이 많아 22도 유지를 위해 보일러가 일반집보다 훨씬 많이 돌아갑니다. 국평 84제곱미터 기준 평균 35~45만원보다 높은 수준입니다. 하지만 단가인상 + 양창 구조 + 추운 날씨가 겹치면 충분히 나올 수 있는 금액 범위 내에 있습니다. 즉 요금 인상과 집 구조 때문에 많이 나온 것입니다. 기계 고장이 의심된다면 관리소에 전년 대비 사용량 비교를 요청해 보시는 것이 정확합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
여기저기 이번달 난방비가 많이 나와서 관리비 폭탄 사연들이 많이 보입니다.
최근 에너지 관련 요금 상승이 있어고 또한 예전처럼 난방을 하는 습관을 한 세대들이 좀 많이 나온거 같았습니다.
아예 켜지 않고 필요 시 잠깐 켜놓은 세대는 그나마 조금 나왔는데 온도를 세팅을 하고 계속 돌린 세대는 좀 많이 나온 것으로 보여 집니다.
감사합니다.
지역 난방 국평 아파트입니다만
난방비가 25만원대 나왔네요 22도세팅 인데
양창이라 그런지 관리비가 57만원 나왔는데
다른곳도 이정도 수준이신가요?
===> 네 그렇습니다. 국평 정도라면 난방비가 약 25만원 수준 내외에서 부과되는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
최근 에너지 요금 및 열요금 인상 영향으로 지역 난방비 부담이 증가한 사례가 많습니다. 단열, 창호 구조에 따라 체감 차이가 크며 22도 설정이면 사용량이 적은 편은 아닙니다. 관리비 상승은 난방비 외 공용비 인상 영향도 함께 점검해야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
평수와 평균온도를 보았을때 평균보다는 많이 나온듯 보입니다. 다만 최근에 도시가스 기본료 인상과 여러 블로그에서도 요금 폭탄에 대한 이슈가 많이 나오고 있기 때문에 이를 비교하면 가능한 수준이나 이게 정상범위내 평균치로는 보기 어렵습니다.
지역난방의 경우 기본요금이 있기 때문에 사용량이 적더라도 기본요금을 부과하는 구조라 비용부담은 있을수 있고, 오래된 구축일수록 공용배관등의 열손실이 커질수 있고, 이에 따른 손실된 난방비용등을 세대에 부과하는 특징이 있어 관리비용에서 난방비 부담이 커질수는 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
최근 난방비를 포함한 관리비 고지서를 받고 깜짝 놀라신 분들이 많습니다.
결론부터 말씀드리면 26년 현재 지역난방 요금은 전년 대비 약 10%인상된 상태이며
질문하신 관리비 수준은 양창 구조의 국평 아파트에서 겨울철 발생할 수 있는
높은 편이지만 드물지 않은 수치입니다.
다만 국평이라는건 84제곱미터의 넓은평수를 말합니다.
그래도 57만원은 너무 많이 나욌죠
관리비 세부명세를 꼼꼼히 살펴보셔서 어느부분이 높은지
다시한번체크해보시는걸 권합니다.
혹시 온수 문제는 아닌가요?
가끔 온수가 문제인 경우도 있으니
관리사무소에 다른 호수랑 비교해보시는것도 추천드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
난방비가 많이 나오셨네요. 난방비가 오른 측면도 있지만 계속 해서 난방을 했나 아님 온도를 맞춰 놓고 했나 난방을 아예 하지 않았나 등 다양하게 비용에 영향을 미칠 수 있습니다.
보통 국평 기준으로 10 ~ 15 정도 나오는데 위 상황은 많이 나온 것이 맞아보입니다.